Výstavba hrázděných domů na klíč – ceny za hrázděné domy v Moskvě a Moskevské oblasti

Filozofií naší společnosti je učinit život na venkově pohodlným, srozumitelným a příjemným. V našich domovech každý cítí maximální jednotu s přírodou a duševní pohodu, která v ruchu velkoměsta tolik chybí.

postavit svůj vysněný dům

Náš tým architektů přizpůsobí návrh domu každému pozemku. Bere v úvahu pohyb slunce a druhové charakteristiky. Jsme připraveni vám pomoci s podáním žádosti o hypotéku a doprovázet vás až do transakce v bance zcela zdarma

pro život o samotě s přírodou
INTEQ HOUSE

Celý schvalovací proces probíhá online, tým INTEQ HAUS je vždy v kontaktu. Setkáváme se pouze při důležitých příležitostech – uzavření obchodu a výběr barevných schémat pro budoucí domov

Vážíme si vašeho času

Každé zařízení má svůj vnitřní technický dozor. Standardně kontrolujeme pevnost betonu, geometrii hrázděného rámu, kvalitu lamelového dřeva a nátěru a přítomnost povlaku na skle. V případě potřeby jsme kromě interní kontroly kvality práce vždy připraveni na nezávislé kontroly, všechny produkty jsou certifikovány

Přístup ke všem dokumentům na vašem osobním účtu. Podepisování aktů prostřednictvím digitálního podpisu Bitrix. Týdenní zprávy z webu se stručným popisem výsledků práce. Realizace Vašich požadavků v co nejkratším čase

držet krok s dobou

Sledujeme nové materiály a trendy designu. Moderní stavební technologie realizujeme po vyzkoušení a hloubkovém studiu. Náš vlastní tým designérů přizpůsobuje unikátní řešení konceptu interiéru podstávkového domu

• Můžete se podívat na video o naší společnosti

• podívejte se na video o naší společnosti

Přestaňte snít, je čas stavět

Každý projekt je jedinečný a může být přizpůsoben tak, aby vám vyhovoval. Vyberte si k realizaci hotový projekt, nebo který se stane základem pro váš budoucí domov

výstavba „teplého okruhu“ trvá až 6 měsíců
Projekt dvoupodlažního domu Sklizeň 195m² ve ​​stylu stodoly a hi-tech 2 úhelník
Plocha: 195m², 2 patra, 2 ložnice, 2 koupelny
Cena na vyžádání
Projekt modulárního hrázděného domu Montego Bay 265 m² s bazénem
Plocha: 265m², 2 patra, 4 ložnice, 4 koupelny
Cena na vyžádání
Projekt jednopatrového hrázděného domu Well SPA 92m² s panoramatickými okny
Plocha: 92m², 1 patro, 2 ložnice, 1 koupelna
Cena na vyžádání
Projekt dvoupodlažního hrázděného domu Montpellier 160 m² s bazénem
Plocha: 160m², 2 patra, 3 ložnice, 2 koupelny
Cena na vyžádání
Stáhněte si katalog projektů do svého zařízení ve formátu pdf pro rychlý přístup

Katalog projektů inteq haus

To je vaše pohodlí a naše dobře koordinovaná práce
INTEQ HOUSE
Inženýrské sítě
Budova

Technologie návrhu BIM vám umožňuje spočítat všechny potřebné výdaje před zahájením práce s přesností na cent. Pouze vy můžete změnit rozpočet, když chcete něco zlepšit.

Ve fázi schvalování projektu vidíte model domu umístěný na vašem webu. BIM model umožňuje vypočítat přesný odhad na pevnou cenu ve smlouvě.

Pracujeme pouze podle dohodnutých projektů a výkresů. Každý detail v domě má své přesné místo. Interní technický dozor sleduje průběh výstavby, kontroluje kvalitu prací a zaznamenává skryté práce do prováděcích schémat

ZA KVALITU PRÁCE RUČÍME
Spolehlivost
Vyrobitelnost
průhlednost
lidé, kteří si splnili své sny

• Recenze majitele. Stodola se stylovou zahradní úpravou

• Recenze majitele. Projekt Heinola

• Recenze majitele. Projekt Alpy

Navrhujeme dům pomocí BIM technologií

BIM technologie (BIM — Building Information Modelling) jsou moderním způsobem projektování budov. Designéři vytvoří model budoucího domova a naplní ho daty. Struktury, komunikace, jakékoli technické parametry – BIM technologie pomáhají shromažďovat, strukturovat a získávat veškeré informace o projektu.

BIM model domu uchovává informace o konstrukčních prvcích (sekce každého sloupu, materiál podlahy a omítky), inženýrské sítě (rozvržení podlahového vytápění, umístění elektroinstalace, kanalizační a vodovodní potrubí) a použitých dokončovacích materiálech a nábytku na jednom místě s parametrickými daty a odkazy.

Pohodlí bydlení ve venkovském domě přímo závisí na tom, jak fungují všechny inženýrské systémy a komunikace – dodávka elektřiny a vody, topný systém a kanalizace.

Díky využití BIM designu jsou inženýrské systémy hluboce integrovány do konstrukce budovy, což přispívá k nízké spotřebě energie a příjemnému mikroklimatu uvnitř domu.

Práce jsou prováděny v souladu s projektem technického provedení, který provádí náš technický projektant. Po dokončení této etapy jsou příčky uvnitř domu plně postaveny, jsou instalovány všechny inženýrské sítě, je instalován topný systém a je připravena podlahová stěrka. V kotelně s funkčním zařízením je položena dlažba na stěnách.

• Vnitřní příčky se zvukovou izolací a výztuží
• Napájení: příprava pro připojení UPS, hlavní tlačítko, slaboproudé sítě, instalace zónového systému klimatizace
• Instalace vodovodního systému s recirkulací
• Instalace prémiové fáze a zemnícího obvodu
• Instalace kanalizačního systému
• Instalace tříokruhového topného systému (přívod teplé vody, vytápěné podlahy a okrajové zóny)
• Instalace plynového (hlavního) a elektrického kotle (záložního)
• Instalace klimatizačních rozvodů (standardní split systém)
• Větrání – přirozený systém větrání, větrání kotelny a větrání ventilátorem
• Izolace podlahy a montáž dokončovacího potěru (podlaha je připravena na vrchní nátěr)

Vnitřní dekorace domu

Po postavení domu v konfiguraci „teplé kontury“ náš tým začíná s dokončovacími úpravami interiéru. Naši řemeslníci provedou dokončovací práce na klíč, přísně dodržují designový projekt, který můžete vyvinout s naším týmem designérů.

Koncept jednotného prostoru je základem moderního hrázděného domu. Zahrada se stává rozšířením interiéru. Rostliny odrážejí barevné schéma domu. Počasí venku určuje celkovou náladu prostoru. Sluneční paprsky mění odstíny stěn, podlahy a nábytku. Díky bohatým zkušenostem s prací s interiéry podstávkových domů vytváříme prostory, ve kterých se budou všichni členové rodiny cítit pohodlně.

Projekt komunikace a interiérového designu je našimi specialisty uložen také v BIM modelu domu. Nemusíte si pamatovat, kde a co jste koupili, jaké byly velikosti a materiály. Stačí otevřít model na libovolném gadgetu, kliknout na požadovanou položku a na obrazovce se zobrazí všechny informace s odkazem na obchod.

Vždy sledujeme kvalitu práce. Během dokončovacího procesu je na místě prováděn technický dozor, aby se předešlo nepřesnostem a chybám.

Stavba domu je rozdělena do dvou etap: zateplovací okruh a vnitřní práce. Celková doba výstavby domu je 2 rok. Stavba „teplého okruhu“ trvá 1-4 měsíců. Poté můžete začít s vnitřními pracemi. Naši řemeslníci provádějí práce přísně podle montážních výkresů, technických a konstrukčních projektů.

• úspora při koupi pozemku

• úspora na výzkumu půdy

• nedokončený projekt

• nekvalitní materiály

• chyby při stavbě základů

• nedostatečná izolace domu

Hrazení je technologie rámové konstrukce, která je rozšířená v severní a střední Evropě. Název pochází z německého slova Fachwerk, což lze přeložit jako „panelová konstrukce“. Podle některých verzí se má za to, že první hrázděný dům byl postaven ve 13. století, zatímco jiní historici říkají, že taková technologie vznikla v dřívějším středověku. Tento způsob výstavby umožnil šetřit dřevo a zároveň stavět teplé, spolehlivé a odolné domy, které by mohly vydržet několik staletí. Hrázděné domy jsou postaveny na základě silné kostry z masivního dřeva, sloupky a trámy jsou doplněny vzpěrami. Mezery mezi prvky rámu byly vyplněny hlínou, cihlami nebo jinými stavebními materiály. V tomto případě nejsou prvky rámu zakryty, ale zůstávají viditelné zvenčí – v důsledku toho se na stěnách vytváří charakteristický vzor. Domy s hrázděnou technologií vypadají skvěle, staly se skutečnou ozdobou evropské městské krajiny.

Konstrukční prvky hrázděných domů

• Rám z přírodního dřeva vyrobené v továrně pomocí automatizovaného zařízení. Všechny jeho prvky jsou k sobě pečlivě seřízeny, díky tomu složení rámu zabere minimum času a díly není třeba upravovat na stavbě.
• Stále ve výrobním závodě v rámových prvcích Vyrábí se přesné řezy a technologické otvory. To zjednodušuje instalaci na staveništi, prvky rámu jsou navzájem pevně spojeny.
• Prostor mezi rámovými sloupky a výztuhami je vyplněn moderními stěnovými materiály. K tomuto účelu lze použít vícevrstvé sendvičové panely s vrstvou vnitřní izolace. Chrání stěny před mrazem, přičemž jejich tloušťka je mnohem menší než u tradičního zdiva.
• Nosníky rámu zůstávají viditelné, jsou zdůrazněny kontrastními barvami. Hrázděné domy vypadají stejně jako tradiční evropské stavby, i když jsou mnohem lepší z hlediska komfortu a energetické účinnosti.
• Fasáda je opatřena panoramatickým prosklením po celé zdi. Venkovské hrázděné domy neizolují obyvatele od okolního světa, umožňují jim obdivovat scenérii. Skleněná stěna nezamrzá: vzduchové vrstvy skleněné jednotky hrají roli tepelných izolátorů.
• V mnoha projektech je zajištěn výstupek fasády druhého patra. Toto technologické řešení se objevilo již ve středověku: i malý výstupek umožňoval odvádět dešťovou vlhkost ze stěn prvního patra a zabraňovat hnilobě dřeva. Nyní se tento způsob instalace používá také pro dekorativní účely.

Moderní hrázděné domy jsou vybaveny potřebnou komunikací: zásobování energií, vytápění, zásobování vodou, kanalizace, větrání. Užijete si v nich městský komfort spojený se všemi výhodami venkovského života. Tato technologie příměstské výstavby je stále oblíbenější díky své účinnosti a spolehlivosti.

Výhody oproti jiným stavebním metodám

Hrázděná technologie je stejně jako jiné typy rámových konstrukcí stále žádanější. Má několik výhod:

• Rychlost výstavby. Sestavení domu z hotových rámových prvků s instalací panelové nebo skleněné výplně stěn trvá mnohem méně času než cihlové nebo blokové zdivo. Montáž stěn, příček a střechy budovy trvá jen několik týdnů.
• Žádné smrštění. Rámová technologie, na rozdíl od výstavby tradičních srubových domů ze dřeva a kulatiny, umožňuje okamžitě přistoupit k dokončení.
• Různé rozvržení a designové projekty. Ve vnitřním prostoru mohou být příčky uspořádány různými způsoby, aby bylo uspořádání vhodné pro každého člena rodiny.
• Vynikající osvětlení. Díky panoramatickému zasklení je celý prostor naplněn světlem, což umožňuje realizaci moderních designových projektů.
• Úspora na vytápění. K vyplnění prostoru mezi prvky rámu se používají energeticky účinné materiály s nízkou tepelnou vodivostí. Díky tomu můžete každý rok minimalizovat náklady na vytápění.

Hrázděná technologie je široce používána v zemích s mírným a chladným klimatem. Prokázala energetickou účinnost a hospodárnost: v domě bude teplo a nezalekne se ani těch nejkrutějších mrazů.

Proč si vybrat pro bydlení mimo město hrázděný dům?

Navzdory rozšířenému používání jiných rámových a tradičních stavebních technologií stále více majitelů příměstských oblastí volí hrázděné domy. Jejich popularita je způsobena několika výhodami:

• Komfort bydlení. Takový dům může být vybaven celou řadou moderních komunikací: bude teplý, tichý a útulný. Vícekomorová okna s dvojitým zasklením neumožňují průchod zvuků z ulice, a proto i přes vnější lehkost konstrukce spolehlivě izolují obyvatele od vnějšího světa. Pokud je potřeba skrýt místnosti před zvědavými pohledy, můžete použít různé typy rolet a klasických závěsů.
• Trvanlivost. Při dodržení stavební technologie nebude takový dům vyžadovat opravy po velmi dlouhou dobu. Odolné materiály budou odolné vůči vnějším vlivům; dům se nebude bát častých dešťů, teplotních změn a silného větru.
• Možnost realizace nestandardních projektů. Pokud si stavební zákazník přeje neobvyklý dům se stylovým moderním designem a velkou prosklenou plochou, bude hrázděné dřevo tím nejlepším řešením.

Teplý a útulný dům postavený hrázděnou technologií může vydržet více než 100 let – to potvrzují klasické evropské stavby, které najdete v mnoha městech. Prostorné pokoje mohou být vyzdobeny podle vlastního vkusu v jakémkoli stylu v takovém domě se každý člen rodiny bude cítit pohodlně. Můžete použít pouze panoramatické zasklívací prvky, nebo můžete sklem ozdobit celou fasádu nebo několik vnějších stěn.

Mají podstávkové domy nějaké nevýhody?

Jako každá stavební technologie má i hrázděné dřevo své nevýhody. Takové domy budou stát vícnež rámové budovy postavené pomocí finské nebo kanadské technologie. Budou však také odolnější, navíc mohou využívat panoramatické zasklení. Pro udržení příjemné teploty v domě jsou instalována dvoukomorová a tříkomorová okna s dvojitým zaskleníma nejsou levné. V opačném případě budete muset utratit více za vytápění.

Lze nazvat i mínus komplexnější péče. Panoramatické zasklení bude muset být neustále udržováno v čistotě, pro tento účel je lepší využít služeb profesionálních čističů. Pro mnoho obyvatel je důležité, aby se v noci cítili chráněni před okolním světem, takže pro panoramatické stěny bude nutné instalovat různé záclony a závěsy.

Všechny výhody hrázděného domu lze využívat pouze tehdy kvalitní konstrukce v souladu s technologickými požadavky. Jakékoli chyby povedou ke snížení pevnosti a tepelných ztrát, což bude pro majitele znamenat dodatečné náklady. Aby se tomu zabránilo, je nutné svěřit realizaci projektu pouze zkušeným stavebníkům, kteří poskytují záruku kvality.

Co určuje cenu hrázděného domu?

Náklady na hrázděný dům se mohou výrazně lišit v závislosti na konstrukčním řešení. Záleží na řadě faktorů:

• Stavební plocha a počet podlaží. Můžete si předem vypočítat náklady na stavbu domu požadované velikosti s ohledem na vnitřní uspořádání.
• Přítomnost panoramatického zasklení a jeho plochy. Náklady jsou ovlivněny typem zvolených oken s dvojitým zasklením – mohou být jednokomorová, dvoukomorová nebo tříkomorová. Použití pouze tradičních materiálů výrazně snižuje stavební náklady.
• Materiály používané pro povrchovou úpravu stěn a střech. Během procesu návrhu je sestaven podrobný odhad, který nastiňuje všechny nadcházející náklady.
• Typ a konstrukční vlastnosti nadace. Místo může vyžadovat předběžné odvodňovací práce, vyrovnání a další přípravné operace, které zvyšují náklady na stavbu.
• Dostupnost dalších architektonických prvků – verandy, terasy, balkony, arkýře, různé přístavby. Konečná cena bude záviset na zvoleném konstrukčním řešení.

Při sestavování odhadů naši specialisté zohledňují osobní přání zákazníka a rozpočet plánovaný na stavbu. V případě potřeby můžete najít způsoby, jak ušetřit peníze provedením minimálních změn v projektu. Náklady se snižují při výměně materiálů za dostupnější možnosti, zjednodušení návrhu nebo zmenšení stavební plochy. Pomoc specialistů vám umožní získat útulný domov za plánované náklady, aniž byste se museli vzdát svých osobních přání.

Hlavní etapy výstavby

Stavba hrázděného domu zahrnuje několik etap:

• Příprava osobního projektu. Konstrukční řešení je vypracováno s ohledem na všechna přání zákazníka, technologie umožňuje realizaci nestandardních návrhových nápadů.
• Stavba základů. Pro takový dům lze použít pilotový základ, což umožní postavit jej na místě s výraznými výškovými rozdíly. Místo je označeno a jsou připraveny studny pro instalaci vrtaných pilot. Ve studnách je instalována armovací klec a jsou vyplněny betonovou maltou. Po ztvrdnutí betonu základ získá pevnost a vydrží velké zatížení. Piloty jsou spojeny betonovou mříží, která zajišťuje rovnoměrné rozložení zatížení na podpěry.
• Montáž rámu hrázděné stavby z prefabrikovaných prvků. Je nainstalována první řada vodorovného obložení, svislé sloupky a vodorovné příčky rámu a je spojena horním obložením. Jsou instalovány podlahové nosníky a je postaven rám druhého patra, pokud to projekt umožňuje. Při montáži rámu jsou svislé a vodorovné prvky domu přísně dodržovány pouze v tomto případě bude odolný.
• Montáž střechy domu. Pro hrázděné domy lze použít střechy složitých tvarů s jakýmkoliv typem povlaku.
• Výplň rámu. Stěny jsou opláštěny izolačními panely, instalováno panoramatické zasklení. Vnitřní příčky se osazují na dřevěný rám a sádrokartonové desky nebo OSB desky.
• Montáž dveřních a okenních bloků, vnější úprava stavby. Panely mohou být pokryty omítkou a jinými dokončovacími materiály; trámy rámu obvykle zůstávají viditelné.
• Napojení domu na komunikaci. Do objektu je zavedena elektrická síť, do objektu je přivedena voda, kanalizace, budova je vybavena systémem vytápění a větrání.
• Vnitřní výzdoba prostor. Jsou instalovány hrubé a dokončovací podlahy, dokončeny podlahy, vymalovány stěny a provedeny další malířské práce.

Společnost Odvěké tradice garantuje dodržování technologických požadavků v každé fázi výstavby. Tím bude zajištěna kvalita a životnost stavby. Dřevěné rámové prvky jsou ošetřeny bio- a protipožárními prostředky, což zabraňuje hnilobě a poškození při vystavení vysokým teplotám. Stavba bude vyžadovat minimum času, to umožní postavit teplý a odolný dům připravený k nastěhování za pouhý 1 rok.

5 mýtů o hrázděných domech

V Rusku se tato technologie teprve začíná používat, takže se kolem ní objevilo mnoho mýtů. Pojďme se blíže podívat na nejběžnější z nich:

Mýtus č. 1. Hrázděné domy jsou křehké. ❌

✅ To zdaleka není pravda: některé domy postavené touto technologií stojí více než 500 let a neztratily svou pevnost. Přestože se takové budovy zdají velmi lehké a vzdušné, díky přesnému výpočtu zatížení rámu mohou vydržet velmi dlouhou dobu.

Mýtus č. 2. Hrázděné budovy nejsou vhodné pro ruské klima. ❌

✅ Není to pravda: moderní zateplené budovy úspěšně odolávají i těm nejkrutějším mrazům. Přestože je většina ruských regionů chladnější než střední Evropa, hrázděné domy budou energeticky velmi účinné. Dodržování stavebních technologií vám umožní každoročně ušetřit velké částky na vytápění.

Mýtus č. 3. Hrázděné domy jsou studené. ❌

✅ Nebojte se mrazivých skleněných stěn. Pokud použijete dvoukomorová nebo tříkomorová okna s dvojitým zasklením, dům nebude vystaven chladu. Navíc lze na sklo nanést speciální nátěr: v létě izoluje dům před horkými slunečními paprsky a v zimě blokuje tepelné ztráty.

Mýtus č. 4. Hrázděné stavby jsou drahé. ❌

✅ Toto tvrzení je pravdivé jen částečně: náklady na dům se mohou výrazně lišit v závislosti na jeho ploše, dispozičním řešení, počtu pater a materiálech použitých na výplň stěn.

Mýtus č. 5. Hrázděné domy jsou domovem pro bohaté. ❌

✅ To není pravda: ačkoli takový dům vypadá luxusně, může být levný. Tato technologie se využívá pro masový rozvoj chatových komunit, kde se stavební firmy obvykle snaží minimalizovat náklady. Během výstavby můžete ušetřit na dokončení stěn, nevyžadují také další izolaci.

Technologie dřevěných rámů je stále oblíbenější díky kombinaci odolnosti, pevnosti a energetické účinnosti. Společnost „Century Traditions“ nabízí osobní návrh a výstavbu podstávkových domů na klíč s kompletním dokončením a napojením komunikací.

Viz také:

• Dům z profilovaného dřeva – konstrukční vlastnosti, materiál, mýty
• Vše o domě z vrstveného dýhového řeziva: stavební technologie, výhody vrstveného dýhového řeziva

Líbil se vám článek? Sdílejte nebo uložte pro sebe: