Jak nahradit základy domu vlastníma rukama – rady od Art Stroy Design | Art Stroy Design

Navzdory své pevnosti a odolnosti se může pásový základ z určitých důvodů začít zhoršovat. Přijetí včasných opatření k odstranění i menších „problémů“ v nadaci pomůže vyhnout se velkým výdajům a nepříjemným následkům. V tomto článku zvážíme důvody pro zničení pásových základů a správnou identifikaci problémových oblastí, stejně jako metody odstraňování závad, postupnou rekonstrukci starého pásového základu pro dům.

<strong>Důvody pro zničení pásových základů</strong>

Pro identifikaci příčin ničení je vhodné kontaktovat odborníky. Někdy se může jednat o 100% znehodnocení (opotřebení), které nelze opravit. V ostatních případech vám moderní stavební technologie umožňují zcela obnovit základ pásu vlastními rukama nebo s pomocí specialistů.

Důležité! Hlavní cíl při rekonstrukci starý pásový základ, je rovnoměrné rozložení zátěže z domu na základ (který ztratil svou pevnost a má nedostatky). Tlak konstrukce nesmí překročit vypočtený odpor únosnosti zeminy.

Důvody aktivního ničení mohou být:

• porušení technologických postupů při výstavbě;
• “tuhá” přestavba prostor uvnitř domu, kdy se nebere v úvahu význam nosných stěn;
• provádění prací na pokládání komunikací v blízkosti konstrukce;
• zvýšené vibrace – těsná blízkost železnice, metra apod.;
• zamrzání půdy nebo stoupající hladiny podzemní vody zvyšují sílu zvedání a opotřebení;
• dočasné zvýšení půdní vlhkosti v důsledku sezónních záplav.

Jedním z vážných důvodů jsou chyby ve fázi návrhu, kdy je nesprávný výpočet základového pásu (zatížení jeho základny).

Důležité! Obvykle oprava starého základu jsou prováděny zvenčí (z ulice), což umožňuje minimální zničení.

<strong>Známky destrukce základů při odborné kontrole</strong>

Charakteristické známky destrukce starého základu jsou zřejmé. Vizuálně ve spodní části základů domu, v suterénu a dokonce i na stěnách si můžete všimnout četných malých trhlin nebo jednotlivých velkých. Integrita vodotěsné slepé oblasti (po obvodu stěn) pod pásovým základem je zničena. Také uvnitř domu se okna a dveře zavírají obtížně nebo se nezavírají vůbec. Celá budova nebo její jednotlivé části se mohou výrazně „prohýbat“ a rohy se mohou „prohýbat“.

Důležité! Základním úkolem je rekonstrukce starého pásový základ pro dům – slouží k pevnému zajištění základů budovy nebo stavby, k zamezení aktivního procesu smršťování, vzniku četných trhlin ve zdech, jejich deformacím atd.

Důležitý je typ půdy pod domem. Pokud je hustá a obsahuje hlínu, lze práci provádět mírným tempem. Pokud je budova umístěna na místě, kde převládá písčitá půda, je rekonstrukce provedena v krátké době.

Když jsou v základu zjištěny bodové defekty, je identifikována příčina jejich vzhledu (vlhání/nadzvedávání) a je rozhodnuto, jaké práce jsou nutné:

• zesílení konzolové části – zesílením pásu nahoře;
• posílení únosnosti – rozšířením základny samotného základu;
• minimalizace tahu konstrukce – výztuž ve spodní části.

Pokud je základ rozsáhle poškozen, může být nutné vyřešit všechny problémy najednou.

Důležité! Obnova základů domu závisí na typu konstrukce. Například roubený dům nebo roubený dům lze zvednout pomocí zvedáků a opravit, ale tento typ práce není vhodný pro zděnou nebo blokovou stavbu.

<strong>Typy rekonstrukcí základových pásů</strong>

V individuální bytové výstavbě (IHC) jsou nejběžnější pásové základy (ve střední části Ruska). V každém konkrétním případě je možné vybrat jednu optimální variantu z více možných metod rekonstrukce daného základu. Nejprve se vytvoří výkres základu domu, kde jsou vyznačeny všechny plochy pro rekonstrukci.

Důležité! Jeden z hlavních důvodů ničení pásový základ – jedná se o jeho drolení vlivem nadzvedávání (expanze vody při zmrazování). Před jakoukoliv opravou starý pásový základ Je nutné předsušit půdu a chránit oblast před možným pronikáním (v budoucnu) vlhkosti.

Práce na opravách a zpevňování pásových základů by měly být prováděny v souladu s technickou dokumentací a předpisy. Práce se provádějí v úsecích, jejichž velikost (nebo rozsah) by neměla přesáhnout ¼ délky od základové zdi (podél jedné osy domu), ale ne více než 11-12 m lze zpracovat celé. Další úsek lze zahájit až 2-3 dny po dokončení betonových prací na předchozím rekonstruovaném úseku. Pokud je při práci použit roztok se zrychlenou dobou tuhnutí, časový rámec se zkracuje.

Na šroubových hromadách

Při volbě této varianty rekonstrukce je nutné vzít v úvahu materiál nosných stěn a typ základů, zatížení stavby a počet podlaží atd. U malé stavby, srubové chaty s „poškozeným“ základem si můžete vybrat další krok:

• na místě (v blízkosti domu) vyberte vhodné místo;
• je připraveno – vyrovnáno atd.;
• zašroubovat hromady (podle velikosti domu).

Srub je „přestěhován“ na nový základ, přičemž spodní koruny domu musí být v dobrém stavu (neshnilé, pevné, odolné). Práce by měly být svěřeny profesionálním stavebníkům.

Důležité! Na zničení základu, způsobené erozí půdy, je zvolena možnost čerpání cementového roztoku do dutin. V základové základně (v požadovaných místech) se vyvrtají studny, do kterých se pod tlakem nalije betonový roztok.

Složitější práce, které vyžadují dovednosti, se provádějí vytvořením pilotového základu. Po obvodu domu se u zdí zatloukají hromady hluboko do země (do správné hloubky a se správným sklonem). Poté se kovové trámy (rošty) vyrobené z oceli svážejí piloty zaražené do země a vytvářejí pevný a odolný rám. Zajišťuje spolehlivé a rovnoměrné přerozdělení zátěže z domu.

Mřížka se k hlavám pilot montuje svařováním. Dům se přemístí na připravený základ nebo se instalované konstrukce přišroubují pod úhlem pomocí páskování žlabu nebo I nosníku (s průřezem ve tvaru T).

Důležité! Pro tento způsob rekonstrukce můžete zvolit i klasické železobetonové piloty, fáze práce jsou podobné těm, které jsou uvedeny výše. Piloty, na koncích rozšířené, se zatloukají ze strany pod dům. Pokud jsou uvnitř trhliny nadace, lze do něj hromadu částečně zarazit. Profesionálové také doporučují zpevnit základ instalací dvou pilot najednou (zevnitř a zvenku), které jsou nahoře pevně spojeny.

Monolitická páska

Někdy bude nejlepší volbou pro opravy instalace monolitického pásového základu. Tato možnost je cenově nejvýhodnější, když je starý základ téměř úplně opotřebovaný (starší než 40-60 let) a když je zjištěna nesprávná, nedostatečná hloubka ponoru základu. Například, když půda zamrzne hluboko do 2 m a základem je mělký pásový povrch s hloubkou pouze 50-60 cm.

1. Ve spodní části základové základny (po obvodu) je zdivo rozbité ve formě plochých zón o šířce 50-100 cm.
2. Zesílená nosná deska se vytvoří z cementové směsi (způsobem lití). V závislosti na typu zeminy lze použít vyztužení zdicí sítí nebo jinou variantu. Tím se zvýší přilnavost a pevnost desky.
3. Počkejte, až směs úplně ztuhne.
4. Na každé desce je instalován zvedák.
5. Ve všech vytvořených dlaždicových výklencích se zvedáky používají k opatrnému a střídavému zvednutí konstrukce domu do vodorovného zavěšeného stavu.
6. Každý zvedák je vybaven pevnými ocelovými podpěrami. Nesou celé zatížení domu.
7. Z vnitřní strany je instalováno dřevěné bednění.
8. Do podpěr se vloží a sváže výztuž pro pásový základ.
9. Konstrukce je opláštěna vnějším bedněním.

V konečné fázi je pásový základ vyplněn betonovou maltou. Počkejte, až směs zcela zaschne, a odstraňte bednění.

Železobetonový nebo cihlový rám

Jednou z nejspolehlivějších, ale nákladných a pracně náročných možností rekonstrukce je výstavba pásového základu, který je náchylný ke zničení, vyztužení železobetonového rámu. Je to uzavřená struktura, která pokrývá celý základ, spíše než jednotlivé zóny. Svěrka zajistí rovnoměrné rozložení zátěže a opraví případné chyby vzniklé při stavbě. Únosnost základu se tímto typem opravy několikrát zvyšuje.

Práce se provádí krok za krokem:

• snížit hladinu podzemní vody, pokud takový problém existuje;
• příkopy jsou vykopány na jedné nebo obou stranách základové zdi;
• povrch základu je vyčištěn;
• postavili dřevěné bednění;
• Betonová směs se pokládá ve vrstvách (s vibračním hutněním).

Bednění se odstraní po úplném vysušení rámu a provede se hydroizolace, zásyp a uspořádání slepé oblasti.

Důležité! V případě potřeby dodatečného vyztužení je vhodné použít tuhou výztuž ve formě konzolových prvků s průchozím uložením s napojením na nosníkový systém. Monolitický charakter železobetonového rámu je dosažen povinným použitím kotevních systémů a drážek.

Cihlový rám také často používané při rekonstrukci základů:

• pásový základ je zbaven zeminy;
• vedle něj se nalije polštář písku a drceného kamene;
• pevně zhutněné;
• sestavte zdivo (můžete použít hotové prefabrikované betonové bloky) na požadovanou úroveň opravovaného základu.

Prefabrikovaný pásový základ se k opravovanému základu připojí silnými výztuhami.

Pásový základ, který má „problémová“ místa, lze rekonstruovat. K tomu je nutné provést kompetentní posouzení všech škod a identifikovat jejich příčiny. Je důležité vzít v úvahu velikost budovy, typ materiálu, ze kterého je postavena, a také hloubku základového pásu. Vytvoří výkres a nakoupí potřebné materiály. Pomocí jedné z výše uvedených možností se opravy základů provádějí kompetentně a zajišťují trvanlivost budovy.

Nadace – základ domu. Tuto pravdu zná téměř každý. Jako každá nosná konstrukce se však i tento systém může stát nepoužitelným. Pokud je budova nakloněná, ve zdech se objevily trhliny, byla narušena stabilita domu, pak je základ z nějakého důvodu zkreslený – je nutná oprava nebo restaurování. Jak se vyměňuje základ? Odpověď na tuto otázku získáte přečtením článku až do konce.

Výměna základů bez poškození konstrukce domu

Tento proces je nejen pracný, ale také dlouhý. Vlastními silami není možné takovou práci provádět., je lepší kontaktovat specialisty. V závislosti na typu nadace se všechny fáze provádějí podle konkrétního „scénáře“. Může se jednat nejen o kompletní výměnu konstrukcí, ale také o částečné zpevnění oslabené strany základu.

Jakou práci lze provést:

1. Pásový základ může být umístěn pod úrovní mrazu, zatímco stávající konstrukce byla mělká;
2. Jsou možné následující možnosti opravy základů. Mohou být také provedeny práce, jako je instalace šroubových pilot. Je nejen ekonomičtější, ale také spolehlivější, silnější a odolnější;
3. Spolu s pásovým základem lze instalovat sloupcový typ konstrukce – jedná se o samostatné stojany, které spočívají na samostatných deskách.

V každém případě je nutná kompetentní analýza situace a profesionální přístup specialistů, kteří mají odpovídající znalosti a zkušenosti.

Co se stane při výměně základu?

Hlavní práce spočívá ve zvýšení celé konstrukce domu. V tomto případě je třeba vzít v úvahu řadu nuancí. Například všechna rozšíření budou muset být demontována, aby byl zajištěn volný přístup ke stěnám. Pro přímé zvedání se používá několik vysokokapacitních zvedáků. Jak se dům pohybuje nahoru, jsou umístěny dřevěné bloky, což je dobrá pojistka. Používají se také páky, klíny (nejlépe s použitím tvrdého dřeva) a další nástroje. Pro pohyblivé stěny se používají speciální svorky, které spolehlivě fixují konstrukci. Speciální práce zahrnují demontáž konstrukcí kolem pece a také demontáž části střechy kolem komína, aby se konstrukce nezřítila.

Zvedání se provádí velmi pomalu, protože nelze připustit deformace a posuny. Výška musí být vhodná, aby bylo možné pracovat podle výměnou základu. Můžete začít kopat půdu:

1. Pokud se jedná o pásový základ, provede se bednění, položí se výztuž a nalije se beton;
2. Šnekové piloty jsou zašroubovány nebo zaraženy;
3. Sloupové – studny jsou vykopány a do nich je nalita betonová směs s hutněním vrstvy po vrstvě; Je nutné počkat, až beton ztvrdne, jinak se dům zkroutí a zřítí.

Dům se spustí v opačném pořadí podle výše uvedeného algoritmu, to znamená, že jsou také umístěny podpěry, ale nižší výšky.

Další užitečné informace

na výměnou základu Je také možné nahradit jiné konstrukce, které se staly nepoužitelnými, například shnilé podlahové trámy a nižší klády. To se provádí souběžně s naléváním roztoku. Pro zajištění sucha můžete uspořádat podestýlku z expandovaného jílu a písku. Je vhodné ošetřit všechny prvky antiseptickými ochrannými roztoky, které prodlouží životnost celé konstrukce.

Jak jsme již uvedli, vše funguje výměnou základu nebo jeho opravu mohou provádět pouze odborně zkušení pracovníci. Vlastní zásah může mít velmi katastrofální následky.