Registrace práva k pozemku pomocí výpisu z registru domácností – Články – OOO RKTs

Jaké pozemky podléhají „amnestii dacha“?
Pozemky poskytnuté občanům před nabytím účinnosti zemského zákoníku Ruské federace (do 29.10.2001. října XNUMX) pro osobní účely, dacha, zelinářství, zahradnictví, samostatné garáže nebo individuální bytovou výstavbu na vlastnické právo, doživotně děditelné držba nebo trvalé (trvalé) užívání (s výjimkou práva nájmu) nebo pokud zákon, osvědčení nebo jiný dokument zakládající nebo osvědčující právo občana k danému pozemku neurčuje právo nebo nelze určit druh pozemku. toto právo.

Jaké doklady jsou potřeba ke zjednodušenému zápisu vlastnictví příslušných pozemků?
Jedním z požadovaných dokumentů je vlastnický list k pozemku. Může se jednat o: zákon o poskytnutí pozemku občanovi, vydaný státním orgánem nebo orgánem samosprávy; akt (osvědčení) o právu občana k pozemku vydané oprávněným státním orgánem; pokud je pozemek poskytován k osobnímu hospodaření, pak výpis z evidence domácností, který uvádí, že občan má právo na pozemek, jiný dokument zakládající nebo osvědčující právo občana na pozemek (dědické osvědčení, soudní rozhodnutí). Povinným dokumentem je katastrální pas pozemku. Platební doklad potvrzující zaplacení státního cla. Za přítomnosti specialisty na přijímání dokumentů se také vyplňuje identifikační doklad občana (pas), žádost o státní registraci vlastnických práv.

Je možné zjednodušeně formalizovat vlastnictví k pozemku, na kterém se dům nachází, mnou (občanem) nabytým do vlastnictví děděním nebo smlouvou?
Federální zákon č. 23.11.2007-FZ ze dne 268. listopadu 2 „o zavádění změn některých legislativních aktů Ruské federace v otázce zjednodušené registrace práv dědiců a dalších občanů k pozemkům“ zavedl změny k právním předpisům upravujícím zjednodušený postup při zápisu práv k pozemkům. V souladu s tímto zákonem je možné zjednodušeným způsobem provést státní registraci vlastnictví občana k pozemku pro provozování osobní pobočky, dacha, zelinářství, zahradnictví, samostatné garáže nebo individuální bytovou výstavbu v případě, že přešlo na takového občana děděním nebo z jiných důvodů (včetně kupních a prodejních smluv) vlastnictví budovy (stavby) umístěné na daném pozemku. Současně se ke státní evidenci vlastnictví občana k danému pozemku předkládají tyto doklady: dědické osvědčení nebo jiný doklad zakládající nebo osvědčující vlastnické právo takového občana k určené budově (stavbě) popř. struktura; jeden z dokumentů uvedených v čl. 25.2 odst. XNUMX federálního zákona „o státní registraci práv k nemovitostem a transakcím s nimi“ (dále jen zákon o registraci) a zakládající nebo osvědčující právo občana – jakýkoli předchozí vlastník uvedené budovy (stavby) nebo stavby na tomto pozemku. V tomto případě se předložení dědického osvědčení nebo jiného dokladu zakládajícího nebo osvědčujícího vlastnické právo takového občana k určené budově (stavbě) nebo stavbě eviduje způsobem stanoveným zákonem o matrikách.

Jaký doklad je výpis z knihy domácnosti a kde jej mohu získat?
Jedná se o jeden z titulních dokumentů pro pozemek poskytnutý občanovi k provozování osobního vedlejšího pozemku, který potvrzuje, že občan má právo na pozemek. Výpis vydává ve dvou vyhotoveních orgán místní samosprávy v místě pozemku na žádost zájemce ve formě schválené nařízením Federální registrační služby ze dne 29.08.2006. srpna 146 č. XNUMX.

Jaká je povinnost státu zapsat vlastnictví těchto pozemků?
V souladu s daňovým řádem Ruské federace od 01.01.2007 pro státní registraci vlastnictví fyzické osoby k pozemku určenému pro osobní vedlejší pozemky, dacha, zeleninové zahradnictví, zahradnictví, samostatné garáže nebo individuální bytovou výstavbu, popř. za jednu vytvořenou nebo vytvořenou na takovém pozemku je 100 rublů.

Je nutné provádět zeměměřictví při zápisu vlastnických práv zjednodušeným způsobem?
Federální zákon č. 18.10.2007-FZ ze dne 230. října XNUMX zavedl změny regulačních právních aktů týkající se zjednodušeného postupu při zápisu vlastnictví příslušných pozemků. Tento zákon zrušil povinný postup při provádění zeměměřictví při zápisu práv zjednodušeným způsobem. Pokud však zeměměřičství nebylo nikdy provedeno a pozemek nebyl zapsán v katastru nemovitostí, pak je v tomto případě zeměměřictví nutné.
Pokud průzkum nikdy nebyl proveden, jaké jsou současné náklady na provedení průzkumu?
Na území Sverdlovské oblasti bylo přijato usnesení Regionální energetické komise (29.11.2006. 169. 3000 č. 2543-PK), v souladu s nímž byl schválen maximální maximální tarif za zeměměřické služby pro pozemek určený pro osobní zemědělství, dacha, zelinářství, zahradnictví, individuální bytová výstavba – 1500 1272 rublů (včetně daně z přidané hodnoty) a XNUMX XNUMX rublů (bez daně z přidané hodnoty), za pozemek určený k individuální výstavbě garáží – XNUMX XNUMX rublů (včetně daně z přidané hodnoty) a XNUMX XNUMX rublů (bez daně z přidané hodnoty).

Kolik pozemků může mít občan právo přihlásit se do vlastnictví ve zjednodušeném řízení?
Zákon o „Amnesty Dacha“, zavádějící zjednodušený postup státní registrace vlastnických práv občanů, včetně pozemků, které jsou v jejich doživotním (zděděném) vlastnictví nebo trvalém (trvalém) užívání nebo vlastnickém právu, nestanovil omezení počet parcel, které může evidovat jeden občan.

Může občan, který má v rukou pouze členskou kartu zahrádkáře, přihlásit vlastnictví k pozemku do zahrádkářského společenství?
Zahradnická knížka a další obdobné doklady pouze osvědčují členství v družstvu (společnost), ale neuvádějí práva k pozemkům. Je nutné získat od představenstva partnerství (družstva) kopii projektu pro organizaci a rozvoj území vašeho partnerství (družstva) nebo jiný podobný dokument s uvedením rozdělení pozemků ve vašem rodinném (zahradním) spolku – to by mohlo být obecný plán. Dále musíte připravit popis umístění vašeho webu (tento dokument si vypracujete sami) a získat závěr od představenstva partnerství (družstva), který uvádí, že web je skutečně přidělen vám a že umístění Vámi sestavený popis odpovídá umístění Vámi skutečně používaného webu (vzory popisů a závěrů formulářů lze získat na vedení města, na odborech úřadu, které přijímají písemnosti, formuláře jsou také vyvěšeny na webových stránkách úřadu www.frs66.ru.). Poté předložte podklady orgánu místní samosprávy v místě staveniště (místní správě, zastupitelstvu obce atd.) k bezplatnému nabytí staveniště v souladu s čl. 28 federálního zákona „O zahrádkářských, zahradnických a chatových neziskových sdruženích občanů“ ze dne 15.04.1998. dubna 66. č. XNUMX-FZ. A do dvou týdnů po předložení potřebných dokumentů obdržet rozhodnutí o udělení vlastnictví pozemku. Poté s tímto rozhodnutím a dalšími dokumenty kontaktujte registrační službu v místě nemovitosti.

Jaké další nemovitosti lze zjednodušeně zapsat do vlastnictví?
Od 1. září 2006 se změnil postup při zápisu vlastnictví občanů k bytovým domům umístěným na chatě nebo zahradním pozemku, samostatné garáži, budově nebo stavbě pro pomocné užívání a individuální bytové výstavbě (jednotlivý bytový dům) .

Jsou nějaká omezení ohledně doby, kdy se občané mohou přihlásit do vlastnictví těchto nemovitostí a kdy se očekává konec „amnestie“?
Vlastnictví pozemků, nemovitých objektů vzniklých nebo vytvořených pro výstavbu, jejichž rekonstrukce nevyžaduje stavební povolení (zahradní (dacha) dům, samostatná garáž, budova nebo stavba pro pomocné užívání), se formalizuje v rámci zákon o „dacha amnestii“ s 1.09.2006 a jejich registrace není časově omezena.
Do 1. ledna 2010 potrvá zjednodušené řízení o zápisu vlastnických práv občanů k projektu individuální bytové výstavby (jednotlivý bytový dům), vzniklé nebo vzniklé na pozemcích určených k osobnímu hospodaření nebo k individuální bytové výstavbě.

Jaké dokumenty jsou potřebné k registraci vlastnictví jednotlivého bytového domu ve zjednodušeném postupu?
Především se jedná o doklad potvrzující skutečnost vzniku objektu – Katastrálního pasu objektu individuální bytové výstavby, který je vyplněn orgány ZISZ ve formě schválené nařízením Ministerstva hospodářského rozvoje ze dne 17.08.2006 č. 244 a vlastnický list k pozemku, na kterém se dům nachází. Za druhé, katastrální pas pozemku, na kterém se dům nachází. Pokud bylo právo k pozemku dříve zapsáno u registrační služby, není vyžadováno poskytnutí dokumentu o právech k pozemku a katastrálního pasu. Je nutné přiložit platební doklad potvrzující zaplacení státního poplatku, dále doklad totožnosti (pas) a žádost, která se vyplňuje za přítomnosti specialisty z oddělení akceptace dokladů.

Jaké dokumenty jsou potřebné k registraci vlastnictví jiných nemovitostí (obytné budovy na letním nebo zahradním pozemku, samostatná garáž, lázeňský dům)?
Doklad potvrzující skutečnost vzniku předmětu – Prohlášení k předmětu nemovitosti, které vyplní držitel autorských práv samostatně ve formě schválené vyhláškou Ministerstva hospodářského rozvoje ze dne 15.08.2006. srpna 232 č. XNUMX. je také nutné předložit vlastnický list k pozemku, s výjimkou případů, kdy práva k pozemku již byla zapsána u registrační služby. Katastrální pas pozemku, na kterém se nemovitost nachází, s výjimkou těchto případů: pokud jsou práva k tomuto pozemku zapsána u registrační služby; je-li předložen závěr představenstva příslušného zahrádkářského nebo dacha obecně prospěšného sdružení občanů; nebo se předkládá závěr orgánu samosprávy příslušné osady nebo městské části. Identifikační doklad žadatele, platební doklad potvrzující zaplacení státního poplatku.

Kde mohu získat formuláře prohlášení a co dělat, když není jasné, jak vyplnit některé řádky prohlášení a co v nich uvést?
Formuláře prohlášení lze získat na odděleních ministerstva, která přijímají dokumenty, a formuláře prohlášení jsou také zveřejněny na webových stránkách ministerstva www.frs66.ru. Pro občany z důvodu eliminace potíží, které mohou při vyplňování prohlášení nastat, vypracovali pracovníci odboru sdělení o způsobu jeho vyplnění, požadavky na vyplnění prohlášení, které mohou občané volně použít na webových stránkách odboru nebo při kontrole na oddělení příjmu dokumentů. Kromě toho mohou občané kontaktovat pracovníky našeho oddělení, kteří jim vysvětlí postup vyplňování s ohledem na specifika žádosti každého žadatele.

Pokud občané zaregistrují svá práva na základě prohlášení, musí jít do ZISZ?
Při registraci práv na základě prohlášení není třeba kontaktovat orgány provádějící technickou registraci, protože Stačí si sami vyplnit všechna pole prohlášení.

Je možné zjednodušeně zapsat vlastnictví občana k příslušnému nemovitému objektu, pokud je mu pozemek poskytnut do nájmu?
Zákon o „Dacha Amnesty“ poskytuje občanům možnost zaregistrovat vlastnictví nemovitých objektů postavených na pozemku, který jim byl poskytnut v nájmu pro provozování osobních vedlejších pozemků, dacha, zahradnictví, zahradnictví, samostatné garáže nebo individuální bydlení. stavby, pokud je v nájemní smlouvě uvedeno právo nájemce na rozvoj daného pozemku.

Úřad federální registrační služby
ve Sverdlovské oblasti

Pro státní katastrální zápis a zápis práva k dříve evidovanému pozemku (dále jen LP) mohou občané využít výpis z evidence domácností o právu občana k pozemku (dále jen VPHK).

Na otázky k tomuto tématu jsme již dříve odpovídali. Dnes o tom budeme mluvit velmi podrobně.

Doplnění: Od 01.01.2024 musí být PHC vedeno v elektronické podobě. Přečtěte si o tom v článku: na odkazu https://rkc56.ru/news/6436

Nejprve je nutné určit, jaké jsou dříve zaznamenané pozemky.

Do kategorie dříve evidovaných pozemků patří pozemky, ke kterým vlastnická práva vznikla před 01.03.2008. XNUMX. XNUMX na základě příslušných správních aktů státních orgánů a samospráv.

Navíc tyto pozemky získávají status dříve registrovaných, pokud o nich existují informace v Jednotném státním registru nemovitostí (dále jen EGRN). Informace o dříve evidovaných pozemcích mohou být zapsány do Jednotného státního registru nemovitostí buď na základě žádosti vlastníka takového pozemku, nebo prostřednictvím výměny informací mezi státními orgány a samosprávami (například na základě výsledků inventarizace pozemků).

V souladu s odstavcem 3 části 1 článku 49 federálního zákona ze dne 13.07. 2015 č. 218-FZ „o státní evidenci nemovitostí“ (dále – č. 218-FZ)státní registrace vlastnického práva občana k pozemku uděleného přede dnem vstupu v platnost zemského zákoníku Ruské federace (dále jen LC RF) pro osobní vedlejší zemědělství, dacha, zeleninové zahradnictví, zahradnictví, individuální garáž nebo individuální bytovou výstavbu na základě vlastnictví, doživotní dědičné vlastnictví nebo trvalé (neomezené) užívání, nebo pokud zákon, osvědčení nebo jiný dokument nezakládá právo na uvedený pozemek, který daný pozemek nezakládá pozemek byl udělen, nebo nelze určit druh tohoto práva, se provádí mimo jiné na základě VPHK vydaného orgánem místní samosprávy (pokud je tento pozemek udělen k osobnímu vedlejšímu hospodaření (PSF)) ».

Co je kniha pro domácnost (PHK)?

PHC je forma vedení primární účetní dokumentace, kterou vedou orgány místní správy, které berou v úvahu pozemky soukromých domácností. Postup vedení PHC byl schválen vyhláškou Ministerstva zemědělství Ruské federace ze dne 27.09.2022. září 629 č. XNUMX „O schválení formy a postupu vedení zemědělských knih“ (dále jen Postup).

V takové knize jsou vedeny záznamy v papírové i elektronické podobě. Po uplynutí 5 let je kniha dokončena a vydána nová. Dokončené knihy uchovává samospráva po dobu 75 let a poté je předá do archivu. Od 01.01.2024 bude PHC veden v elektronické podobě.

Od 01.01.2024 platí nová pravidla pro řízení PHC.

Účtování pozemků soukromých domácností probíhá v knihách v elektronické podobě s využitím komplexního informačního systému pro sběr a zpracování účetnictví a specializovaného výkaznictví zemědělských výrobců, generování konsolidovaných výkazů, sledování, účtování, kontrolu a analýzu dotací na podporu agrokomplexu.

Informace o pozemcích soukromých domácností shromažďují orgány místní samosprávy každoročně k 1. lednu prostřednictvím kompletní návštěvy pozemků soukromých domácností a průzkumu členů soukromých pozemků domácností v období od 10. ledna do 15. února.

Kniha obsahuje následující souhrnné základní informace o pozemcích soukromých domácností nacházejících se na území obce:

a) kód osady, která je součástí obce ustavující entity Ruské federace v souladu s celoruským klasifikátorem území městských útvarů (dále jen OKTMO), na jejímž území se nachází pozemek soukromé domácnosti;

b) název lokality. Ve sloupci je uveden název sídla, na jehož území se pozemek soukromé domácnosti nachází;

c) počet pozemků soukromých domácností v obydlené oblasti. Sloupec udává počet pozemků soukromých domácností, pro které byly v knize otevřeny osobní účty;

d) počet opuštěných pozemků soukromých domácností. Sloupec udává počet pozemků soukromých domácností v obydlené oblasti, na jejímž území není půda obdělávána déle než tři roky a občané zde trvale nebydlí.

КStručné informace o pozemku soukromé domácnosti“ Oddíl I „Základní informace“ účtu pozemku soukromé domácnosti obsahuje tyto informace:

• osobní účet soukromé domácnosti – na prvních třech řádcích je uvedeno číslo osobního účtu, datum
• otevření a v případě ukončení jeho správy – datum ukončení s uvedením důvodu ukončení práv k pozemku (například: prodej pozemku, smrt (v případě jediného vlastníka pozemku);
• kód lokality, kde se pozemek soukromé domácnosti nachází;
• adresa pozemku soukromé domácnosti;
• vlastník pozemku;
• katastrální číslo pozemku (pokud je k dispozici);
• kategorie paměti;
• druh povoleného využití pozemku;
• plocha pozemku, m2. m;
• příjmení, jméno, příjmení (případně druhé), datum narození občana, kterému byl pozemek pro provozování soukromého hospodářství poskytnut a/nebo který pozemek získal (dále jen vedoucí soukromého hospodářství). Příjmení, jméno, patronymie (druhé, pokud existuje) jsou uvedeny v plném rozsahu, datum narození vedoucího soukromého pozemku v digitální podobě (například: 01.01.1970);
• podrobnosti o průkazu totožnosti vedoucího soukromé farmy pro domácnost (série, číslo a datum vydání pasu občana Ruské federace nebo jiného dokladu totožnosti občana;
• identifikační číslo daňového poplatníka – DIČ vedoucího soukromého hospodářství (pokud je k dispozici);
• druh práva k pozemku uděleného vedoucímu soukromého pozemku domácnosti;
• osvědčení o státní registraci práva na pozemek (výpis z Jednotného státního registru nemovitostí nebo jiný dokument, který je základem pro vznik práva.

Při vedení knih musí orgán místní samosprávy zajistit důvěrnost informací poskytnutých občany, kteří byli poskytnuti a/nebo získali půdu pro vedení soukromého pozemku pro domácnost (dále jen vedoucí soukromého pozemku pro domácnost), nebo jinými členy soukromého pozemku pro domácnost, obsažených v knihách, jeho bezpečnost a ochranu osobních údajů v souladu s právními předpisy Ruské federace o osobních údajích.

Pro každý pozemek soukromé domácnosti je v knize vytvořen účet (osobní účet), který obsahuje mimo jiné základní informace o pozemku soukromé domácnosti, ke kterému mají přístup pouze úředníci.

Účet (osobní účet) soukromého pozemku domácnosti je vytvořen pro pozemek poskytnutý a (nebo) získaný pro údržbu soukromého pozemku domácnosti, jakož i tehdy, když orgány místní správy převádějí informace o soukromém pozemku domácnosti z knih, které byly vedeny před 01.01.2024.

Při údržbě soukromého pozemku pro domácnost zadává úředník informace o všech soukromých pozemcích domácností nacházejících se na území obce, včetně těch, ve kterých nejsou žádné obytné budovy (například zchátralé, vyhořelé, zřícené), ale soukromé pozemky jsou udržovány.

Vysvětlení k problematice zadávání informací do Jednotného státního rejstříku nemovitostí a registrace práva na pozemek pro pozemek soukromé domácnosti poskytnutý pro pozemek soukromé domácnosti jsou uvedeny v dopise společnosti Rosreestr ze dne 10.11.2020 č. 14-15497/20@.

ZU musí splňovat následující vlastnosti:

1. poskytnuta občanovi před 30.10.2001. XNUMX. XNUMX;
2.se týká jednoho z následujících typů povoleného použití:

• pro provozování soukromé farmy;
• pro zahradnictví;
• pro zahradnictví;
• pro individuální výstavbu garáží;
• pro individuální bytovou výstavbu.

3.patří k jednomu z typů práv:

• majetek;
• doživotní dědičné vlastnictví;
• trvalé (neomezené) použití.

(nebo v dokumentu nemusí být uvedeno, na jakém právu je takový pozemek udělen, nebo nemusí být možné určit druh tohoto práva).

Pokud tedy váš pozemek splňuje všechny tyto požadavky, musíte se obrátit na Rosreestr se žádostí o státní registraci vlastnictví takového pozemku s připojeným VPHK, jakož i s dalšími dokumenty stanovenými zákonem č. 221-FZ „o státním katastru nemovitostí“.

Pokud informace o takovém pozemku nejsou k dispozici v Jednotném státním registru nemovitostí, je nejprve nutné podat žádost o vložení údajů o dříve evidovaném pozemku s přiloženými výše uvedenými dokumenty pro vložení údajů do Jednotného státního registru nemovitostí a přidělení katastrálního čísla.

Upozorňujeme, že od 01.01.2021 byl zrušen státní poplatek za registraci vlastnického práva. Pro více podrobností si přečtěte článek: „Státní povinnost registrace dříve registrovaných pozemků byla zrušena.“

Nyní pojďme mluvit o samotném dokumentu.

Forma VPHK schváleno nařízením Rosreestr ze dne 25.08.2021 č. П/0368. Hlavní obsah zůstává nezměněn, pokud je však VPHK vydán ve formě elektronického dokumentu, je takový dokument ověřen vylepšeným kvalifikovaným elektronickým podpisem osoby oprávněné takový výpis podepsat.

Extrakt obsahuje následující informace:

• údaje o zápisu do PHC, číslo a datum začátku a konce vedení knihy, název orgánu odpovědného za vedení této knihy;
• údaje o občanovi – vedoucím vedlejšího statku;
• kategorie pozemku, adresa pozemku a jeho výměra;
• druh práva k půdě (například vlastnictví nebo trvalé užívání);
• informace o dokladech, na jejichž základě byl proveden zápis do knihy;
• datum a místo vydání výpisu, celé jméno, funkce osoby, název organizace, která certifikát vydala.

V souladu s tímto formulářem se do VPHK zapisují údaje o dokumentu, na jehož základě byl pořízen záznam o právu občana k pozemku, pokud jsou tyto informace ve VPHK k dispozici.

Dopis Ministerstva hospodářského rozvoje Ruské federace ze dne 28.04.2018 č. OG-D23-4441 poskytl vysvětlení k otázce vydání VPHK pro účely státní registrace vlastnictví pozemku.

V souladu se specifikovanými vysvětleními absence údajů o dokumentu, na jehož základě byl ve VPHK proveden odpovídající zápis o právu občana na pozemek ve VPHK, nemůže být základem pro pozastavení a následné zamítnutí státní registrace práv k pozemku, protože schválená forma uvedeného výpisu umožňuje vložení specifikovaných informací, pokud jsou k dispozici.

Zároveň dopis také uvádí, že soudy při rozhodování zastávají stanovisko, že na základě analýzy norem legislativy Ruské federace může být VPHK vydán občanovi pouze tehdy, existuje-li doklad potvrzující důvod pro udělení tohoto pozemku, druh tohoto práva, přičemž ve výpisu musí být uvedeny podrobnosti tohoto dokumentu (zejména odvolací soud ze dne 19. ledna Nejvyššího soudu republiky č. 2016 -33/102, dovolací rozsudek Nejvyššího soudu Republiky Baškortostán ze dne 2016. června 9 ve věci č. 2015-33/9440, odvolací rozsudek Krajského soudu v Omsku ze dne 2015. září 10 ve věci č. 2014-33/5909/2014).

Podle odst. 11 Postupu členové domácnosti samostatně určují, koho z nich přihlásit jako prvního, tedy hlavu domácnosti. V případě pochybností se doporučuje přihlásit nejdříve toho člena domácnosti, na jehož jméno je pozemek nebo bytový dům evidován. Odpovídající řádky uvádějí příjmení, jméno a patronymii tohoto člena domácnosti, jakož i údaje o jeho pasu.

Jak získat VPHK?

VPHK vydaný pro účely státní registrace práv k pozemku může být vydán občanovi, kterého po vzájemné dohodě všech členů farmy určí, aby byl vedoucím takové farmy. Pokud se navíc na pozemku nachází např. bytový dům, ke kterému je zapsáno vlastnické právo dalšího člena dané domácnosti nebo právo společného spoluvlastnictví všech členů domácnosti, máme za to, že VPHK musí být vypracován ve vztahu k osobě nebo osobám, jejichž právo je k bytovému domu zapsáno.

Vedoucí soukromého pozemku má právo obdržet výpis z knihy pouze ve vztahu k jeho soukromému pozemku domácnosti v jakémkoli svazku, pro jakýkoli seznam informací a pro jakékoli účely. Jiný člen soukromého hospodářství má právo obdržet výpis z knihy pouze ve vztahu k jeho soukromému hospodářství v jakémkoli svazku, pro jakýkoli seznam informací a pro jakékoli účely, s výjimkou osobních údajů vedoucího soukromého hospodářství.

Ustanovení 2 článku 8 zákona č. 112-FZ stanoví, že PHC obsahuje informace o ploše soukromé zemědělské půdy, kterou zabírají plodiny a výsadby zemědělských plodin, ovocných a bobulovin. Současně se v souladu s odstavcem 3 části 1 článku 49 zákona o nemovitostech vydává VPHK za účelem státní registrace práv k pozemku v případě, že je pozemek poskytnut občanovi pro provozování soukromého pozemku pro domácnost.

V tomto ohledu se ruské ministerstvo hospodářského rozvoje domnívá, že VPKhK může být podkladem pro státní registraci práv, je-li druh povoleného užívání takového pozemku „pro provozování pozemku soukromé domácnosti“.

Upozorňujeme, že tento dokument nemá žádné datum vypršení platnosti.

O VPHK můžete požádat správu v místě pozemku, v kanceláři Moje dokumenty MFC nebo prostřednictvím svého osobního účtu na Jednotném portálu služeb státu.

Dále bychom Vás rádi informovali, že postup při poskytování je stanoven regulačním aktem příslušné obce a podle toho může být v různých obcích odlišný.

Seznam dokumentů požadovaných k poskytnutí výpisu, časové rámce pro jeho přípravu a postup pro obdržení odpovědi se mohou lišit. Proto je v každém případě nutné upřesnit postup získávání od správy orgánu místní samosprávy konkrétní obce.

V případě zápisu práv k pozemku formou dědictví mohou být požadovány další dokumenty potvrzující práva dědice k nemovitosti, jako například:

• doklady potvrzující příbuzenský vztah;
• úmrtní list zůstavitele;
• osvědčení o zahájení dědického řízení;
• osvědčení o dědictví atd.

Žádost o výpis z knihy se zasílá orgánu územní samosprávy a podléhá registraci s přidělením evidenčního čísla dnem přijetí.

Žádost o výpis z knihy lze vyplnit ručně, strojopisem, pomocí elektronických tiskařských zařízení nebo zpracovat v elektronické podobě na Jednotném portálu. Žádost podaná v elektronické podobě pomocí Jednotného portálu může být podepsána vylepšeným nekvalifikovaným elektronickým podpisem, jehož certifikát ověřovacího klíče byl vytvořen a je používán v infrastruktuře, která zajišťuje interakci informačních technologií informačních systémů používaných k poskytování státních a komunálních služeb v elektronické podobě, v souladu s postupem stanoveným vládou Ruské federace.

V žádosti o poskytnutí výpisu z knihy vedoucím soukromého hospodářství nebo jiným členem soukromého hospodářství je uveden formát pro poskytnutí takového výpisu (ve formě elektronického dokumentu nebo na papíře).

Příjem vyplněného výpisu závisí na agentuře, přes kterou byla žádost podána, a určujete si ji při podání žádosti.

Podmínky poskytování jsou stanoveny příslušným regulačním aktem, nesmí však přesáhnout 30 dnů ode dne uplatnění.

VPHK se poskytuje zdarma a vydává se vedoucímu soukromého hospodářství nebo jinému členovi soukromého hospodářství po předložení průkazu totožnosti s vlastnoručním podpisem.