Dům a chalupa: rozdíly, výhody a nevýhody

Pro nezasvěcené se může zdát, že venkovský dům a chata jsou stejným typem bydlení a není mezi nimi žádný zvláštní rozdíl. Ve skutečnosti je mezi těmito objekty poměrně hodně rozdílů a každý, kdo plánuje stavbu domova, je musí znát.

Co se nazývá chata?

• pozemek o výměře nejméně pět set metrů čtverečních;
• typická dispozice: 1. patro – kuchyně, jídelna, technická místnost, 2. patro – ložnice;
• komunikace jsou položeny uvnitř domu;
• dostupnost funkčního zázemí – garáž, terasa atd.

Budovy se obvykle nacházejí na území moderních chatových vesnic s rozvinutou infrastrukturou – bezpečnost, obchody, silnice, internet, dětská hřiště, sportovní zařízení a dokonce i vzdělávací instituce. Jsou zde dobře vybavené veřejné prostory a je použit krajinářský design.

Podle odborníků je průměrná plocha chatového pozemku 8-12 akrů.

co je dům?

Venkovský dům je obvykle definován jako soukromý obytný dům s přilehlými hospodářskými budovami a hospodářskými budovami. Vzniká v hranicích rozvinuté přírodní krajiny, obvykle mimo hranice hromadné městské zástavby.

Možno využít k sezónnímu i celoročnímu bydlení.

Tyto objekty se liší materiály, architektonickými prvky a úrovní pohodlí. Domy mohou být velké, jako panství nebo statky, nebo velmi malé, určené ke krátkodobému bydlení během teplého období.

Jsou postaveny ze dřeva, plných cihel, keramických bloků, SIP panelů, arbolitu a pórobetonu. Technologie rámového domu je populární.

Jaké jsou rozdíly mezi chatou a domem?

Stavba venkovského domu vyžaduje zohlednění mnoha nuancí. Pouze představou všech hlavních detailů a klíčových bodů se lze objektivně rozhodnout, jaký objekt postavit – chatu nebo dům.

Hlavní rozdíly mezi těmito byty jsou určeny vnějšími prvky. Rozdíly se týkají také architektonického řešení, plánování, účelu a vzhledu přilehlého území.

Mezi hlavní kritéria pro rozlišení:

• počet pater – britské chaty jsou obvykle postaveny jako jednopatrové domy, a pokud je k dispozici druhé patro, je nahoře umístěno podkroví, počet pater v domech není upraven zákonem;
• plocha – u domů je to obvykle do 100 m2, chaty jsou prostornější (obvykle do 100-500 m2), pokud je nemovitost ještě větší, lze ji nazvat usedlostí;
• poloha – chaty se nejčastěji staví v rámci městských hranic nebo sídel městského typu;
• pohodlí a komfort – všechny potřebné inženýrské sítě (teplo, kanalizace, zásobování vodou) jsou dodávány uvnitř chaty ve venkovských domech (zejména pro letní bydlení), vybavení se obvykle nachází venku a místo sprchy / vany se používá lázeň;
• designová řešení – pro výzdobu chaty je vybrán jeden styl (klasický, skandinávský, moderní, hrázděný, chata atd.), vytváří se vlastní estetika, exteriér venkovských domů je mnohem jednodušší.

Majitelé chat se zabývají zvelebováním přilehlé oblasti – území, kde se jejich stavba nachází, je obvykle využíváno k rekreaci. Na rozdíl od venkovských domů není místo pro zeleninovou zahradu nebo sad osázeno květinami a trávníkem. Je vytvořeno grilovací místo, je umístěn zahradní nábytek a sochy.

Poměrně často si chatová společenství stanovují vnitřní pravidla, která omezují možnost vybudovat zeleninovou zahradu pro pěstování zemědělských plodin. Majitelé venkovských domů mají zcela svobodnou volbu, jak pozemek využít.

Při zpracování bytového projektu se bere v úvahu především koncept domu. Kromě toho lze jakýkoli objekt přeměnit na chatu – za tímto účelem jsou uvnitř instalovány komunikace a plocha budovy se rozšiřuje.

Výhody chaty oproti domu

Výběr mnoha lidí ve prospěch chat je vysvětlen přítomností objektivních výhod oproti venkovským domům:

1. Pohodlné životní podmínky. Objekt je vhodný pro velké vícegenerační rodiny. Pohodlí zajišťuje variabilita dispozice, velká plocha a zajištění inženýrských sítí.
2. Větší výběr cen. Chaty se staví z různých stavebních materiálů (cihla, pórobeton, pěnobeton, arbolit atd.), což určuje široké cenové rozpětí. Kupující mají možnost postavit levnou nebo prémiovou chatu.
3. Estetický exteriér. Vzhled takového předmětu vždy potěší oko a přitahuje pozornost. Promyšlený krajinářský design poskytuje přilehlé oblasti širokou funkčnost.

Co preferovat: dům nebo chatu?

Při plánování domu je nutné vzít v úvahu velikost rozpočtu, počet budoucích obyvatel a dobu pobytu (teplá sezóna nebo celoročně). Tyto faktory určují rozvržení, oblast a typ budovy, což vám umožňuje vyřadit možnosti, které nesplňují hlavní kritéria.

Chcete-li vybrat ten správný dům, který plně vyhovuje vašim potřebám, je lepší kontaktovat specialisty stavební firmy. Pomohou vám vybrat a vypracovat projekt, který zohledňuje technické požadavky a designové požadavky zákazníka.

Pod tuto definici spadají venkovské domy malých rozměrů. Taková budova je zpravidla určena k sezónnímu pobytu v teplé sezóně a během mrazivých období je prázdná.
Chata je nejlevnější variantou pro venkovské nemovitosti. Tento dům nevyžaduje výraznou izolaci vnějších stěn a střechy. Kromě toho na chatě často nejsou žádné komunikace – přívod vody je nahrazen studnou nebo vrtem a toaleta a letní sprcha / vana se nacházejí na ulici. Není nutné mít topný systém. Při špatném počasí nebo prudkém poklesu teplot, ke kterému dochází v létě, přijdou na pomoc konvenční topidla.

Dacha zpravidla předpokládá přítomnost pozemku, na kterém:

• pěstovat zeleninu a bobulovité keře;
• sázet ovocné stromy a pěstovat květiny;
• staví se skleníky;
• zřizují místo k odpočinku: staví altán, lázeňský dům, dětské hřiště atd.

Existuje také drahá varianta pro budovu dacha, která se nazývá „zimní dacha“ – izolovaná budova, kam rodina přichází relaxovat o víkendech a svátcích po celý rok.

Дом

Soukromý venkovský dům je základní budova určená k trvalému celoročnímu nebo pravidelnému pobytu v kteroukoli roční dobu. Takový dům poskytuje veškeré vybavení nezbytné pro život, včetně následujících:

• zdroj vody;
• elektřina;
• sezónní vytápění;
• přívod teplé vody nebo sloup na ohřev vody apod.

Některé budovy tohoto typu nevyžadují kanalizaci. Místo toho je na ulici, kousek od hlavního obydlí, toaleta. Soukromý dům je obvykle postaven z:

• cihlový;
• dřevo;
• betonové bloky a další stavební materiály.

Typicky je tento typ domu nízkopodlažní a jedná se o rodinný dům. Venkovské domy se nacházejí v obydlených oblastech (města, vesnice a osady) nebo na území chatových a rekreačních vesnic.

Chata

Tento koncept zahrnuje samostatně stojící obytnou budovu (nejčastěji vícepodlažní) s komplexní architekturou, přítomností všech druhů občanské vybavenosti a velmi velkou obytnou plochou. Chatu je možné využívat k trvalému i sezónnímu bydlení. Takové budovy se zpravidla nacházejí na předměstích, ale často se nacházejí v městských oblastech.
Moderní chaty se obvykle skládají ze dvou nebo tří podlaží. V horních patrech jsou ložnice a koupelny, v přízemí je kuchyň a velký obývací pokoj. Často existují budovy s obytným podkrovím, vyhrazenou terasou nebo verandou.

K vytvoření tohoto typu struktury se používají následující:

• Dřevo – umožňuje ušetřit na fasádě a výzdobě interiéru, ale vyžaduje další investice do repelentů proti hmyzu, hlodavcům, plísním atd.
• Cihla – umožňuje postavit masivní, pevný, odolný dům, který odolá jakýmkoliv vnějším faktorům.
• Pěnový blok – umožňuje postavit budovu dostatečně rychle, ale má vysoké náklady, vyžaduje povinnou vnější úpravu a ochranu před vlhkostí.

Mimo jiné se při stavbě chat často používá rámová technologie, která nevyžaduje velké finanční náklady a vyznačuje se dlouhou dobou výstavby.

Charakteristické rysy domů, chat, chalup

Mezi dachou, venkovským domem a chalupou jsou některé významné rozdíly. Pojďme se na ně podívat podrobněji.

Jmenování

Většina chat je určena pro sezónní bydlení v teplých obdobích. Soukromý dům a chalupu lze označit jako trvalé bydlení.

Složitost stavby

S minimálními stavebními znalostmi a čerpáním informací ze specializovaných stránek na internetu je docela možné postavit malou chatu sami.

Případně můžete stavbu domu „svěřit“ profesionálům a dokončovací práce provést sami.

Chcete-li postavit chatu na klíč, měli byste kontaktovat kvalifikované stavitele, plně se spoléhat na jejich zkušenosti a dovednosti.

Oblast

Rozloha venkovského domu se pohybuje od 100 do 250 m2, zatímco chata může mít od 250 do 500 m2. Budovy s větší plochou jsou klasifikovány jako statky nebo sídla. Velikost venkovského domu je malá, pohybuje se od 20 m2 do 100 m2.

Komunikace

V případě chaty musí být veškerá komunikace elektřina, i když pokud není možné se připojit, majitelé se ze situace dostanou instalací kompaktního generátoru. Místo vodovodu můžete vykopat studnu nebo vyvrtat vrt. Kanalizace je také volitelná, stačí nainstalovat toaletu a venkovní sprchu nebo vanu.

Soukromý dům a chata jsou obvykle vybaveny veškerou komunikací. Pokud obec, ve které se budovy nacházejí, nemá přístup k plynu, využívá se autonomní plynové vytápění nebo je instalován elektrokotel.

Okolní oblast

Dacha vyžaduje přítomnost pozemku o rozloze 6 akrů nebo více. Pozemek je využíván k výsadbě plodin, sadů, květin, dále k výstavbě skleníků a rekreačních oblastí.

Venkovský dům může být umístěn buď na malém (od 4 akrů) nebo velkém (do 30 akrů) pozemku. Poskytuje prostor pro zeleninovou zahradu a výstavbu hospodářských budov, jako je garáž, stodola a lázeňský dům.

Velikost pozemku chaty je zřídka menší než 6 akrů. Tato plocha je využívána pro návrh krásných květinových záhonů, trávníku, pečlivě vysazených okrasných stromů a keřů, ale i pro výstavbu dalších budov – garáž, sauna, bazén, hřiště, tenisový kurt atd. V blízkosti chaty nejsou žádné zeleninové zahrady nebo sady, pouze malá předzahrádka.

Vnější design

Dacha má zpravidla spíše skromný vzhled. Nejoblíbenější řešení: čtyři stěny a sedlová střecha. Venkovský dům, navzdory divoké touze majitelů obklopit se všemi druhy domácího pohodlí, je obvykle spojen s budovou s poměrně jednoduchým a nenáročným designem.

Chaty mají ve většině případů složitou architekturu. Mnohé z nich mají velká okna s oblouky, vysoké sloupy, atiky a zdobená schodiště vedoucí do vyšších pater. Docela často architekti vypracují individuální návrhový projekt pro takovou strukturu pro majitele domů.

počet podlaží

Tradiční venkovské domy mají jedno patro a nejčastěji se skládají ze dvou místností: přední a zadní. Venkovský dům a chaty mohou být buď jednopatrové, nebo se skládají ze 2-3 podlaží.

Umístění na místě

Chata se obvykle nachází mezi ostatními budovami zařízenými ve stejném stylu. Majitelé venkovského domu se nemusí snažit o podobnost s okolními budovami. Obytná budova je často postavena daleko od nich. Dacha může být jedinou budovou na místě a může být umístěna tam, kde je to vhodné pro majitele.

Rozložení

Klasická dača se skládá ze zadní a přední místnosti a ve vzácných případech z jedné velké haly. Při stavbě chaty se dosahuje úspor materiálu na úkor prostoru a pohodlí. Něco, co při dlouhodobém pobytu začne působit nepříjemnosti, se totiž dá tolerovat i několik dní.

Majitelé venkovských domů mohou použít absolutně jakékoli uspořádání. Kuchyni umístěte například hned ke vchodu do domu, nebo ji umístěte samostatně, jako přístavbu domu.
Dispozice chaty předpokládá standardní uspořádání pokojů. V přízemí je zpravidla koupelna, velká kuchyň-obývací pokoj, kde celá rodina tráví spoustu času. Ve druhém patře je několik ložnic, koupelna a v některých případech herna nebo pracovna. Je třeba poznamenat, že toto uspořádání je také typické pro venkovské domy s trvalým pobytem.

Alternativní možnosti

V současné době získávají na oblibě nové typy příměstského bydlení. Pojďme se na ně podívat podrobněji.

Městský dům

Jedná se o samostatný objekt, který je nízkopodlažní budovou evropského typu, ve které jsou vzájemně propojené 2-3 byty. Městský dům má následující vlastnosti:

• Budova se skládá z několika bytů se společnými bočními stěnami.
• Každý apartmán má samostatný vchod z ulice a vlastní malý dvorek.
• V přízemí bytu se nachází kuchyně a malý obývací pokoj, ve vyšších patrech jsou ložnice a další obytné místnosti.
• Plocha tohoto typu budovy je větší než v běžném výškovém bytě a menší než v soukromém domě.

Tato varianta je ideální pro rodiny, které nepovažují byty ve vícepodlažních budovách za svůj hlavní domov a nemají dostatek finančních prostředků na stavbu vlastního bydlení.

Duplex

Jedná se o samostatně stojící soukromý dům, rozdělený na dvě stejné části a určený pro dvě rodiny. Mezi funkce patří následující:

• Levou polovinu budovy obývá jedna rodina, pravou polovinu druhá.
• Taková budova může mít společný vchod nebo samostatný vchod pro každou rodinu.
• Dvůr a přilehlý areál lze sdílet nebo rozdělit na dvě poloviny.
• Přípustný počet podlaží je od 1 do 3, nejčastěji dvoupodlažní mezonet.

Hlavní výhodou této stavby je, že finanční náklady každé rodiny budou výrazně nižší než při stavbě individuálního soukromého domu pro každou zvlášť.