Obsah a vzor smlouvy o koupi a prodeji štěněte

„Mám chovatelskou stanici mladého psa. Nedávno se objevil první vrh a některá štěňátka jsou již rezervovaná. Ale nerozumím, musím sepsat písemnou kupní smlouvu? Co to dává chovateli a kupujícímu? Olga se na nás obrátila s touto otázkou. Kupní a prodejní smlouva může být písemná nebo ústní. Transakci potvrzuje i korespondence v instant messengerech, ale je lepší vše řádně formalizovat. Pojďme zjistit, proč je potřeba smlouva o koupi a prodeji štěněte a jak ji správně sestavit v roce 2025. Řeknu vám také, jaké nuance je důležité vzít v úvahu a jaké dokumenty musí chovatel nakonec přenést na kupujícího.

Autor, právník
Relevance
Zobrazení

Máte-li jakékoli dotazy, můžete si zdarma popovídat s právníkem ve spodní části obrazovky nebo zavolat na číslo 8 (800) 302-57-35 Bezplatné volání pro celé Rusko.

Bezplatná právní konzultace

Je nutné sepsat kupní smlouvu?

Podle Čl. 161 Občanského zákoníku Ruské federace, transakce, jejichž částka přesahuje 10 000 rublů, musí být uzavřeny písemně. To však neznamená, že kupní smlouvu (dále jen ZPS) na štěně nelze považovat za uzavřenou. Například se uzavírá, i když se strany jednoduše dohodly na obchodu na sociálních sítích nebo v messengeru. Chcete-li to však potvrdit v případě sporu, budete potřebovat snímky korespondence a potvrzení o převodu peněz. Existuje jeden hlavní důvod, proč se vyplatí sepsat písemnou smlouvu o prodeji a koupi kotěte nebo štěněte – chránit zájmy smluvních stran. Všechny podrobnosti jsou uvedeny ve smlouvě a jejím podpisem osoba souhlasí s podmínkami transakce.

Smlouva je nutná bez ohledu na to, jaké zvíře se prodává: bez dokladů, ale čistokrevné, nebo s doklady. Je vhodné jej získat při nákupu štěněte nebo kotěte bez průkazu původu. Bez ohledu na druh zvířete platí stejná ustanovení. Je-li kupní smlouva ústní, je v případě sporu obtížnější prokázat skutečnost jejího uzavření u soudu.

Jak sepsat smlouvu

Na smlouvu nejsou žádné jasné požadavky. Smluvní strany mají právo samy si stanovit podmínky transakce. Vzor kupní smlouvy většinou nabízí chovatel, ale pokud kupující není s něčím spokojen, vždy jej lze změnit dohodou podmínek. Pojďme zjistit, které body ve smlouvě o prodeji a koupi štěněte musí být specifikovány.

Úvod

1. Datum narození vrhu.
2. Dostupnost chovných dokladů.
3. Splnění požadavků plemene.

Pokud nebyly při kontrole zjištěny žádné viditelné závady nebo anomálie, uveďte to také.

Předmět zakázky

Předmětem obchodu je konkrétní štěně, které prodáváte. Tato sekce by měla obsahovat všechny informace o ní:

1. Plemeno: Německý ovčák, Americký stafordšírský teriér atd. Napište celý přepis, nikoli zkratku (AST).
2. Barva. Musí odpovídat hodnotě uvedené v metrice.
3. Pohlaví a značka (číslo).
4. Číslo čipu (pokud je k dispozici).
5. Cena štěněte: částka ve slovech.

Samostatně prosím napište, jaké třídě štěně odpovídá v době prodeje. Nedávejte kupujícímu záruku, že pes na výstavách zazáří a vyroste z něj pes výstavní třídy. Nemůžete s jistotou vědět, v jakých podmínkách se bude pěstovat, ani jakou nakonec bude mít podobu. Uveďte prosím, že štěně splňuje třídu PET. Pokud roste na výstavě – dobře, pokud ne – kupující to původně nemělo zaručeno a vůči prodávajícímu nemohou být žádné nároky. Třídu PLEMENO nebo VÝSTAVU můžete uvést, pokud je štěně starší 9 měsíců a již získalo výstavní hodnocení.

Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních. Jedno zůstává prodávajícímu, druhé kupujícímu.

Podmínky prodeje

Zde jsou uvedeny všechny podmínky prodeje. Pokud si například štěně zakoupí osoba z jiného města, uveďte způsob platby za doručení. Obvykle se platí před odesláním zvířete.

Co je ještě potřeba specifikovat:

1. Termín kontroly zdravotního stavu štěněte. Nechte kupujícího několik dní na návštěvu veterinární kliniky. Pokud se zjistí zdravotní problémy, o kterých kupující nebyl informován, bude nutné vrátit peníze a vzít psa zpět. Ale za předpokladu poskytnutí veterinárního osvědčení kupujícím.
2. Právo uplatňovat nároky. Pokud kupující ve stanovené době zdravotní stav štěněte nezkontroloval, můžete napsat, že další reklamace neuznáte a peníze nevrátíte.
3. Záruky osvobození od nároků třetích stran na štěně. Uveďte prosím, že pes není pronajatý ani ve spoluvlastnictví.
4. Dostupnost očkování a veterinárního pasu v době prodeje. Pokud jste štěně prodali ihned po certifikaci, uveďte, jaká byla provedena očkování, jaké vakcíny byly použity a jaká očkování bude muset kupující sám podat.
5. Informace o organizaci, kde je štěně registrováno: RKF, SKOR.
6. Riziko náhodné smrti. Přechází z prodávajícího na kupujícího ihned poté, co tento štěně přijme.

Pokud byly při kontrole zjištěny nějaké nedostatky a pes byl odeslán k revizi, uveďte to prosím také. Do rodného listu můžete také uvést poznámku „není k chovu“, a to by mělo být uvedeno i ve smlouvě.

V případě prodeje štěněte s podmínkou chovatelské činnosti mohou nastat neshody s prodávajícím. Faktem je, že od okamžiku převodu vlastnictví může majitel se zvířetem nakládat podle svého uvážení a samostatně se rozhodnout, zda bude použito k chovu či nikoliv. V tomto případě je lepší místo kupní smlouvy sepsat smlouvu o spoluvlastnictví a specifikovat v ní všechny podmínky, pokud člověka, se kterým se bude psovi dobře žít a máte k němu důvěru. Alternativní možností je uvést v kupní smlouvě částku, kterou je kupující povinen Vám zaplatit, pokud nesplní podmínku krytí psa do určitého věku.

Právník, autor webu
(občanské právo, praxe 7 let)

Platební podmínky

Nezapomeňte si od kupujícího vzít zálohu. Obvykle je to 10-20% celkových nákladů na psa. Výše zálohy je uvedena ve smlouvě. Pokud se štěně prodává na splátky, zapište si, jaké částky a do jakých termínů by mělo být přijato na vaši bankovní kartu.

Věnujte zvláštní pozornost pojmům „záloha“ a „platba předem“. Pokud je ve smlouvě stanovena platba předem a kupující odmítne nákup provést, jste povinni vrátit celou částku. Pokud kupující odmítne, peníze se v případě složení zálohy nevrací. Pokud si ale prodej psa rozmyslíte, budete muset vrátit zálohu ve dvojnásobné výši.

Odpovědnost stran

Zde jsou uvedeny nejkontroverznější body, které se nejčastěji objevují. Je nutné podrobně popsat, kdo je zodpovědný za úhyn štěněte na enteritidu, psinku nebo jiné onemocnění. Vezměte v úvahu inkubační dobu. Pokud například pes měsíc po vyzvednutí kupujícím zemře na parvovirovou enteritidu, není to zjevně chyba chovatele. Pokud štěně do 2-3 dnů uhyne, napište, že zajistíte náhradu nebo vrátíte peníze v plné výši, ale s podmínkou doložení výsledků pitvy ze státní zkoušky.

Jak jinak se může chovatel chránit:

1. Chovatel nezodpovídá za skryté zdravotní problémy, které nelze zjistit bez speciálních testů. Ale tady platí článek. 469 Občanského zákoníku Ruské federace, podle kterého musí kvalita zboží odpovídat deklarované kvalitě. Ustanovení o zboží se vztahují na zvířata a kupující se může domáhat vrácení peněz soudní cestou.
2. Absence závad při prohlídce psa kupujícím. Napište, že nejsou žádné odchylky, štěně se vyvíjí podle věku, nejsou žádné známky infekčních onemocnění.
3. Kupující je zodpovědný za údržbu, zdraví, výživu a veterinární péči o štěně. Nabývá účinnosti okamžikem jeho převodu na kupujícího.

Na závěr napište, že kupující nemá v době podpisu smlouvy vůči prodávajícímu žádné nároky.

Závěrečná ustanovení

Vše je zde velmi jednoduché. Prodejce musí napsat, že štěně je zcela zdravé, bez vad a spolu s ním jsou převedeny metriky a veterinární pas. Kupující dává najevo, že je se štěnětem naprosto spokojen a že od chovatele dostal doporučení na péči a krmení. Na konci je uvedeno datum a obě strany se podepíší.

Ke smlouvě o koupi a prodeji štěněte musí být přiloženo potvrzení o převzetí. Obsahuje pouze informace o prodávajícím a kupujícím, psovi a vnějším stavu štěněte v době převodu. Musíte také uvést dokumenty, které chovatel dává spolu s ním.