V kolik hodin můžete provést opravy ve svém bytě – pravidla a doporučení
„Kdy můžete provést rekonstrukci ve svém bytě?“ Tuto otázku si položil každý, kdo se alespoň jednou setkal s problémem stavebního hluku od sousedů nebo stížností na ně adresovaných kvůli podobné situaci. Pravidla pro provádění oprav se v každém regionu liší. Neexistuje jediný dokument, ale existuje soubor pravidel a lidský přístup k situaci obyvatel. V článku se budeme zabývat vlastnostmi oprav v Krasnodaru a regionu.
Kdy lze provést rekonstrukci v bytovém domě?
Doba je odlišná pro byty v nových budovách a starých budovách, řídí se ustanoveními federálního zákona „O hygienické a epidemiologické péči o obyvatelstvo“ č. 52-FZ ze dne 30.03.1999. března 9.00. Dle předpisů lze hlučné práce vykonávat ve všední dny od 19.00 do 2 hodin s povinnou přestávkou 13.00 hodiny, od 15.00 do XNUMX hodin.
Opravy se nedoporučuje provádět o víkendech a státních svátcích. Sobota je považována za všední den, takže až v neděli bude stížnost souseda právně oprávněná.
Na žádost našich uživatelů jsme v roce 2019 informace aktualizovali a upřesnili doplněním článků aktuálních zákonů. Více podrobností zde
Mezi hlučné stavební činnosti patří:
- demolice vnitřních příček;
- bodování a vrtání;
- demontáž oken a dveří;
- montáž sádrokartonových konstrukcí;
- demontáž a montáž podlahových krytin.
Seznam je malý a NEOBSAHUJE: tapetování, malování povrchu, montáž nábytku atd.
Chcete-li provést hlučné opravy, musíte nejprve upozornit správce domu a sousedy. Zvláště tento bod je třeba vzít v úvahu při přestavbě a demolici vnitřních stěn, protože před demontáží musíte mít povolení a schválený plán změn. Nedostatek identifikační dokumentace je spojen s voláním na policii, úředníkem ZISZ a pokutou.
Ustanovení o stavebních pracích je často zaměňováno s „hodinami klidu“, tedy se zákazem hluku v noci. Aktivní bydlení ve Vašem bytě (hra na hudební nástroje, tanec) je dle zákona povoleno od 7.00 do 23.00 hod., v případě porušení režimu můžete na narušitele bez obav přivolat policii, bude uděleno upozornění nebo pokuta bude vydáno 2 000 rublů.
Opravy v novostavbě: pracovní řád a pravidla
Při koupi bytu v novostavbě se mnoho nových obyvatel ocitne nepřipravených na neustálý hluk z rekonstrukcí a stavebních prací.
Nemá smysl se hádat se sousedy a vyvěšovat výhružná oznámení, protože pravidla jsou jiná. Novostavba je ve zvláštní situaci a harmonogram, kdy lze v bytě provést rekonstrukci, je následující:
- na 1,5 roku v novostavbě od 7.00 do 23.00;
- Doba nepřetržité práce ne více než 6 hodin s povinnou přestávkou 1 hodinu;
- opravy jsou omezeny pouze na pracovní dny (přípustné jsou neděle a státní svátky).
Je zbytečné „bojovat“ se sousedy, a tím spíše s najatými řemeslníky, protože opravy a stavební práce mohou dokončit pouze v noci a zákon je na jejich straně. Jediným východiskem ze situace může být písemná žádost s uvedením denních hodin spánku dítěte nebo vybavení bytu dodatečnou zvukovou izolací.
Konečně,
Při plánování zdlouhavých rekonstrukcí myslete na své okolí: starší lidi, malé děti nebo noční pracovníky. Doporučuje se upozornit obyvatele prostřednictvím oznámení, kde bude uvedena doba prací a harmonogram rozmístění prací.
Při výběru bytu v novostavbě dbejte na odhlučnění stěn a oken, umožní vám to izolovat se od hluku sousedů a jejich zdlouhavých rekonstrukcí. Specialisté z nezávislého realitního portálu 23Kvartiry.ru vám pomohou najít byt v moderní budově s finálními úpravami. Veškeré informace o smluvních bytech, hypotečních programech, slevách a akcích jsou zdarma. Chcete-li to provést, musíte vyplnit žádost pomocí webového formuláře nebo zavolat na telefonní číslo uvedené v horní části hlavní stránky.