Hygienická omezení pro soukromé domácnosti – vzdálenost od kurníku k sousednímu pozemku
Bydlíme v soukromém sektoru, pozemek je veden jako soukromý pozemek pro domácnost. Sousedé se chystají postavit kurník na hranici s naším pozemkem. Existují nějaká omezení podle SanPiN pro pozemky soukromých domácností? Jak daleko od našeho webu může postavit kurník?
Odpovědět Přečíst odpovědi (1)
Inzerujte ten svůj jakýkoli služby zdarma
na Uh nem.com
Odpovědi na otázku (1):
06.04.2015. 13. 30, XNUMX:XNUMX,
Petrohrad
Pokud k domu přiléhá budova pro drůbež a hospodářská zvířata, je vzdálenost od domu k hranici pozemku se sousedem 3 nebo více metrů a od přístavku pro drůbež a hospodářská zvířata – 4 nebo více metrů.
Stěžovat si
Konzultace k vašemu problému
8 800 505-91-11
Hovory z pevných linek a mobilů jsou v celém Rusku zdarma
Petrohrad — online právní služby
Elizaveta Naumovna
05.09.2014, 13: 17
Vzdálenost od hranice pozemku v soukromém sektoru, kde by se měl nacházet kurník sousedů
V jaké vzdálenosti od hranice našeho pozemku v soukromém sektoru by se měl nacházet kurník sousedů? V jakém dokumentu je to uvedeno? Děkuji.
Přečtěte si odpovědi (1)
05.09.2014. 14. 01, XNUMX:XNUMX,
Stavropol
V jaké vzdálenosti od hranice našeho pozemku v soukromém sektoru by se měl nacházet kurník sousedů? Ve kterém dokumentu je to uvedeno?
—STAVEBNÍ ZÁKONY A PŘEDPISY RUSKÉ FEDERACE
PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ ZAHRÁDKÁŘSKÝCH SDRUŽENÍ OBČANŮ, STAVEB A STAVEB
6. Plánování a rozvoj zahradních pozemků
6.7. Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku pro hygienické podmínky by měly být m:
z obytného domu (nebo domu) – 3;
z výstavby pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4;
z ostatních budov – 1;
z kmenů vysokých stromů – 4, středně velkých – 2;
5.10. Stavby a stavby pro veřejné užívání musí být umístěny minimálně 4 m od hranic pozemků zahrady.
6.8. Minimální vzdálenosti mezi budovami pro hygienické podmínky by měly být m:
od zahradního domku a sklepa k toaletě – 12;
do sprchy, vany a sauny – 8;
ze studny do latríny a kompostovacího zařízení – 8;
Stěžovat si
11.10.2017, 23: 00
Koupili jsme pozemky pro individuální bytovou výstavbu a soused staví kurník téměř na hranici. Jak daleko by měl být tento kurník od našeho plotu?
Koupili jsme pozemky pro individuální bytovou výstavbu a soused staví kurník téměř na hranici. Jak daleko by měl být tento kurník od našeho plotu?
Přečtěte si odpovědi (2)
11.10.2017. 23. 04, XNUMX:XNUMX,
Dobré odpoledne. Vzdálenost od okraje vašeho webu musí být alespoň 5 metrů. Pokud tomu tak není, došlo k porušení.
Stěžovat si
12.10.2017. 17. 48, XNUMX:XNUMX,
Kaliningrad
Vzdálenost od okraje vašeho webu ke stěně kurníku by měla být alespoň 5 metrů. V opačném případě můžete obdržet soudní příkaz k zastavení nezákonného jednání. Pokud potřebujete pomoc nebo máte nějaké dotazy, kontaktujte nás.
Stěžovat si
Ljudmila Borisovna
16.04.2016, 19: 22
Stavba sousedovy garáže u plotu – pravidla a možnosti
Bydlíme v soukromém domě. Sousedé si chtějí na svém pozemku postavit garáž. pozemek, v blízkosti plotu rozdělujícího naše pozemky. Otázka: v jaké vzdálenosti podle stavebního řádu mají sousedé postavit garáž od hranice našich pozemků a kde tento doklad můžeme získat?
Přečtěte si odpovědi (2)
16.04.2016. 19. 23, XNUMX:XNUMX,
Ve vzdálenosti ne menší než jeden metr
Stěžovat si
16.04.2016. 19. 24, XNUMX:XNUMX,
Stavropol
SP 30-102-99. Plánování a rozvoj území nízkopodlažní bytové výstavby SP 30-102-99
5.3.4 Vzdálenost k hranici sousedního bytového pozemku podle hygienických a bytových podmínek nesmí být menší než: od panského domu, jedno- nebo dvoubytového domu a řadového domu – 3 m, s ohledem na požadavky odstavce 4.1.5 tohoto kodexu; od objektu pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – 4 m; od ostatních budov (koupelna, garáž atd.) – 1 m; z kmenů vysokých stromů – 4 m; střední – 2 m; od keře – 1 m.
Stěžovat si
Alexandr Valentinovič
19.05.2014, 19: 03
Stanovení vzdálenosti pro stavbu nové garáže sousedy
Vzdálenost mezi naším bytovým domem a sousední garáží je 0,5 metru. Garáž vede podél hranice pozemků. Garáž chátrá, sousedé se rozhodli postavit novou stálou garáž na místě té staré. V jaké vzdálenosti od našeho domu mají naši sousedé právo postavit garáž?
Přečtěte si odpovědi (1)
19.05.2014. 19. 04, XNUMX:XNUMX,
Vzdálenost by měla být 1 metr.
Stěžovat si
14.07.2017, 15: 03
Chov drůbeže v městském soukromém sektoru.
Sousedé chovají drůbež (kuřata). Kurníky se nacházejí necelý 1 metr od hranice našich pozemků (domácností). Existují nějaké předpisy o umístění kurníků v soukromém sektoru ve městě, jaké dokumenty tyto předpisy stanovují, jaké organizace sledují jejich plnění?
Přečtěte si odpovědi (6)
14.07.2017. 15. 08, XNUMX:XNUMX,
Stavba pro chov hospodářských zvířat a drůbeže (na hranici sousedního pozemku) – minimálně 4 metry.
Hlavní legislativní a regulační dokumenty upravující minimální odklony budov, staveb, staveb od hranic pozemků:
SNiP 2.07.01-89* Rozvoj měst. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel. P.2.14, 5.5.
MSK – MGSN 1.01-99 bod 9.1.7.
MO – TSN 30-303-2000 doložka 10.15.
Nízkopodlažní zástavba: SP 30-102-99 Plánování a rozvoj ploch nízkopodlažní bytové výstavby, bod 5.3.
Požární požadavky 123-FZ a sanitární SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03
Bezpečnostní zóny komunikací SNiP 2.07.01-89*.
Stěžovat si
14.07.2017. 15. 13, XNUMX:XNUMX,
Ramenskoje
Musí být alespoň 4 m
SP 42.13330.2011. Stanovy. Rozvoj měst. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel. Aktualizovaná verze SNiP 2.07.01-89* (schváleno nařízením Ministerstva pro místní rozvoj Ruské federace ze dne 28.12.2010 N 820)
V oblastech zástavby a zahradních chat, vzdálenosti od oken obytných prostor (pokojů, kuchyní a verand) ke stěnám domu a hospodářských budov (stodoly, garáže, lazebny) umístěné na přilehlých pozemcích musí být nejméně 6 m a vzdálenosti od stáje pro chov hospodářských zvířat a drůbeže musí být v souladu s 8.6 těchto předpisů.
Vzdálenost od hranice pozemku by měla
být ne menší než, m: ke stěně obytné budovy – 3; do hospodářských budov – 1. Kdy
při absenci centralizovaného kanalizačního systému je vzdálenost od toalety ke stěnám sousedního
doma je nutné vzít alespoň 12 m ke zdroji vody (studně)
Obraťte se na soud s žádostí o přesun nebo zbourání plotu. Článek 304 občanského zákoníku Ruské federace.
Stěžovat si
14.07.2017. 15. 17, XNUMX:XNUMX,
Novokuzněck
SNiP 30-02-97 6.7.* Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku pro hygienické a životní podmínky by měly být: od obytné budovy (nebo domu) – 3; z objektu pro chov drobného dobytka a drůbeže – 4; z ostatních budov – 1; z kmenů vysokých stromů – 4, středně velkých stromů – 2; od keře – 1 m.
Proto by vzdálenost měla být alespoň 4 metry.
Vaše místní oddělení architektury sleduje dodržování zavedených stavebních předpisů a předpisů a vaše místní agentura Rospotrebnadzor sleduje dodržování zavedených hygienických předpisů a předpisů.
Na základě článku 2 federálního zákona o postupu při posuzování odvolání občanů Ruské federace se obraťte na místní oddělení architektury a městského rozvoje. Aby byla přijata opatření k posunutí kurníku na požadovanou vzdálenost
Pokud architektura nereaguje, obraťte se na státní zastupitelství.
Stěžovat si
14.07.2017. 15. 20, XNUMX:XNUMX,
Krasnodar
Pro umístění přístavků je doporučená vzdálenost dle SNIP níže – minimálně 1 metr od plotu k přístavku.
Přístřešky pro hospodářská zvířata a drůbež by měly být umístěny ve vzdálenosti od oken obytných prostor domu: jednoduché nebo dvojité – nejméně 15 m, do 8 bloků – nejméně 25 m, přes 8 až 30 bloků – nejméně 50 m, více než 30 bloků – nejméně 100 m Skupiny přístřešků umístěných v obytné oblasti by neměly obsahovat více než 30 bloků.
Subjekty a obce, včetně obcí vašeho města, mají své předpisy týkající se Pravidel chovu hospodářských zvířat a drůbeže. Je třeba je respektovat. V případě nedodržení mají zájemci (v tomto případě sousedé) právo obrátit se na místní správu, veterinární službu a úřady Rospotrebnadzor. A také k soudu na základě článku 304 občanského zákoníku Ruské federace.
[quote]SNiP 2.07.01-89* Urbanismus. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídelPoznámky*: 1. V oblastech zástavby je vzdálenost od oken obytných prostor (pokojů, kuchyní a verand) ke stěnám domu a hospodářských budov (stodola, garáž, lázeňský dům), které se nacházejí na sousedních pozemcích, podle sanitárního a životní podmínky, musí být minimálně 6 m; a vzdálenost od stáje pro hospodářská zvířata a drůbež je v souladu s článkem 2.19* těchto norem. Přístavby by měly být umístěny ve vzdálenosti nejméně 1 m od hranic pozemku.
2. Blokování hospodářských budov na sousedních pozemcích je povoleno po vzájemné dohodě vlastníků domů s přihlédnutím k požadavkům uvedeným v závazné příloze 1*.
2.19*. Přístřešky pro hospodářská zvířata a drůbež by měly být umístěny ve vzdálenosti od oken obytných prostor domu: jednoduché nebo dvojité – nejméně 15 m, do 8 bloků – nejméně 25 m, přes 8 až 30 bloků – nejméně 50 m, více než 30 bloků – nejméně 100 m Skupiny přístřešků umístěných v obytné oblasti by neměly obsahovat více než 30 bloků.
Pro obyvatele sekčních domů jsou přístavky pro hospodářská zvířata přiděleny mimo obytnou oblast; v případě sekčních domů je povoleno instalovat vestavěné nebo samostatně stojící hromadné podzemní sklady pro zemědělské produkty, jejichž plocha je určena regionálními (územními) stavebními předpisy, a pokud neexistují, zadáním projektu .
Plocha rozvoje dvojdomků pro hospodářská zvířata by neměla přesáhnout 800 mSNiP 2.07.01-89* Rozvoj měst. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel. Vzdálenost mezi skupinami přístřešků by měla být stanovena podle tabulky 1* povinného dodatku 1*.
Poznámky: 1. Rozměry hospodářských budov umístěných ve venkovských sídlech na bytových pozemcích ve státní, individuální a družstevní výstavbě by měly být brány v souladu s SNiP 2.08.01-89.
2. K panství nebo dvojdomu je povoleno přidat užitkovou stáj (včetně pro hospodářská zvířata a drůbež) v souladu s požadavky SNiP 2.08.01-89.
Stěžovat si
14.07.2017. 15. 46, XNUMX:XNUMX,
Volgograd
Podle Klasifikátoru druhů povoleného využití pozemků, zřízeného nařízením Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 01.09.2014 N 540 „O schválení klasifikátoru druhů povoleného využití pozemků“ – není na pozemcích individuální bytové výstavby povoleno provádění ekonomických činností souvisejících s chovem domácí drůbeže. Podejte stížnost místní vládě.
Stěžovat si
14.07.2017. 15. 57, XNUMX:XNUMX,
Kandalaksha
To je nejlepší odpověď
Přístavby sloužící k chovu drůbeže musí být umístěny 4 metry od hranice vašeho pozemku. Máte právo se u soudu domáhat přestěhování stavby do požadované vzdálenosti.
SP 30-102-99 Plánování a rozvoj ploch nízkopodlažní bytové výstavby
5.3.4 K hranici sousedního bytového pozemku nesmí být vzdálenosti pro hygienické podmínky menší než: od panského domu, jedno-dvoubytovek a dvojdomu – 3 m, s ohledem na požadavky bodu 4.1.5. .4 tohoto kodexu pravidel; od budov pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – 1 m; od ostatních budov (koupelna, garáž atd.) – 4 m; z kmenů vysokých stromů – 2 m; střední výška – 1 m; od keře – XNUMX m.
Stěžovat si
03.04.2022, 18: 15
Kurník u verandy je porušením předpisů o individuální bytové výstavbě a právu souseda na soukromý pozemek pro domácnost
Bydlíme v soukromém domě na území města (individuální bytová výstavba). Soused se rozhodl postavit kurník poblíž naší verandy, kde jíme. Tvrdí, že má pozemek jako pozemek soukromé domácnosti. Na jakou vzdálenost a podle jakých norem to má právo postavit a má vůbec právo, když jsme proti?
Přečtěte si odpovědi (3)
03.04.2022. 18. 22, XNUMX:XNUMX,
Soubor pravidel SP 30-102-99 „Plánování a rozvoj území nízkopodlažní bytové výstavby“, v souladu s požadavky odstavce 5.3.4, z nichž „. k hranici sousedního bytového pozemku nesmí být vzdálenosti pro hygienické a životní podmínky menší než: od budovy pro chov hospodářských zvířat a drůbeže – 4 m; od ostatních budov (koupelna, garáž atd.) – 1 m; z kmenů vysokých stromů – 4 m; střední – 2 m; od keře – 1 m…»
Ale s největší pravděpodobností je jeho pozemek také pozemkem pro individuální bytovou výstavbu, protože ten váš sousedí.
S pozdravem, právník – Stepanov Vadim Igorevich.
Stěžovat si
04.04.2022. 12. 57, XNUMX:XNUMX,
Krasnodar
Dobré odpoledne, pro přesnou odpověď je třeba objednat si výpis z Předpisů o využívání a rozvoji území na MFC.
Stěžovat si
17.06.2022. 12. 54, XNUMX:XNUMX,
Pro začátek se podívejme na druhy povoleného využití území, jejich seznam obsahuje příkaz Rosreestr č. P/0412 ze dne 10. 11. 2020:
2.1. – “Pro individuální bytovou výstavbu.” Na těchto pozemcích je povoleno stavět garáže a pomocné stavby, pěstovat zemědělské plodiny a domy;
2.3. – “Zahradnictví.” Takové plochy jsou určeny k rekreaci nebo k pěstování zemědělských plodin občany pro vlastní potřebu. Zde můžete stavět domy – obytné i zahradní.
2.2. – “Za provozování osobní dceřiné farmy.” Můžete si zde postavit nejen obytný či zahradní domek, ale také vyrábět zemědělské produkty a chovat hospodářská zvířata;
Vyjdeme z podmínky dotazu, že sousedův pozemek je určen pro pozemky soukromé domácnosti.
V souladu s federálním zákonem č. 112-FZ „O osobním vedlejším zemědělství“, čl. 4 str. 2 pozemek pro domácnost slouží k výrobě zemědělských produktů, staveb, staveb v souladu s předpisy územního plánování, stavebními, ekologickými, hygienickými a hygienickými, požárními a dalšími pravidly a předpisy.
Podle klasifikátoru typů povoleného využití pozemků schváleného příkazem Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 1. září 2014 č. 540, konkrétně odstavec 2.2, „umístění dalších pomocných staveb; pro chov hospodářských zvířat“ a kurník označuje pomocnou stavbu pro chov hospodářských zvířat, v tomto případě kuřat.
Dle SP 53.13330.2019 „Plánování a rozvoj území zahrádkaření občany“, konkrétně odst. 6.7, lze kurník postavit ve vzdálenosti 4 metry od hranice sousedního pozemku (4 metry je minimální vzdálenost od vašeho plotu).
Vraťme se k souboru pravidel pro projektování a výstavbu, konkrétně SP 30-102-99, „Plánování a rozvoj území nízkopodlažní bytové výstavby“, v souladu s požadavky odstavce 5.3.4, z nichž „. vzdálenost k hranici sousedního bytového pozemku pro hygienické a životní podmínky nesmí být menší než: od budovy pro chov hospodářských zvířat a drůbeže; – 4“. Abyste zjistili, zda má váš soused pravdu nebo ne, stačí provést měření (můžete použít jednoduchý metr), změřit vzdálenost od vašeho plotu k sousedově kurníku, pokud je vzdálenost větší než 4 metry, pak váš soused dodržuje normy, pokud ne, jedná se o porušení. Dále bych Vám doporučil vyfotografovat kurník, který postavil Váš soused a přiložit jej k žalobnímu návrhu. Dále se budete muset obrátit na soud na základě čl. 3, 131-132 Občanský soudní řád Ruské federace, čl. 304 Občanský zákoník Ruské federace. S požadavkem na odstranění porušování vašich práv.
Navíc lze dodat, že pokud kurník zapáchá a lidé se domnívají, že soused porušuje hygienické normy, ekologii apod., pak podle čl. 4 federálního zákona ze dne 04.05.1999 č. 96-FZ “O ochraně atmosférického ovzduší” při umísťování, výstavbě a provozu zařízení hospodářské a jiné činnosti musí být zajištěno, aby nebyly překračovány normy kvality atmosférického vzduchu v souladu s ekologickými, hygienickými a hygienickými normami a také stavebními normami.
V souladu s SP 289.1325800.2017, konkrétně odstavec 5.5, „Prostředí pro chov hospodářských zvířat musí být oploceno plotem o výšce minimálně 1,6 m, musí mít zpevněný povrch, musí být oploceno a musí být umístěno na závětrné straně ve vztahu k obytným prostorům, ne blíže než 50 metrů od nich. Hnůj se umístí na vrstvu materiálů pohlcujících vlhkost o tloušťce 30–40 cm.“
Pokud soused nechce odstranit porušení, pak se lidé mohou obrátit na soud na základě čl. 304 Občanského zákoníku Ruské federace. Vlastník se může domáhat odstranění jakýchkoliv porušení svých práv, i když tato porušení nebyla spojena s odnětím držby, a dále v souladu s čl. 42 Ústavy Ruské federace má každý právo na příznivé životní prostředí, spolehlivé informace o jeho stavu a náhradu škody způsobené na jeho zdraví nebo majetku porušením životního prostředí.
V soudní praxi jsou takové případy běžné, např. Městský soud Bogorodskij (okres Nižnij Novgorod) ve svém rozhodnutí č. 2-396/2017 2-396/2017~M-70/2017 M-70/2017 ze dne 16. března 2017 ve věci č. 2 byl obviněný povinen odstranit následující porušení: jako nepovolenou stavbu a byl povinen ji odstranit, stejně jako drůbež, která rušila žalobcův klid.
Dále doporučuji nahlédnout do katastrální mapy Vaší lokality, abyste přesně určili kategorii pozemku sousedova pozemku a povolené využití pro tuto kategorii a odkázali na GPZU. Existují čtyři typy povoleného využití půdy:
– pozemky pro soukromé domácnosti (PHP): na těchto pozemcích můžete chovat kuřata a skot, pěstovat zemědělské plodiny a chovat včely;
– půda pro zemědělství: je na ní možné chovat i hospodářská zvířata;
– pozemky pro individuální bytovou výstavbu (IHC): chov skotu a prasat na těchto pozemcích je zakázán, ale legislativa nic neříká o drůbeži.
Podle pravidel využívání půdy a rozvoje na území obce města Krasnodar je povolen chov ptáků na území individuální bytové výstavby: oddíl 2, článek 24, odstavec 4 „Provádění hospodářských činností souvisejících s chovem domácích plemen ptáků“. Ale to pouze v případě, že váš soused má soukromý pozemek na bydlení.
Pokud pozemek vašeho souseda není pro individuální bytovou výstavbu, ale jiné kategorie, doporučuji si přečíst níže uvedené informace:
– pozemky pro zahradnictví a zahradnictví: je na nich zakázáno chovat nezdomácnělá zvířata. Mezi nezdomácnělá zvířata patří slepice, husy, kozy a krůty, což znamená, že je nelze chovat na zahradním pozemku. Pokud je dle GPZU a katastrálního plánu zakázáno chovat kuřata na pozemku vašeho souseda, můžete mu ukázat legislativu a pokusit se konflikt vyřešit smírnou cestou, pokud se vám však konflikt se sousedem nedaří vyřešit smírnou cestou. V tomto případě byste měli postupovat podle těchto kroků: nejprve vše zaznamenejte a poté si stěžujte u Státního pozemkového úřadu pod správou Rosreestr. Stížnost lze také podat u orgánů místní správy nebo dokonce u Rospotrebnadzor. Dále na základě výsledků kontrol. Podejte také žalobu požadující odstranění některých porušení vašich práv (na základě článků 10,304, XNUMX občanského zákoníku Ruské federace).
Pokud uvidíte, že v katastrální knize sousedův pozemek není určen pro individuální bytovou výstavbu, ale např. pozemek pro zahrádkaření, můžete v tomto případě zavolat místnímu strážníkovi a ukázat mu výpis z knihy katastru, pak bude soused odpovědný podle ust. 8.8 Kodex správních deliktů Ruské federace. “Využívání pozemků k jiným účelům, než k nimž je určeno, nesplnění povinnosti uvést pozemky do stavu způsobilého k užívání pro zamýšlený účel.”
Váš právní poradce
Taškejev Kirill Andrejevič.