SNiP a normy pro výsadbu stromů z plotu. Instalace plotu na klíč v Moskvě na ProfZabory

Zákon – soubor stavebních zákonů a předpisů – dokonce upravuje vzdálenost stromů od plotu. Legislativa je zvláště přísná na dodržování norem v SNT/ONT, zahrádkářských partnerstvích, což souvisí s účelem pozemku: pokud v soukromém sektoru (pozemky individuální bytové výstavby, individuální bytová výstavba) může být okolí domu oseta trávníkem a využívána ke grilování, v zahradnictví se pak předpokládá pěstování ovoce a zeleniny. Vysoké ploty se stromy vytvářejí stíny, které poškozují rostliny.

Potřebné informace jsou uvedeny v aktuálním SNiP 30-02-97 „Plánování a rozvoj území zahradnických (dacha) sdružení občanů, budov a staveb. Zahrádkářské svazy však často fungují podle své vlastní zřizovací listiny, a tak je potřeba si místní pravidla vyjasnit se správou, zvláště pokud jste se právě přestěhovali a plánujete instalaci plotu, stavbu budovy, sadu nebo něco jiného. SNiP je povinný a doporučujeme vám jej dodržovat. Pokud rostliny nebo živé ploty stíní sousední nemovitost, sousedé mají právo žalovat. S největší pravděpodobností případ vyhrají.

Od 1. ledna 2019 již SNT-ONT neexistuje – nyní existuje jediné TSN, partnerství vlastníků nemovitostí.

Proč potřebujeme normy pro výsadbu stromů z plotu?

Začněme nejpalčivější otázkou: proč vůbec počítat vzdálenost stromů od plotu? Proč byly standardy výsadby vyvinuty a začleněny do samostatného SNiP? Je to jednoduché: za prvé, stromy nejsou vždy dekorativní nízké bonsaje, často jsou to velké ovocno-lesní druhy s bujnou korunou, někdy jsou to vysoké borovice. Mají silný kořenový systém, větve mohou viset přes plot a skončit na pozemku sousedů. Pro zachování integrity zahradního pozemku byla vyvinuta pravidla výsadby. Přestože zákon v Rusku není precedentní, vyskytly se případy soudních sporů kvůli plodinám, které skončily na sousedním území. Za druhé, přerostlé stromy mohou velmi zkazit úrodu sousedů: mnoho zeleniny, květin a bobulí potřebuje sluneční světlo a příliš bohatá koruna někdy zakrývá polovinu standardního pozemku o velikosti šest akrů. Za třetí, kořenový systém se živí zdroji půdy, kde je zahrada vysazena. Znesnadňují také provádění výkopových prací.

Jak daleko by měly být stromy sázeny od plotu?

• Vysocí lidé by měli být 4 metry nebo více od plotu.
• Střední – minimálně 2 m.
• Nízké a keře – 1 m od sousedova plotu.

Soubor pravidel nespecifikuje, které rostliny jsou považovány za vysoké, střední nebo nízké, což způsobuje potíže při soudním řízení. Soused vysadil břízy, jejichž výška může dosáhnout 30 metrů – jsou považovány za vysoké? SNiP na tuto otázku neodpovídá, právníci odkazují na článek 67 občanského soudního řádu Ruské federace „Posuzování důkazů“. Jinými slovy, každý spor se řeší samostatně, soud vyhodnotí důkazy jako celek a zjistí, který z nich je významnější.

Zvažte, jak moc stíní baldachýn dvůr. Pokud je strom těsně nad hraničním plotem, nemusíte se příliš obávat.

Ne každá bříza může být odstraněna z místa jednoduše na žádost majitele. Často se při kácení velkých porostů musíte obrátit na partnerskou správu, která si na likvidaci výsadeb najme advokátní kancelář.

Vzdálenosti od stromů k budovám a dalším komunikacím

Mohutné kořeny, rostoucí, ničí základy, zdivo, řezají asfalt, ničí cesty, sloupy elektrického vedení a bazény. Mohou poškodit podzemní komunikace a protrhnout potrubí.

Proto je důležité dodržet nejen vzdálenost stromů od plotu, ale také jejich umístění vůči budovám.

• vzdálenost od vysoké břízy k trvalému objektu (například chata) by měla být alespoň 5 metrů,
• do hospodářské budovy (stodola, stavení pro hospodářská zvířata) – minimálně metr,
• na zahradní cestu – 1,5 m nebo více,
• ke komunikaci – od 2 m.

Je nepravděpodobné, že si někdo bude stěžovat na výsadbu příliš blízko na vašem vlastním místě. Ale pamatujte: nedodržení SNiP může vést k tomu, že některé zahradní práce budou muset být provedeny znovu, ztrácet čas a peníze. Což by se dalo využít i na něco jiného – třeba na instalaci nového krásného plotu.

Vlastnosti instalace plotů v TSN

Zároveň připomeňme pravidla pro stavění plotů v zahrádkářských partnerstvích, protože na ně je zákon obzvlášť přísný. Naštěstí jsou tato pravidla jednoduchá a je jich málo.

• Od sousedů se musíte ohradit průhledným plotem do 1,5 m. Ideální je pletivo řetízkové, 3D pletivo, můžete použít plaňkový plot, polykarbonát.
• Od ulice se můžete izolovat vysokým pevným plotem – například pevným vlnitým plechem. Výška může být také libovolná.
• Pokud plánujete dekoraci mezi plíživými rostlinami, nezapomeňte na hlavní pravidlo: plot by neměl vytvářet stín.
• Místní úřady mohou provádět změny v souboru pravidel; charty se někdy liší od SNT k SNT. Ověřte si pravidla u administrace!

Jaké vzdálenosti je ještě třeba vzít v úvahu?

A nakonec si povíme, jak rozmístit různé budovy na místě, aby nedošlo k porušení pravidel.

Venkovní venkovský záchod umístěte do vzdálenosti 15 m od domu a 8 m od studny, sauny, sprchy, od sousedova plotu – ve vzdálenosti minimálně 1 m. Sklon záchodové stříšky záchodu by měl přehlížet tvoje stránka.

Stodolu, chlév, drůbež a skleník umístěte alespoň 4 m od sousedova plotu.

Garáž, stodola, lázeňský dům, letní kuchyně – metr od plotu.

Vzdálenost od domu k plotu, který odděluje dvůr od ulice, musí být alespoň 5 metrů.

Pravidla rozvoje v soukromém městském sektoru nejsou tak přísná, protože půda nemá určený zemědělský účel. Vysoká vegetace a ploty, blízkost venkovních toalet a kurníku však mohou sousedy rušit. Doporučujeme s nimi probrat závažná stavební a ekonomická rozhodnutí – pomůže to předejít soudům, hádkám, skandálům a dalším nepříjemným situacím.

Doporučujeme dokumentovat jakákoli rozhodnutí, i když vztahy se sousedy jsou momentálně idylické. Majitel se může změnit a spolu s ním se změní i postoj k rychle rostoucí zahradě, prázdnému plotu nebo keřům rybízu vysázeným podél plotu. Dokumentací se rozumí ověřená účtenka.

Doufáme, že náš článek odpověděl na vaši otázku, kolik metrů od plotu můžete zasadit stromy.

Ukazuje se, že existuje zákon i pro výsadbu stromů, nebo spíše zvláštní „Pravidla pro vytváření, ochranu a údržbu zelených ploch ve městech Ruské federace“. A co víc: v každém městě může existovat dokument, který tato pravidla specifikuje na základě místních charakteristik.

Za nepovolenou výsadbu stromu nebo keře můžete dostat pokutu a krajské úřady samy určují, koho a jak budou pokutovat. Například podle zpráv z médií přišel před několika lety Moskovčan o 50 tisíc rublů za to, že na svém dvoře nelegálně vysadil dva růžové keře.

Pokud se tedy rozhodnete zasadit strom na nádvoří činžovního domu, budete muset komunikovat s ruskou byrokracií.

Jaká povolení jsou potřeba k výsadbě stromů před domem

Záleží na tom, kdo je vlastníkem místní části: obec nebo majitelé domu v domě. To můžete zjistit pomocí Veřejné katastrální mapy nebo požádat obec či správcovskou společnost. U domů postavených po roce 2005 je místní oblast zpravidla alokována a privatizována standardně, ale bylo by užitečné upřesnit.

Pokud je dvůr ve vlastnictví obyvatel, budete muset získat jejich souhlas s výsadbou stromu. K tomu je třeba uspořádat valnou hromadu vlastníků domů, sepsat zápis a získat podpisy. Postup je popsán v Bytovém zákoníku Ruské federace (viz odkazy na konci článku).

Důležité: k zasazení stromu nemusíte sbírat podpisy od absolutně všech vlastníků bytů v budově. Podle odstavce 1 Čl. 46 bytového zákoníku se taková rozhodnutí přijímají většinou hlasů přítomných na shromáždění.

Musíte se okamžitě rozhodnout, kdo zaplatí náklady – například obyvatelé několika bytů jsou připraveni čipovat sazenice a nástroje. To je uvedeno v samostatném odstavci protokolu.

Podepsaný protokol je třeba vzít nebo zaslat správcovské společnosti a dohodnout plán výsadby – tedy jednoduše rozhodnout, kde přesně na vašem dvoře lze strom vysadit a označit toto místo na mapě území. Tento bod není vždy vyžadován, ale je žádoucí, jinak bude pro vás obtížné později prokázat, že tento strom je zde „legálně“.

Pokud pozemek patří obci, musíte nejprve kontaktovat správcovskou společnost a společně s ní podat žádost místním úřadům. K požadavku je vhodné přiložit plán výsadby stromů.

Správcovské společnosti a místní úřady obvykle nejsou proti iniciativě obyvatel a neodmítají schválit terénní úpravy dvora – hlavní věc je, že je v souladu s normami.

Zdroj fotografií pro-dachnikov.com

Jak zasadit strom u domu podle pravidel

První a nejdůležitější věcí je dodržovat rozestupy.

• Od stěny domu nebo jiné budovy po kmen stromu – nejméně 5 m, keř – nejméně 1,5.
• Stromek lze vysadit 70 cm od okraje chodníku, keř – 50 cm V praxi je lepší vysazovat keře dále. Při odklízení sněhu z cest a chodníků se může stát, že vaše výsadby jednoduše zakryje umělá závěj a mladé rostlinky se pod její tíhou zlomí.
• Vzdálenost od sloupu lampy pro strom je 4 m pro keře neexistuje žádná norma.
• Bolestným tématem je komunikace: na každém dvoře jsou celé sítě pro podporu života pohřbeny pod zemí. Navíc přirozeně nejsou vidět z povrchu. To je jeden z důvodů, proč musí být výsadba stromů a keřů koordinována: podle mínění by měla mít řídící organizace informace o tom, kde přesně vedou trubky a kabely. Vzdálenost od stromu k plynovodu a kanalizaci je tedy minimálně 1,5 m, pro keře není stanovena. Z topných trubek – 2 m pro stromy a 1 m pro keře. Z vodovodních a kanalizačních systémů – 2 m na dřevo. Od elektrických a komunikačních kabelů – 2 m u stromu a 0,7 m u keře.

Velmi důležité: všechny standardní vzdálenosti jsou uvedeny pro stromy s průměrem koruny ne větším než 5 m Velké rozložité stromy (javor, lípa, dub, kaštan, topol atd.) mohou být vysazeny maximálně 10 metrů od budov, zejména. z oken – jinak budou stínit byty, a to už je porušení norem oslunění bydlení. Keře mají své omezení: podle SanPiN by neměly být vyšší než spodní okraj okna prvního patra.

Jaký strom je nejlepší zasadit poblíž domu

Pojďme nejprve přijít na to, které stromy nelze ve městě vysadit. Tato omezení jsou stanovena místními úřady, takže budete muset stále hledat předpisy od úřadu starosty nebo místních odborů životního prostředí. Takže například v Moskvě nemůžete zasadit:

• Samičí exempláře topolů (ty samé, které jsou v létě strašně „nadýchané“);
• Stromy, jejichž pyl způsobuje sezónní alergie u velkého počtu lidí;
• Stromy a keře, které znečišťují oblast během plodění.

Jak vidíte, žádná specifika zde nejsou – alergeny ani škodliviny nejsou přímo pojmenovány. Proto budete muset použít svou logiku a zdravý rozum. Za nejvíce alergenní ve středním pásmu jsou považovány olše, bříza a líska (líska) – právě jejich pyl přináší na jaře utrpení tisícům obyvatel města. Pravděpodobně je ve vašem domě alespoň jeden alergik, takže byste tyto stromy neměli sázet na svém dvoře.

Pokud jde o znečišťující látky, pak řekněme jabloň může dobře spadat pod tuto definici. Opadaná, hnijící jablka jsou pochybnou ozdobou dvora, navíc nepříjemně páchnou a přitahují mouchy a vosy.

Pokud jde o stromy, které lze vysadit na vašem dvoře, odborníci na urbanismus vždy doporučují javor norský a lípu malolistou. Z jehličnanů se do města dobře hodí smrk, túje a jalovec.

S ostatními plodinami je situace horší: například kaštany často onemocní v městských podmínkách, vrby vytvářejí bujný, nevzhledný růst a dub je nerentabilní sázet na dvoře kvůli velmi pomalému růstu.

Je velmi nežádoucí vysazovat javor jasanolistý na dvoře – je zařazen do „Černé knihy“ rostlin ve středním pásmu a je považován za invazivní druh, v některých oblastech je dokonce specificky zničen. Navíc má slabý kořenový systém a volné dřevo, takže při silném větru tyto javory většinou padají nebo se lámou jako první. Je to také silný plevel a vytváří četné kořenové výhonky.

Jaké keře zasadit před dům ve městě

Mezi keře vhodné do města patří různé druhy tavolníků, šeřík obecný, maďarský a perský, skalník brilantní (zejména na stříhané živé ploty), měchýřník kalina listnatý, sněženka, zimolez tatarský, pomerančovník, dřišťál Thunberg, hloh, bílý dřín, šípky (růže vrásčitá, růže stehenní, květen, skořice atd.).

V zásadě se při terénních úpravách náměstí a nádvoří můžete vždy jen podívat na to, jaké keře ve vašem městě se vysazují „centrálně“ – nejčastěji to je přesně to, co dobře roste v městských podmínkách a vytváří minimum problémů.

Jak vybrat sazenice pro výsadbu stromů na zahradě

Teoreticky „Pravidla pro vytváření zelených ploch“ vyžadují, aby sazenice vyhovovaly GOST (představte si, že existují i ​​normy pro výsadbový materiál!). V praxi je nepravděpodobné, že by někoho zajímalo, odkud si je přivezete – ze školky nebo z vlastní dachy. Nejlepší je samozřejmě objednat stromky ze školek: pokud to váš rozpočet dovolí, můžete si koupit již vzrostlý strom, který vypadá přesně jako mladý strom, a ne jako tenká větvička. Navíc vyrostlé sazenice téměř zaručeně přežijí zimu, pokud je správně zasadíte a připravíte na chlad. Totéž platí pro keře.

Užitečné odkazy