Voda ve sklepě co dělat? | NENÍ ŽÁDNÁ zátoka

Přestože se suterénní prostor výškové budovy nachází uvnitř objektu, nepatří ke vchodu, ale má statut společného majetku. Správcovská společnost je povinna jej udržovat, ale obvykle se tak děje v nejkrajnějších, naléhavých případech.

Proč je voda ve sklepě nebezpečná?

Je docela nepříjemné, pokud se vytvoří netěsnost, která zůstává týdny nebo měsíce bez opravy. Díky tomu vlhkost postupně ničí stěny a konstrukce domu. Následně začne destrukce nadace, objeví se trhliny a budova bude muset být naléhavě opravena. kromě toho, voda v suterénu způsobuje růst plísní a množení komárů.

Povodněmi jsou postiženi zejména obyvatelé nižších pater. Věčná vlhkost, hrozný zápach kanalizačních trubek, stojatá voda ve sklepě, horká pára – všechny tyto slasti netěsností zažívají. Lidé samozřejmě bijí na poplach, volají a píší na bytový úřad, ale výsledek často není. Pokud máte vody v suterénu, jak zavázat správcovskou společnost k odstranění problému, čtěte dále.

Co říkají v trestním zákoníku

Požadavky obyvatel jsou často jednoduše ignorovány. Pracovníci veřejných služeb uvádějí nedostatek peněz, nedostatek nových trubek nebo jakýchkoli náhradních dílů. Skutečnost, že tyto práce nejsou zohledněny v odhadu nákladů. Obyvatelům se doporučuje počkat do léta, kdy vlhkost „samo vyschne“ atd. Všechny tyto výmluvy jsou prázdná slova, protože. jsou nelegální. Pokud se váš vchod často rozlévá voda ve sklepě, právník Naše společnost vám pomůže tento problém vyřešit.

Co Zákon vyžaduje

Zodpovědnost za sledování stavu sklepů za účelem rychlého odstranění netěsností je uložena městským strukturám souborem speciálních norem.

Především jsou to „Technická pravidla a standardy. provoz bytového fondu,“ který schválil Státní stavební výbor Ruské federace svým usnesením č. 170 ze dne 27.09.2003. září XNUMX. Citujeme: „Suterény musí být suché, čisté, s osvětlením a větráním“, „Zaplavování sklepů a technických podzemí v důsledku poruch a netěsností z technických zařízení není povoleno„.

Jednání správcovské společnosti ve vztahu k jejím povinnostem upravuje nařízení vlády č. 354 ze dne 06.05.2011. XNUMX. XNUMX „O poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“ A jejich nedbalost, když domy stojí voda v suterénu, spadá do správní odpovědnosti podle zákoníku o správních deliktech Ruské federace.

Odvolání k trestnímu zákoníku

Kde si tedy můžete stěžovat na instalatéry, abyste je donutili pracovat legálně? Zaplavení sklepů může být způsobeno vadnou kanalizací, vodovodem nebo topným systémem. Zavolejte proto záchrannou službu, přijíždějící specialisté na místě zjistí příčinu.

Pokud vám praskly trubky a jsou hlučné voda v suterénu, nahlaste nehodu dispečerovi telefonicky. Pak spěchejte do správcovské společnosti a podejte písemnou žádost o opravu. Podle pravidel stanovených v usnesení č. 170 (bod 2.2.6) musí být rozhodnutí o opravě nebo výměně potrubí přijato ve stejný den. Samotná porucha je příště odstraněna. V případě nedostatku náhradních dílů nebo dodatečného času potřebného k odstranění netěsnosti společnost žadatele o prodlení informuje.

Pravidla stanoví, že havarijní poškození potrubí a jejich spojení s armaturami, armaturami, kanalizačními zařízeními, vodovody, teplou vodou, ústředním topením a plynovými zařízeními se bezodkladně odstraňují.

Proto, když je otázka „voda ve sklepě, co dělat? vědět: zpoždění ani čekání na teplé dny nejsou přijatelné. Okamžitě zavolejte do kanceláře vedení, a pokud žádost odmítnou přijmout ústně, sepište ji písemně ve 2 vyhotoveních a odevzdejte osobně s úřední registrací na recepci.

Jaká bude nečinnost trestního zákoníku

Pokud energetické společnosti na vaše odvolání nereagují, jděte na GZHI (Státní inspektorát bydlení) a Rospotrebnadzor. Iniciují kontrolu a na základě výsledků zavazují správcovskou společnost k provedení opravy.

Kromě toho mohou být správcovské společnosti pokutovány 10-20 tisíc rublů. za nedodržení SanPiN pro provoz vícepodlažních obytných budov (Administrativní řád Ruské federace, článek 6.4). Také za porušení postupu pro údržbu (opravu) MKD článek 7.22 téhož kodexu stanoví sankce ve výši 40–50 tisíc rublů.

Pokud byl váš majetek (byt, nábytek) poškozen záplavou sklepa a správcovská společnost odmítla odstranit únik ve lhůtě stanovené zákonem, musí být způsobená škoda nahrazena. K tomu je potřeba vypracovat protokol o vlivu vody ze sklepa na váš majetek, zhodnotit škodu a obrátit se na soud a vymáhat náhradu škody od správcovské společnosti.

To hlavní, čeho se ale všechny bytové organizace obávají, je odebrání licence. Kvůli četným stížnostem obyvatel různých budov může být licence společnosti zrušena a je poměrně obtížné ji později získat. Tak voda v suterénu může mít za následek velké potíže pro neopatrnou správcovskou společnost.

Možná vás bude zajímat:

• Střecha teče, co mám dělat?
• zkoumání Petrohradského zálivu
• hodnocení po požáru
• vyšetření po povodni
• vyšetření po požáru
• střecha zatéká
• zatopení bytu sousedy výše
• hodnocení bytového zálivu
• hodnocení povodňových škod
• hodnocení po požáru pro zkoušku
• Bay vyšetření