Výměna stoupaček topení v bytě ve vícebytovém domě – Mastergrad Forum

Chci v bytě vyměnit radiátor a zároveň stoupací trubky topení. Předtím nebyl byt nikdy rekonstruován a potrubí nebylo měněno od doby, kdy byl dům postaven (1972). Navzdory tomu, že se stav trubek zdá být vizuálně v pořádku, působí na mě kvůli dlouhé životnosti úzkosti.

Po přečtení fóra jsem dospěl k závěru, že je lepší instalovat také ocelové trubky, protože jsou součástí návrhu domu. Zajímalo by mě, zda má smysl instalovat bezešvé nerezové trubky? Opět z fóra jsem si uvědomil, že mohou být problémy se svařováním takových trubek. Jaké další nevýhody by v tomto případě mohla mít nerezová ocel? Nebo použít jen černou ocel?

Předem všem děkuji za odpovědi.

Megavolt.

26.10.2016 ve 18:14:41

Pro mě je tato otázka také relevantní. Letos jsem přešel na individuální systém vytápění, vyměnil některé stoupačky (odřízl přípojky radiátorů). Při řezání trubek a řezání závitů se zdálo, že je s trubkou vše v pořádku, ale po nastartování byla objevena píštěl. Samozřejmě ne pramínek, ale i tak je to otravné. Nyní jsem na toto místo nainstaloval šroubovou svorku s gumičkou a myslím, že zimu přežiju, ale příští rok se musím rozhodnout a zapomenout na toto ústřední topení. Taky jsem přemýšlel o nerezu. dobře, nebo ocelové bezešvé. Na obyčejné plynové a vodovodní potrubí není spolehnutí.

Olegových

27.10.2016 ve 17:06:30

S běžnými černými elektrosvařovanými trubkami VGP nejsou žádné problémy, pokud byly, volal mi alespoň 1 člověk.

7612641

28.10.2016 ve 16:44:38

Olegovič napsal: S běžnými černými elektrosvařovanými trubkami VGP nejsou žádné problémy, pokud byly, volal mi alespoň 1 člověk.

Děkuji Olegových. Řekněte mi, má smysl instalovat nerezovou ocel nebo ne? Jde jen o to, že část staré stoupačky stále zůstává a je vyrobena z černé oceli. Budou problémy se svařováním?

Olegových

31.10.2016 ve 11:26:55

7612641, problém bude pouze při svařování na nerezovou ocel)

Roman Genna

01.11.2016 ve 11:49:28

Milý! To je pro mě také vážný problém. Stoupačka je z černého VGP a hadice k chladiči by měla být také z VGP, jinak řemeslníci navrhují přechod na plast?

Olegových

01.11.2016 ve 13:02:05

Roman Genna, pochopte správně, jejich cílem není to zlepšit, ale udělat to co nejjednodušeji a nejrychleji, jinak hloupě neví jak. Málokdo ví, pokud vůbec někdo ví, že instalace vysokoteplotních topných systémů v bytových domech s polypropylenovými trubkami v souladu s GOST R 52134-2003 je prostě zakázána. Podle tabulky 26 v této GOST musí být topné trubky v bytových domech udržovány v nouzovém režimu při 100 stupních Celsia po dobu 100 hodin při tlaku 10 barů najednou, pokud se podíváte na označení jakékoli polypropylenové trubky; maximální provozní teplota – 95 stupňů Celsia. Pokud pro někoho slova mechanika ZhEK, že takové teploty nemáme a nikdy nebudou konečnou pravdou, pak byste měli pochopit, co znamenají slova zaměstnance, který není podporován smluvními závazky, a váš vlastní život a zdraví? Pokud je to těžké si představit, pak vám řeknu, že tato slova nebudou znamenat absolutně nic, v případě nehody s vážnými následky nebudete moci nikoho pohnat k odpovědnosti, i když můžete fyzicky najít interpreta, což; také není skutečností.

Spolu s dlouho očekávaným teplem se v bytových domech často objevují netěsnosti. A pokud se lokálně odstraní úniky z radiátorů nebo kohoutků, pak je netěsná stoupačka vážným signálem pro obyvatele a servisní organizaci. Bavíme se o výměně stoupaček topení

<strong>Výměna stoupaček topení</strong><br /><strong>v Moskvě</strong> a regiony

<strong>+7 495 411-27-56</strong>

<strong><strong> <strong>Stoupačky v topném systému MKD</strong> </strong></strong>

Topný systém bytového domu je nezbytný pro udržení teploty a mikroklimatu v bytech v chladném období. Toho je dosaženo sadou přístrojů a potrubí, které dodávají chladivo (vodu nebo páru) do obytných a nebytových prostor.

Stoupačky, jako součást topného systému, jsou zodpovědné za vertikální distribuci tepla mezi podlahami. Počet topných stoupaček v bytovém domě je dán konstrukčním řešením. Obvykle jich na jeden byt připadá několik.

Topné stoupačky mohou být vyrobeny z kovových, kovoplastových nebo plastových trubek. Výběr materiálu závisí na chladicí kapalině, počtu podlaží domu, tlaku a teplotě chladicí kapaliny.

Topné stoupačky jsou položeny otevřeným způsobem, přísně svisle, rovnoběžně s vnějšími stěnami. Potrubí je vedeno stropem ve speciálních objímkách. Technologie výměny takovýchto topných stoupaček je osvědčená a pro kvalifikovaného dodavatele nepředstavuje žádné technické potíže.

Existuje také uzavřený způsob instalace topného systému – přímo ve stěnách panelového domu. Výměna takových topných stoupaček je náročná jak z technického, tak právního hlediska. Možným řešením by mohla být instalace nového topného systému otevřenou metodou.

<strong><strong> <strong>Požadavky na topné stoupačky MKD</strong> </strong></strong>

Konstrukce a montáž — otopné stoupačky bytového domu musí svým průřezem, umístěním, materiálem, ze kterého jsou vyrobeny, a způsobem montáže odpovídat architektonickému a projektovému řešení.

Hospodářský — topné stoupačky jako součást otopné soustavy bytového domu musí zajistit optimální spotřebu materiálu a práce na instalaci a údržbu. Prvky musí být unifikovány a vyráběny především továrním způsobem, aby se minimalizovaly pracovní a ekonomické náklady.

Provozní — Topné stoupačky MKD musí splňovat požadavky na spolehlivost, životnost, spolehlivost, bezpečnost a snadnost údržby a opravy. To je zajištěno pravidelnými kontrolami, údržbou a opravami otopných soustav.

Hygienické a hygienické požadavky – klíč, právě oni určují, jak efektivní a provozuschopný je topný systém jako celek. Topné stoupačky musí zajistit standardní teplotu vzduchu v místnostech, a tím i tlak a teplotu chladiva v systému a radiátorech.

<strong><strong> <strong>Životnost topných stoupaček MKD</strong> </strong></strong>

Výměna topných stoupaček se provádí ve dvou případech – po uplynutí životnosti potrubí nebo v případě havárie. K havárii může dojít kdykoliv z různých důvodů, nyní pouze uvažujeme o plánovaných opravách.

Oborové stavební předpisy (VSN 55-88) určují maximální životnost topných stoupaček takto:

• Topné stoupačky ze železného kovu – 20 let;
• Topné stoupačky z pozinkovaného kovu – 25 let.

Ve skutečnosti se topné stoupačky často vyměňují každých 25-30 let nebo i později. V některých domech stoupačky fungovaly mnohem déle a dlouhodobě nesplňovaly normy ani pro průchodnost, přenos tepla, ani bezpečnost.

<strong> <strong>Vlastnictví topných stoupaček MKD</strong> </strong>

Podle Čl. 290 Občanský zákoník, čl. 155 bytového zákoníku a nařízení vlády Ruské federace č. 491 ze dne 13. srpna 2006 jsou topné stoupačky společným majetkem a nepatří vlastníkům bytů. Limit odpovědnosti – před radiátory topení jsou kohoutky.

Z vlastnického práva vyplývá i odpovědnost za jeho udržování. V důsledku toho je výměna topných stoupaček bytového domu odpovědností vlastníků, kteří vlastní prostory v domě. Správu společného majetku a organizaci jeho údržby a oprav zajišťuje HOA, bytový komplex nebo jiná servisní organizace zřízená nebo najatá valnou hromadou vlastníků.

<strong>Výměna stoupaček topení</strong><br /><strong>v Moskvě</strong> a regiony

<strong>+7 495 411-27-56</strong>

<strong><strong>Financování výměny stoupaček topení</strong> </strong>

Výměna stoupaček topení v souladu s výše uvedenými zákony a nařízeními se provádí z prostředků nashromážděných z příspěvků vlastníků do fondu oprav hlavního města. Vlastníci měsíčními příspěvky vlastně ušetří peníze na výměnu stoupaček a další práce v rámci generální opravy bytového domu. Žádné další poplatky.

V některých případech může být výměna topných stoupaček provedena neplánovaně. Důvodem mohou být přírodní katastrofy, havarijní situace, extrémní opotřebení potrubí před koncem jejich životnosti. Dalším důvodem brzkých oprav je nutnost modernizace topného systému. O výměně nebo jiných pracích rozhoduje valná hromada vlastníků.

Pokud dojde k poškození topných stoupaček vinou některého z vlastníků, provádí se na jeho náklady dobrovolně nebo z rozhodnutí soudu opravy nebo výměna potrubí.

<strong>Kdo by měl vyměnit stoupačky topení?</strong>

Výměna stoupaček topení je v kompetenci servisní organizace. Ta z pověření valné hromady vlastníků provádí opravy samostatně nebo za účasti dodavatelů – specializovaných organizací. Ten musí mít specialisty, potřebná povolení, certifikáty a zkušenosti s prováděním takové práce.

<strong>Postup výměny topných stoupaček z ocelových trubek</strong>

Výměna stoupaček topení v bytovém domě zahrnuje provádění prací v několika fázích. Uveďme ty hlavní:

Přípravné práce — předběžná diagnostika topného systému. Kontrola potrubí, detekce netěsností, posouzení stavu stropů.

Demontáž práce — vypuštění chladicí kapaliny ze systému, odpojení radiátorů topení, odpojení a odstranění potrubí staré stoupačky. Odstranění mezipodlahových manžet a těsnění, pokud je nelze dále používat.

Montážní práce — montáž průchozích objímek do stropů, zvedací potrubí do podlah, svářečské a jiné instalační práce, připojení stoupaček k radiátorům přes uzavírací kulové kohouty nebo termostaty.

Spuštění a testování systému – po úplné instalaci topného systému se naplní chladicí kapalinou, upustí se vzduch a provede se zkouška těsnosti.

<strong>Kontrola kvality prací na výměně stoupačky topení</strong>

Při výměně topných stoupaček provádějí MKD dva typy regulace. První je vstupní kontrola materiálů a zařízení – potrubí, potrubí, armatury, uzavírací armatury atd. Takovou kontrolu obvykle provádí dodavatel. Zahrnuje následující operace:

• kontrola certifikátů, označení potrubí a spojovacích dílů, jakož i další technické dokumentace při nákupu materiálů a zařízení;
• posouzení neporušenosti a stavu obalů;
• kontrola a měření potrubí, posouzení tloušťky stěny, shoda vnějších a vnitřních průměrů. Ovalita konců trubek je nepřijatelná;
• kontrola uzamykacích zařízení před instalací atd.

Při výměně topných stoupaček dodavatel a specialisté zákazníka dbají na to, aby potrubí bylo vyrovnáno, stoupačky byly svislé a konzoly byly správně nainstalovány. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě svařovaných a závitových spojů, právě v těchto místech dochází nejčastěji k netěsnostem. Instalace a těsnění mezipodlahových manžet je neméně pečlivě sledováno.

Klíčovou fází kontroly kvality prací na výměně topných stoupaček je napouštění systému vodou. Je zřejmé, že by neměly docházet k žádným únikům, byť minimální. Je také nutné zabránit vzniku vzduchových kapes v systému.

Po úplném dokončení výměny topných stoupaček a potvrzení jejich těsnosti během testování strany podepíší osvědčení o dokončení práce. Tento okamžik je výchozím bodem pro začátek nové doby provozu a záruční doby.