Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí. Fórum EVITA
Rekonstrukce bytů, podhledy, venkovské stavby rodinných domů, chaty, lázně, zahradnictví, obchodní fórum, děti, zdraví.
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
Fórum o rekonstrukci bytu (nevýhody, recenze, klady a zápory, renovace svépomocí)
Dmitry Zprávy: 647 Registrovaný: 18. května 2020, 08:04
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Dmitry » 24. listopadu 2020, 10:07
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
Dmitry
Nazar Zprávy: 755 Registrovaný: 25. května 2020, 20:04
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Nazar » 02. prosince 2020, 06:42
Pokud nechcete utrácet peníze za opravy a od převodu bytu neuplynulo 5 let, požádejte vývojáře, aby nedostatek napravil. Pokud odmítne, udělejte vyšetření a obraťte se na soud. Nuance: náklady na vyšetření a soud pravděpodobně nebudou nižší než 20 000 rublů. i v regionech
Nazar
Artyom Zprávy: 537 Registrovaný: 18. května 2020, 07:07
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Artyom » 02. prosince 2020, 22:39
požadovat odstranění nedostatku
Artyom
Boris Zprávy: 476 Registrovaný: 16. října 2020 09:06
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Boris » 04. prosince 2020, 13:41
To je porušení technologie, a to hrubé, je lepší to rozebrat a udělat to hned teď než později.
Boris
Olga Zprávy: 391 Registrovaný: 06. června 2020 19:38
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Olga » 19. prosince 2020, 23:14
Volný, drolící se nerovný potěr je potřeba pořádně srazit k zemi. A na betonovou desku nalijte nový.
Olga
Olga Zprávy: 391 Registrovaný: 06. června 2020 19:38
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Olga » 19. prosince 2020, 23:14
Nejlepší je však, jak víme, nepřítel dobra. A tam je daleko finanční příležitost a čas na velkou rekonstrukci. V tomto případě navrhuji použít následující metodu zpevnění potěru.
Uvolněný podklad zbavíme prachu (určitě použijte stavební vysavač, smeták stačit nebude. Můžete použít i běžný domácí vysavač, ale mějte na paměti, že betonový prach škodí jeho motoru
Olga
Olga Zprávy: 391 Registrovaný: 06. června 2020 19:38
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Olga » 19. prosince 2020, 23:15
Napenetrujeme zeminou s hlubokou penetrací. Nechte zaschnout alespoň 3-4 hodiny. Také se nevyplatí příliš utahovat, aby se zase neobjevil prach. Následuje fáze vyztužení a předběžné vyrovnání. Podlaha je tmelena vrstvou lepidla na dlaždice. V lepidle je zalita plastová fasádní síťovina s buňkou 5×5 mm.
Výsledkem je, že náš rozpadající se potěr je pokryt vrstvou poměrně odolného materiálu. Navíc díky síťovině se podlaha opět zpevní, spíše než velké kusy potěru oddělené trhlinami.
Finální nivelaci provádíme samonivelační metodou. Připraví se také zaschlá vrstva lepidla. Odstraňování prachu a zeminy.
Olga
Olga Zprávy: 391 Registrovaný: 06. června 2020 19:38
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Olga » 19. prosince 2020, 23:18
Přítomnost lepidla na dlaždice nedovolí, aby tvrdnoucí samonivelační hmota odtrhla slabou a uvolněnou horní vrstvu potěru. Lepidlo překryje i nejhlubší nerovnosti, což napomáhá roztírání samonivelační směsi v tenké vrstvě (jak ukazuje praxe, optimální výška vrstvy samonivelační směsi je 3-5 mm. Pokud je někde tloušťka vrstvy 10- 15 mm se zde zpravidla objevují i praskliny.)
Často je třeba opravit podlahový potěr. Faktem je, že podklad se může časem zhoršit v důsledku značného zatížení.
Ale nebojte se, podlahový potěr můžete opravit sami a zbavit se všech defektů
Olga
Nazar Zprávy: 755 Registrovaný: 25. května 2020, 20:04
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Nazar » 19. prosince 2020, 23:19
Pro zpevnění podlahového potěru budete potřebovat:
Pomocí příklepové vrtačky vytvořte zářezy. Měly by být od sebe vzdáleny 30 cm a mít průměr 25 mm. Také vyvrtané otvory by měly mít hloubku, která se bude rovnat tloušťce potěru.
Pracujte s vrtačkou pod malým úhlem sklonu pracovní drážky.
Nejprve očistěte potěr.
Připravte veškerou zbývající výztuž, připravte je na délku stejnou jako hloubka kanálů a mají průměr 15 mm.
Poslední fází bude lití směsi epoxidu na betonový potěr a křemičitého písku. Nezapomeňte také vložit železné tyče.
Nazar
Nazar Zprávy: 755 Registrovaný: 25. května 2020, 20:04
Co dělat, když je potěr špatný? Betonový potěr od developera se drolí.
zpráva Nazar » 19. prosince 2020, 23:24
Oprava podlahového potěru je mimořádně důležitým počinem, který vyžaduje přísné dodržování všech stanovených pravidel pro obnovu starých a nově vyplněných potěrů.
Chcete-li opravit základnu bez jakýchkoli problémů, před provedením celého postupu byste měli věnovat pozornost následujícím nuancím:
Nejprve byste měli přesně zjistit, jaký je důvod vzhledu všech nedostatků.
Zkontrolujte, zda tato krytina nemá dilatační spáry.
Měli byste také zjistit, jak byla cementová směs nalita a na jakém podkladu byla malta položena (beton nebo dřevo).
Pokud na podlaze nejsou žádné dilatační spáry, měli byste se nejprve postarat o jejich položení před vyplněním výmolů nebo trhlin.
Chcete-li zjistit, zda dochází k místnímu odlupování betonu, je vhodné vzít gumové kladivo a nátěr jím poklepat.
Je správné začít velkou rekonstrukci bytu uvedením podlahy do ideálního stavu. Oprava podlahového potěru svépomocí je řešením pro ty majitele domů, kteří mají chuť tvrdě pracovat a stav podlahy a povrchu pod ní jim umožňuje vystačit si s technologií obnovy a rozšíření provozních vlastností. Bylo by velmi správným rozhodnutím svěřit si takový pečlivý a důležitý proces do vlastních rukou. Samozřejmě budete muset vynaložit svůj vlastní čas a úsilí, ale pak budete mít 100% jistotu v kvalitu práce.
Nutnost, ne rozmar
Pro ty, kteří již provedli potěr a nyní jsou překvapeni jeho nevzhledným stavem, upozorňujeme, že i dokonale provedený potěr se časem stane nepoužitelným, protože nese největší zátěž. Postupem času je nutné potěr opravit, i když jej provedl pečlivý řemeslník, a to v souladu se všemi technologiemi. Pokud povrch určený pro podlahu není uveden do ideálního stavu, může to vést k nepředvídatelným důsledkům. Peníze investované do viditelné části opravy mohou být vyhozeny zbytečně, pokud se potěr „uražený“ nepozorností dá o sobě vědět. Naléhavá potřeba, ne hloupý rozmar – vnímejte rozdíl mezi těmito dvěma pojmy.
Typy poškození – zvládnutí prvních jemností
- viditelné praskliny různých velikostí, výmoly, jámy;
- отслоившийся местами бетон;
- špatné pokrytí celého povrchu podlahy.
Oprava podlahového potěru při zjištění slabého povrchu
Znalci ideální kvality ve všem začnou odstraňovat betonovou vrstvu až k samotnému základu. Pokud se vám taková velká fronta práce vůbec nelíbí, můžete provést potřebné opravy podlahového potěru zesílením slabého potěru. Budete tedy potřebovat výkonné vrtací kladiva určené pro profesionální práci. Vyvrtání otvorů o průměru 20 milimetrů, opakovaných každých 25 centimetrů, pomocí vrtáků s malým úhlem sklonu pracovní drážky pomůže provést opravy pomocí otvorů vyvrtaných až k samotnému základu.
Měli byste skončit s otvory, které jsou nahoře rozšířené a mají hloubku rovnou tloušťce povlaku. Získané otvory bude nutné vyčistit do stavu odpovídajícího minimální kontaminaci.
Nyní je třeba zásobit se tyčemi z odřezků výztuže o průměru 12 milimetrů. Odmastíme naše polotovary a vyrobíme je na délku odpovídající hloubce otvoru. Dále budeme potřebovat speciální epoxid pro práci s betonem s názvem Rizopox 3500. Tato značka je pro tento typ práce ideální. Nalijte roztok do vytvořených otvorů, vložte kovovou tyč a znovu naplňte horní misku. Úlohu plniva, které toto složení přiblíží konzistenci betonu, bude hrát křemenný písek, který je nutné přidat do zředěného roztoku. Výsledkem provedené práce bude povrch potěru vyztužený kovovou výztuží, získaný v důsledku epoxidového složení sestávajícího ze dvou složek.
Exfoliovaný beton – co dělat v tomto případě
Důvodem odlupování betonu může být nerovnoměrné zatížení, v důsledku čehož byla obzvláště poškozena pouze některá místa. Poškozená místa, která potřebují injekce, můžete určit pouze sluchem. Hlavní věcí v této záležitosti je nepřehánět to, abyste si nepřidali na objemu práce. Vezměte kladivo a opatrně poklepejte po celém povrchu. Zajímají nás pouze místa, která vydávají tupý zvuk. Praskliny s viditelnými prachovými fontánami jsou také známkou odlupování. Zvláštní pozornost je třeba věnovat okrajům, které tradičně přijímají silné zatížení. Všechna místa, která vzbuzují vaše podezření, by měla být obrysována křídou nebo barevným fixem. Pokud je plocha poškozeného povrchu velká, bude nutné v potěru vytvořit otvory každých 25 centimetrů o průměru 20 milimetrů. Stejně jako v prvním případě nám pomůže epoxidový roztok. Jediný rozdíl je v tom, že nyní bude jeho konzistence tekutější a není třeba používat křemenný tmel. Stavební stříkačka nám pomůže nalít roztok do otvorů. Tento postup budete možná muset opakovat, pokud se vám nepodaří zcela vytlačit vzduch z dutiny nebo pokud se většina směsi vsákla do betonu. Tato metoda nejrychleji obnoví povrch potěru, takže druhý den můžete začít pokládat finální podlahovou krytinu. Pokud ve fázi poklepávání zjistíte, že se odloupla více než třetina plochy, budete muset potěr zcela demontovat a být v tomto případě lený je velmi nerozumné.
Jak se vypořádat s výmoly – názor odborníků
Pokud odstraníte vrchní nátěr, pak vás samozřejmě oprávněně zajímá otázka: jak se pod chráněným povrchem vytvořila prohlubeň nebo velký výmol? K takovému poškození potěru vede několik podmínek. Zaprvé, tvorba vzduchových bublin v době lití. A zadruhé, zvýšené využívání tohoto místa, například vibrace z pračky. Zakrytí výmolu roztokem na povrchu nedá požadovaný výsledek. Pouze úplné otevření základny kolem výmolu umožní ujistit se, že tam nejsou žádné vzduchové bubliny. Technologie pro odstraňování výmolů je následující:
- Po obvodu výmolů provádíme řezy pomocí úhlové brusky nebo vrtačky s kamenným kotoučem, a to do celé hloubky potěru;
- Řezaný kus kompletně očistíme od nečistot, vysáme a natřeme základním nátěrem;
- pokud je potěr dostatečně silný, je možné po úplném zaschnutí předchozích vrstev nanést několik vrstev nátěru;
- Na úplné ztuhnutí roztoku čekáme alespoň jeden den při vysoké kladné teplotě vzduchu. Za chladnějšího počasí bude proces tvrdnutí trvat mnohem déle;
- Vrchní vrstvu opravné hmoty obroušíme speciálním nástrojem.
Trhliny v potěru jsou nejnepříjemnějším typem poškození
- trhlinu rozšiřujeme a prohlubujeme;
- čistíme od nečistot a prachu;
- podél trhliny vytvoříme kolmé drážky široké 150-200 milimetrů a hluboké 20 milimetrů;
- trhlinu do poloviny vyplníme směsí malty a křemenného písku a do ní instalujeme kovové sponky;
- po vytvrzení konzoly ve svislé poloze trhlinu zcela vyplňte epoxidovou hmotou;
- kalený povrch je leštěn.