Měřiče tepla v bytových domech – Optima-T

Měřič tepla v bytovém domě je nezbytný pro evidenci skutečně spotřebované tepelné energie. Údaje jsou založeny přímo na ukazatelích chladicí kapaliny vstupující do systému, nikoli na průměrných statistických údajích.

Takové jednotky jsou instalovány v suterénech bytových domů, v místech, kde potrubí vstupuje do domu (ITP). Samotný měřič je sada zařízení, která zahrnuje:

• kalkulačka tepla;
• Snímače průtoku, tlaku a teploty;

Instalace se provádí řezáním přímo do potrubí topného systému a provádí ji tým inženýrů s licencí k provádění tohoto typu prací.

Nainstalovali jsme více než 500 měřicích jednotek v bytových domech na celém území Krasnojarska

Proč je UUTE potřeba v bytovém domě?

UUTE je nutné zohlednit skutečnou spotřebu energie, což umožňuje majitelům rozhodnout o dodatečném zateplení domu pro minimalizaci nákladů. Měřiče tepla instalované v bytových domech zvyšují odpovědnost za společný prostor. Nezasklené běžné balkony, otevřené vchodové dveře a rozbitá okna tak výrazně ovlivňují tepelné ztráty. Nevede to k přímým úsporám, ale při rozumném přístupu a zateplení budovy umožňuje použití měřičů tepla ušetřit až 30 % tepelné energie.

Spolu s měřičem tepla jsou často instalovány regulátory teploty TUV (automatické, s nastavenou maximální teplotou) nebo AITP – Automated Individual Heating Point, který umožňuje regulovat teplotu a tlak vody v systému v závislosti na povětrnostních podmínkách. Tento přístup umožňuje ušetřit peníze snížením úrovně vytápění v teplých obdobích nebo regulací noční a denní teploty v bytovém domě. Náklady na měřič tepla a topnou stanici se vrátí do 3-5 let.

Montáž běžného domovního měřiče tepla v bytovém domě

Instalace měřiče tepla je požadavkem federálního zákona, proto žádná správcovská společnost nemá právo odmítnout jeho provozování. Jedinou výjimkou z tohoto pravidla jsou nouzová zařízení podléhající demolici nebo větší opravě. Existují také omezení pro hodinové tepelné zatížení (ne méně než 0,2 Gcal/h) a spotřebu elektrické energie (méně než 5 kilowattů).

V závislosti na typu měřiče se jeho princip fungování a instalace liší:

• Tachometr – mechanická zařízení bez přídavné elektroniky. Může pracovat v podmínkách vysoké vlhkosti. Nejlevnější, ale také nejméně odolné.
• Elektromagnetické – vhodné v 99% případů, nejlepší zařízení v poměru cena/kvalita.
• Vír – vyznačují se zvýšenou přesností, ale často vyžadují častější údržbu z důvodu znečištění snímače.
• Ultrazvukové – velmi přesná a drahá zařízení vyžadující zvýšenou pozornost při instalaci.

Instalace libovolného vybraného zařízení se provádí v souladu se zákonem „O úsporách energie a zvyšování energetické účinnosti ao změně některých právních předpisů Ruské federace“. Pravidla zákona:

• instalaci provádějí pouze příslušné organizace, které jsou členy SRO a mají aktivní povolení k provádění příslušných prací;
• vypracování standardní smlouvy o dodávce tepla;
• Povinné plombování kontrolek a nastavení topných zařízení.

Platbu za veškeré provedené práce hradí majitelé domu na své náklady. Pokud nejsou měřiče instalovány správou, musí se nájemci bytových prostor obrátit na orgány místní samosprávy.

Pro instalaci je nutné získat technické specifikace pro instalaci, vypracovat projekt instalace a odsouhlasit jej s firmou dodavatele tepla. Po odsouhlasení dokumentačních aspektů je nutné vybrat jeden z typů měřidel a organizaci, která bude montáž provádět.

Běžný domovní měřič tepla v bytovém domě umožňuje vypočítat množství tepla spotřebovaného všemi obyvateli. V současné době je instalace takových měřících zařízení dobrovolná, ale v dohledné době se vše změní. Podle novel legislativy budou měřiče tepla instalovány ve všech bytových domech s výjimkou chátrajících a havarijních objektů.

Výhoda instalace měřiče se projeví již při prvních platbách za energie. Můžete si vzpomenout, jak obyvatelé pocítili úspory po instalaci měřičů teplé a studené vody. Náklady na instalaci zařízení se rychle zaplatí a výpočet spotřebované energie vám umožní kontrolovat náklady a identifikovat účinnost izolace a vytápění domu.

Doporučení před instalací měřicího zařízení

Instalace měřiče tepla je vhodná v případě zateplovacích a sanačních prací vchodu a domu. To zahrnuje:

• velké zateplení fasády budovy;
• výměna oken, žádoucí je montáž dvoukomorových plastových oken;
• výměna zádveří a východů na přechodové lodžie, případně jiné průchody v hlavních obvodových konstrukcích;
• izolace spár v panelových domech;
• Těsnění výtahových šachet.

Jak ukazuje praxe, domy, ve kterých byly provedeny dokončovací práce a byla instalována nová okna a dveře, udržují teplo mnohem lépe. Obyvatelé se také stávají pozornějšími a začínají se starat o sebe a své sousedy. Vchodové dveře do budovy jsou méně často otevřené a lidé sami často zavírají okna a nedovolí průvanu, aby „vychladil“ společný prostor.

Koupit měřič tepla není obtížné, je mnohem obtížnější vybrat vhodný model mezi zařízeními s různými principy fungování. To platí i pro údržbu zařízení a způsob jeho instalace.

Výběr měřiče tepla

Měřiče tepla se liší principem činnosti, údržbou zařízení a mechanismem výpočtu spotřebované energie. Mezi často instalovaná zařízení lze rozlišit následující:

Elektromagnetická měřicí zařízení

Tato zařízení fungují díky rozdílu ve změnách elektrického pole na vstupu a výstupu elektroměru. Voda je schopna vybudit elektromagnetické pole, když prochází strukturou zařízení. Měří se také teplota chladicí kapaliny na jejím vstupu a výstupu.

Jednou z nevýhod přístroje je jeho citlivost na vodu s vysokým obsahem železa. Rezavé potrubí nebo voda nasycená železem mohou přispívat k nesprávnému fungování zařízení, což má za následek nesprávný výpočet spotřebovaného tepla.

Tachometrické čítače

Zařízení, které má nejjednodušší design. Využívá rotační nebo lamelové vodoměry spolu s měřičem tepla. Před výběrem tohoto zařízení je třeba zakoupit další vybavení. Elektroměr bude v systému pracovat stabilně pouze v případě, že je k dispozici mechanický a elektromagnetický filtr. V opačném případě se může rychle ucpat nečistotami a selhat. Toto zařízení je nejvhodnější pro instalaci v domácnosti nebo v soukromém sektoru, protože tvrdost vody v městské topné síti může vést k poruše zařízení.

Vortexová volumetrická zařízení

Jak název napovídá, toto zařízení funguje tak, že počítá víry vzniklé při průchodu vody určitou částí konstrukce zařízení. Čím intenzivnější je turbulence, tím větší je průtok.

Charakteristickým rysem takového měřiče je schopnost instalovat měřicí zařízení v bytovém domě v jakékoli části topného potrubí. To znamená, že může být umístěn jak svisle, tak vodorovně na potrubí.

Jedinou podmínkou pro správnou funkci zařízení je přítomnost rovného úseku potrubí před a za měřicím zařízením (5 průměrů).

Ultrazvukové čítače

Jejich princip je založen na vlastnosti zvuku procházet prostředím. V závislosti na průtoku vody vlna mění své vlastnosti. Tato data jsou čtena vnitřním senzorem zařízení, které přijaté informace odesílá do procesoru zařízení.

Ultrazvukový měřič je citlivý na staré potrubí, proto je instalován pro vytápění v novostavbě bytového domu. Důrazně se nedoporučuje instalovat jej do budov z minulého století.

Preventivní opatření

Aby zařízení správně vypočítalo množství spotřebovaného tepla, je nutné provést řadu opatření, která usnadní správný provoz měřiče a prodlouží jeho životnost:

1. Ať už je pro následnou instalaci zvoleno jakékoli měřicí zařízení, musí nutně odpovídat uvedenému průměru potrubí. Tento indikátor je třeba před instalací zkontrolovat. Je také nutné dbát na to, aby topné potrubí nebylo zevnitř pokryto vrstvou plaku. Tyto usazeniny budou umělým faktorem při zužování kapacity průchodu, v důsledku čehož zařízení nadhodnocuje náklady na spotřebu tepla.
2. Špinavá nebo tvrdá voda způsobí, že zařízení nebude správně fungovat. Nebezpečí navíc nepředstavují jen těžké nečistoty nebo špína, ale také jednoduché vzduchové bubliny. Mohou zvýšit spotřebu o 10 % oproti skutečným hodnotám. Abyste se zbavili těchto problémů, měli byste nainstalovat hrubé vodní filtry. Poslouží i separátor nebo bahenní filtr s odvodem vzduchu.
3. Před instalací měřicího zařízení v místnosti je nutné jej pečlivě připravit. Vlhkost, vysoké teploty a nedostatečné větrání – to vše ovlivní správný chod elektroniky zařízení.
4. Měřiče tepla pro vytápění se obávají jakéhokoli elektrického rušení a přepětí. K tomu je nutné uzemnit místnost a prvky potrubí, kde bude měřič instalován. Vyplatí se také zkontrolovat všechny elektrické obvody v blízkosti topného potrubí.

Při výběru měřiče tepla musíte pochopit, že toto zařízení nebudete moci nainstalovat a nakonfigurovat sami. Instalace měřiče tepla v bytovém domě je dílem profesionálů.

• Doba působení na trhu;
• Objem servisovaného zařízení.

Instalace a údržba

Údržba měřiče tepla v budově leží na bedrech správcovské společnosti. Je to ona, kdo musí organizovat práci a dohlížet na její provádění.

Měřič tepla si můžete zakoupit a nainstalovat do svého domova po hlasování vlastníků bytových a nebytových prostor. Někdy sama správcovská společnost navrhuje, aby obyvatelé přešli na ekonomičtější způsoby kontroly, ale to je častěji výjimka než pravidlo. V praxi stojí celá práce na klíč v průměru 250 000 rublů pro dvoutrubkové systémy (náklady silně závisí na typu topného systému).

Pro obyvatele devítipatrových domů to nebude velký problém, ale pro lidi žijící v malých, nízkopodlažních budovách bude připojení představovat zátěž, která se dlouho nevyplatí.