Pokud vám na pozemek spadnou jablka z jabloně souseda: rozumíme právním nuancím

Sezóna letních chalup již skončila, ale otázky týkající se uspořádání letní chaty nepřestávají znepokojovat. Například co dělat, když vám do zahrady spadnou jablka ze sousedovy jabloně?

Je možné požádat souseda, aby z jeho pozemku sesbíral všechno spadané a shnilé ovoce?

V mé zahradě kvete jabloň mého souseda. Mám právo požádat souseda, aby pokácel větve, které převisly přes hranici pozemku? Mohu požádat souseda, aby z mého pozemku odstranil spadaná a shnilá jablka?

Podle občanského zákoníku patří strom na hranici pozemku tomu, na jehož území kmen vyrůstá ze země, i když jeho kořeny zasahují na sousední pozemek.

Pokud strom rozprostírá své větve nad pozemkem souseda, má tento právo sbírat plody, které na něm rostou, tak daleko, jak na ně ze svého pozemku dosáhne, a ponechat si je pro sebe, stejně jako plody padající z těchto větví na jeho pozemek.

Kromě toho můžete požadovat, aby větve stromu byly ořezány ve výšce 4,5 metru od země. Pokud tak majitel stromu neučiní, má soused právo větve v této výšce ořezat a ponechat si je pro sebe.

Můžete tedy skladovat a používat jablka vypěstovaná na jabloni vašeho souseda. Pokud jablka nepotřebujete a způsobují vám nepříjemnosti, můžete samozřejmě požádat souseda, aby shnilé plody odstranil, ale není to ze zákona povinné.

Pokud váš soused na vaši žádost nesbírá spadaná jablka, můžete se dohodnout na ořezání větví stromu. Pokud váš soused odmítne tak učinit, pak si v souladu s občanským zákoníkem můžete ponechat právo samostatně ořezat větve stromu někoho jiného v požadované výšce.

Dačové války: Kdy se sbírání ovoce ze sousedova stromu nepovažuje za krádež

Přivlastnění si cizího majetku z něčí dači se považuje za krádež a trestá se zákonem – to je dětem jasné. Co ale dělat, když vám sousedé „vykradou“ jabloň, která roste za plotem? Nebo sbírají ovoce, které spadne na jejich pozemek? Moskva 24 zjišťovala, zda to lze považovat za přestupek.

ovoce za plotem

Situace: majitel dacha zasadil strom nebo keř mimo plot svého pozemku. Sousedé neustále sbírají ovoce a bobule. Dá se to považovat za krádež?

Pokud vlastník pozemku zasadil strom za svůj plot, pak není na pozemku zahradníka a není jeho majetkem. Kromě toho může vedení magistrátu nebo SNT rozhodnout o jeho odvolání, řekl právník Eduard Šalonosov Moskvě 24.

„Využití plodů tohoto stromu jinými nebude považováno za krádež. Krádež je podle trestního zákoníku utajená krádež cizí věci. A majetek je položka lidského vlastnictví, která má právní potvrzení. Jako například auto: je to movitý majetek, který si nelze přivlastnit, ať je kdekoli,“ řekl znalec.

Podle stejné logiky můžete zasadit strom i v Kislovodsku a říct všem, že z něj nemůžete sbírat ovoce.

Aby se předešlo kontroverzním situacím, je lepší vysadit rostliny na vlastním území a daleko od plotu, dodal právník.

Čí jablka?

Situace: zahradník zasadil na svém pozemku strom nebo keř, ale větve spadají do území jiné dachy. Soused používá ovoce jako svůj majetek. Dá se to považovat za krádež?

Podle hygienických a stavebních norem musí být na pozemcích individuální bytové výstavby vzrostlé stromy (jabloně, hrušně) pěstovány alespoň čtyři metry od sousedova plotu. Středně velké (moruše, třešeň) – ve dvou. Keře lze vysadit metr od hranice.

Pokud majitel stromu porušuje tyto normy a obává se o své plody, které padají jeho sousedovi, je to pouze jeho problém. Majitel jiného pozemku navíc může tvrdit, že větve mu stíní území a kácet je, zdůraznil odborník.

Malí zloději

Situace: sousedovy děti pravidelně lezou do cizí chaty, kradou ovoce, bobule a pošlapávají výsadbu. Mohou být mladiství stíháni?

„V tomto případě musí majitel chaty kontaktovat policii, sepsat prohlášení a připojit důkazy o přestupku. Například záznam z CCTV kamery,“ řekl Shalosonov.

Zde jsou známky článku správního řádu o drobném chuligánství a za přestupek dětí ponesou odpovědnost jejich rodiče. Dospělí budou muset zaplatit pokutu až 1 000 rublů. Teenageři mohou být registrováni u oddělení pro záležitosti mladistvých (PDN), uzavřel právník.

Otázka – Odpověď: Větve sousedovy jabloně visí dolů na náš pozemek. Musíme sbírat jablka, která padají, alespoň abychom zabránili jejich hnití, ale sousedka dělá rozruch a požaduje, abychom jí za ně zaplatili. Má právo vymáhat peníze?

Odpověď: V souladu s textem posledního vydání Občanského zákoníku Ruské federace (článek 226, část 1 a články 887 a 899, část 2) se plody, které padají z cizích stromů na váš pozemek, považují za vaše.

Pokud situace sousedku natolik dráždí, může pokácet „větve sváru“: strom roste na jejím pozemku a právo tvarovat jeho korunu patří pouze jí.

Je však možné, že si daná osoba prostě užívá hádky s vámi a jablka jsou jen dobrou výmluvou. Pokud odmítne strom pokácet a zastavit nesmyslný konflikt, má smysl upoutat pozornost místního policisty nebo okamžitě podat trestní oznámení pro porušení pravidel a předpisů uvedených v SP 53.13330.2019 (SNiP 30-02-97*) nebo SP 30-102-99, které určují vzdálenosti od budov a výsadby k hranicím sousedního pozemku. V žádném případě nejste povinni jí za jablka platit.

Vaše zahrada je území, které patří vám, takže všechna jablka, která spadnou, zůstanou u vás. Pokud váš soused nechce uříznout větev jabloně, ať se dívá, jak jíte jablka.

Pokud se k této problematice postavíte z právního hlediska, vyjde vám, že nemáte právo ořezávat větve, které zasahují do vašeho území, ze sousedova stromu. Strom je majetkem souseda a tím to končí! Pokud s ním něco uděláte, bude to klasifikováno jako způsobení škody a dostanete pokutu.

Úroda je v podstatě majetkem souseda. Ze zákona není dovoleno sbírat plody bez jeho souhlasu. To bude obecně považováno za krádež a trest bude mnohem přísnější.

A kdyby na vašem území spadly plody sousedních stromů nebo keřů? Můžete si je vzít pro sebe?

Bohužel ne. Patří majiteli stromu.

Protože opad ovoce na sousedově pozemku nedělá ze souseda vlastníka ovoce, jelikož pro to neexistuje kauza – právní základ pro vznik vlastnického práva.

Obecné pravidlo stanoví, že plody, výrobky a příjmy získané v důsledku užívání věci, bez ohledu na to, kdo věc užívá, patří vlastníkovi věci (článek 136 občanského zákoníku).

Vlastnické právo k věci, která má vlastníka (jako v případě jablka), se nabývá na základě transakce o zcizení takového majetku (článek 218 občanského zákoníku).

V popsaném případě pád jablka na zem nepředstavuje podstatu zcizovací transakce, a proto vlastník sousedního pozemku nemá k tomuto jablku žádná vlastnická práva. Jinak bychom zde museli diskutovat o tom, komu patří jablko za letu?! Ironické, ano!

A nejzajímavější je, že v Německu je to takhle: „Solange die Früchte noch am Baum hängen, gehören sie dem Eigentümer des Baumes. In dem Moment allerdings, in dem sie auf das Nachbargrundstück hinübergefallen sind, ist des Eigentümer des Baumes. Schütteln darf man nict.“

Zde je překlad: „Dokud ovoce zůstává na stromě, patří svému majiteli. V okamžiku, kdy spadne na sousedův pozemek, je to sousedova úroda. A také: Strom se nesmí třást.“

Léto bylo plodné a na moskevských nádvořích a parcích byly prostě rozptýleny jablka, třešně a rybíz. Je možné je roztrhat?

Někteří odborníci se domnívají, že relativně bezpečné ovoce a bobule lze nalézt již ve vzdálenosti 200 – 250 m od frekventovaných silnic. Ale přesto je lepší je považovat za čistě dekorativní Foto: Vladimír VELENGURIN

Letošní léto je bohaté nejen na teplé dny, ale také na úrodu jablek a lesních plodů. Ovocné stromy a keře, a na dvorcích a parcích hlavního města jich není málo, jsou doslova obsypány zralými aromatickými třešněmi, hruškami, jablky, rybízem a angreštem. Samotná ruka se natahuje, aby utrhla jablko nebo třešeň poblíž autobusové zastávky. Nejsou ale městské dary přírody nebezpečné?

„Výfukové plyny, které doslova stagnují podél silnic a na nádvořích, obsahují mnoho solí těžkých kovů, zejména olova,“ říká Elena Evdokimova, endokrinoložka, nutriční specialistka, nutriční specialistka v JSC „Medicine“ (klinika akademika Roitberga), Ph.D. .Sc., člen Ruské asociace endokrinologů. – A těžké kovy – olovo a kadmium – se hromadí nejprve v půdě a poté se dostávají do všech rostlin kořenovým systémem, včetně ovocných keřů a stromů. Výfukové plyny také „chytají“ listy.

To znamená, že soli těžkých kovů se budou v různé míře hromadit v třešních a jablkách ze stromů, které rostou poblíž silnic metropole. Mohou negativně ovlivnit hematopoetický a nervový systém člověka a působit toxicky na celý organismus.

„Ovoce stromů a keřů otrávených solemi těžkých kovů je často ošklivé, pokryté podivnými malými skvrnami, listy takových stromů mají také různé léze,“ pokračuje Elena Evdokimová. „Právě tyto značky (kromě toho, že strom roste u frekventované dálnice – pozn. red.), by vás měly upozornit. Takové léze jsou typické, když je nejprve přebytek olova, poté kadmia a mědi. A trochu cínu.

Ale co když mluvíme o těch stromech, které rostou v hlubinách obrovských parků? Jsou i tam jablka nacpaná periodickou tabulkou? Samozřejmě, jak se vzdalujete od dálnic, koncentrace škodlivých látek v ovzduší klesá a podle toho se jich k rostlinám dostává méně. Někteří odborníci se domnívají, že relativně bezpečné ovoce a bobule lze nalézt již ve vzdálenosti 200 – 250 m od frekventovaných silnic. Ale stále je lepší je považovat za čistě dekorativní.

V TÉMU

A co rajčata na balkóně?

„Co se týče módní záliby balkónového zahradničení, kdy amatéři pěstují rajčata (a nejen cherry rajčata), okurky a bylinky, nebojí se oxidu uhličitého z výfuků strojů,“ říká náš odborník. „Není těkavá a je docela těžká, usazuje se hlavně podél silnic. A sotva se vyšplhá nad druhé patro. Pokud ale vezmeme v úvahu obecné znečištění ovzduší, pak bude samozřejmě balkónová zelenina méně užitečná než venkovská. Je tu také otázka osvětlení – aby zelenině a bylinkám prospělo, potřebují více osvětlení, než dopadá na naše balkony, takže je budeme muset dodatečně osvětlovat ultrafialovými lampami. A opět mnozí kompenzují malé množství zeminy v květináčích vylepšenými hnojivy a hnojivy jsou především dusík, díky kterému se v zelenině tvoří dusičnany. A v žaludku se dusičnany přeměňují na nitrosaminy – silné karcinogeny, které mohou způsobit rakovinu.

Obecně platí, že zelenina a bylinky z balkonu jsou jakýmsi mezistupněm mezi městskými bobulemi a ovocem otráveným plyny a zeleninou pěstovanou na vaší dači. Jsou blízké těm, které se pěstují ve sklenících po celý rok.

PŘEČTĚTE SI také

Dača je luxus, ne prostředek k obživě: předměstský boom způsobil zvýšení cen veškerého zboží pro vlastníky pozemků

Vyplatí se oplotit zahradu s takovými cenami Vyřešíme to s odborníky (podrobnosti)

Přečtěte si také

Věková kategorie webu 18 +

Online publikace (webová stránka) je registrována Roskomnadzorem, certifikát El č. FS77-80505 ze dne 15. března 2021.

ŠÉFREDAKTOR OLESIA VYACHESLAVOVNA NOSOVÁ.

HLAVNÍ REDAKTOR STRÁNEK – KANSKY VIKTOR FEDOROVICH.

AUTOREM MODERNÍ VERZE EDICE JE SUNGORKIN VLADIMIR NIKOLAEVICH.

Příspěvky a komentáře čtenářů webu zveřejněny bez úprav. Redakce si vyhrazuje právo je ze stránek odstranit nebo upravit, pokud jsou tyto zprávy a komentáře zneužitím svobody médií nebo porušením jiných požadavků zákona.

127015, Moskva, st. Novodmitrovskaya, 2B, patro 8, pokoj. 800, tel. +7 (495) 777-02-82.

Výhradní práva na materiály zveřejněné na webových stránkách www.kp.ru v souladu s právními předpisy Ruské federace o ochraně výsledků duševní činnosti náleží vydavatelství JSC Komsomolskaja Pravda a nejsou předmětem použití jinými osobami v v jakékoli formě bez písemného souhlasu držitele autorských práv.

Nákup autorských práv a kontaktování redakce: [email protected]