Výměna elektroinstalace v bytě panelového domu

Dnes se podíváme na možnosti výměny elektroinstalace v bytě panelového domu, instalaci stávajících elektroinstalací a na problémy, se kterými se elektrikáři při své práci setkávají. Za posledních šedesát let bylo v Petrohradu postaveno obrovské množství panelových domů. Pouze nedávno postavené budovy splňují moderní bezpečnostní požadavky. Změny pravidel vstoupily v platnost v roce 2000, na další dva roky mohly stavební firmy používat materiál nahromaděný ve skladech pro instalaci elektroinstalace. Do této doby byly hliníkové dráty položeny bez uzemňovacího vodiče, což je přísně zakázáno moderními normami. Životnost této elektroinstalace je dvacet pět let. V moderním Rusku neprobíhaly žádné velké renovace bytového fondu a nedocházelo k centralizované výměně elektrického vedení. Obyvatelé bytů v panelových výškových budovách se musí sami starat o požární bezpečnost a sami provádět potřebné elektroinstalační práce.

<strong>Obsah článku</strong>

• Jak je rozmístěna stávající elektroinstalace
• Obtížnost výměny elektroinstalace v panelovém domě bez vrátek
• Řešení
• Náklady na výměnu elektroinstalace v panelovém domě

<strong>Jak se nachází</strong> stávající rozvody

Kanály z HDPE trubek

Elektroinstalace /Protahování kanálů/

Protahování elektrických rozvodů kanály v panelovém domě

V panelovém domě byly ve fázi odlévání desek v závodě na stavbu domů položeny kanály pro tažení drátů. Na konci kanálu je instalační, rozvodná nebo trakční skříň. Jsou dostatečně snadné na výměnu elektrického vedení. V různých projektech přicházejí v různých modifikacích. Nejlepší možností je PVC nebo HDPE trubka s kulatými nebo čtvercovými krabicemi na koncích. Volba je při nalití prakticky utěsněná, kabel se snadno protáhne a po dokončení instalace elektroinstalace jsou všechny spoje a průchodové vodiče zakryty kryty. Nejčastějšími projekty jsou 137. a později řada panelových domů Gatchina. Právě tam je implementováno podobné schéma pokládky. Když znáte umístění krabic, můžete kabel vytáhnout tak, že ho přivážete ke konci starého drátu. Ale pokud jste nenašli alespoň jeden, veškeré vaše úsilí o výměnu kabeláže bude marné.

Betonové žlaby bez „plastového“ pláště

Elektroinstalace /Bez drážek/

Výměna elektroinstalace kanálky v panelovém domě bez vjezdu

Žlaby jsou provedeny přímo ve stěnových panelech a stropech panelových domů. Nemají „plastový“ plášť a na konci jsou pouze instalační krabice pro montáž zásuvek a vypínačů. V takových domech je výměna elektrického vedení mnohem obtížnější. Na druhé straně jednoduchá dutina v desce pro vytažení vodičů a sestavení rozvodné krabice. Po instalaci elektroinstalace se jednoduše zasypou stavební směsí. Podle norem je povoleno utěsnit dutiny pomocí drátů snadno demontovatelnými roztoky (sádra, alabastr, granát). Ve skutečnosti byly dutiny vyplněny čímkoli, co bylo po ruce (obvykle cementovou maltou) a rozbít ztvrdlý cement je poměrně obtížné. Kousky roztoku se nalijí do kanálu a neumožňují vytažení drátu. Chcete-li vyměnit kabeláž, musíte znovu vytvořit drážky, což nelze provést bez speciálního vybavení. Nejznámější byty s tímto způsobem instalace jsou „Loď“, série 600 a 602.

Pokládání drátů na spojích desek

Elektroinstalace /na styku panelů/

Elektroinstalace na spoji panelů

Nejzajímavější způsob pokládky v Unii vynalezli inženýři navrhující panelové domy, domy řady 504 a 504D. Je absolutně nereálné vyměnit elektrické rozvody bez hradlování. Pro zvýšení výšky stropů byly použity korýtkové podlahy o tloušťce pouhých 4 centimetrů a rozvody byly nahozeny po podlaze horního patra. Některé z hlavních drátů byly položeny ve spojích podlah žlabů a následně byly vyplněny cementem. Což vedlo k velkému poškození drátů při smršťování domu. Fotografie ukazuje pokus o opravu elektriky instalované ve švu. Pokus skončil neúspěchem a vše se muselo vyměnit. Moderní předpisy zakazují pokládání kabelů do spojů desek během výstavby budovy. Výměna kabeláže v těchto řadách bude vyžadovat hodně úsilí a značné náklady.

PUE Kapitola 7.1

7.1.37. …………Použití trvale zabudovaných elektroinstalací v panelech stěn, příček a stropů, vyrobených při jejich výrobě ve stavebních závodech nebo provedených v instalačních spárách panelů při instalaci budov, není povoleno

Nezaměňujte to prosím s pokládáním drátů na spojích desek stavěných budov. Nikdo vám nezakazuje při rekonstrukci bytu v panelovém domě rozšít šev a položit tam kabel.

<strong>Výměna elektroinstalace</strong> v bytě panelového domu bez vrátek

Podívejme se, jak jsou vodiče vedeny do zásuvek a spínačů. V továrnách na železobetonové výrobky byly při výrobě panelů původně vytvořeny kanály pro pokládku komunikací, byly položeny instalační a distribuční boxy. Po osazení objektu došlo k dotažení vodičů, montáži rozvaděčů a rozvodných skříní a připojení svítidel. Zdálo by se, co by mohlo být jednodušší? Připojil jsem nový kabel ke starému drátu, protáhl ho, odpojil obvod, nainstaloval nové fitinky a výměna kabeláže byla dokončena! V ideálním případě by to tak mělo být v praxi, všechno dopadne jinak.

Výměna elektroinstalace přes staré kanály, úskalí

Řeknu vám o nejčastějších potížích, se kterými se setkáváte při výměně elektrického vedení v panelovém domě. Jak je napsáno výše, skryté kanály se vyrábějí v továrně během výroby desek. Po instalaci domu a položení skryté elektroinstalace byly ve většině případů všechny trakční a rozvodné skříně jednoduše zakryty (SNiP umožňovaly utěsnění krabic křehkými materiály). Po takové kosmetice je těžké je najít. Je také nemožné najít rozložení starých kanálů. Projektů panelových domů byly stovky, většina z nich existovala jen na papíře, zde nepomůže internet. Bez zkušeností a speciálního vzdělání je téměř nemožné otevřít všechny skryté dutiny.

Díry k sousedům

Pojďme dále, v mnoha panelových domech byly pro sousední byty použity kombinované technologické otvory. Pokusíte se dostat starý drát do zásuvky nebo vypínače, opatrně vyklepete „lehkou výplň“ a po dalším úderu kladiva. skončíte u sousedů. Pokud bydlí poblíž babička v důchodu, není to samozřejmě žádný zvláštní problém. Zakryli díru, koupili bonboniéru a incident byl u konce. A pokud sousední byt prošel rekonstrukcí evropské kvality, díra v nové tapetě se majiteli opravdu líbit nebude. Výsledkem byla výměna drátu a opravy pro souseda.

Úzké kanály

Dalším problémem může být opětovné utažení samotného kabelu. Moderní kabely, které splňují třívodičové PUE (Pravidla elektrické instalace), mají dodatečnou izolaci a jsou mnohem tlustší než „nudle“*, které byly položeny v sovětských panelových domech. Navíc se během instalace do starých protahovacích kanálů dostaly kusy malty a různé nečistoty, které se ucpaly a výměna kabeláže je nemožná. V tomto případě naše společnost používá speciální diamantové zařízení s odsáváním prachu k vytvoření nových kanálů pro pokládku kabelů.

V krabicích nejsou žádné montážní otvory

Dostali jsme se k montážním a rozvodným krabicím. Vidíme velmi nepříjemný obrázek. Moderní zásuvky a vypínače špatně drží na svém místě. co se děje? Všechno je velmi jednoduché, moderní elektrické armatury jsou upevněny pomocí samořezných šroubů nebo šroubových spojů a staré sovětské zásuvky byly instalovány na rozšiřujících upevňovacích prvcích. Mnoho eurozásuvek má nějaké zdání takových upevňovacích prvků, ale jsou tak křehké, že bez dodatečného upevnění samořeznými šrouby jednoduše viset. Místa připojení vodičů, rozvodných skříní, jsou malé nebo zcela chybí, moderní pravidla vyžadují jejich jednoznačnou instalaci, takže bez hluboké modernizace nebude možné kvalitativně nahradit elektroinstalaci.

Řešení

Všechny staré panelové domy rozhodně vyžadují kompletní výměnu elektroinstalace, ta je již morálně i fyzicky zastaralá. Životnost hliníkových drátů je 25 let a masová výstavba probíhá od padesátých let minulého století. Je snadné to spočítat; mnoho budov je přes šedesát let! Nemohu vás potěšit, téměř všechny moderní panelové domy jsou dodávány se starými instalačními krabicemi, bez výměny krabice nebude možné nainstalovat dobrou zásuvku. Kabeláž je vyrobena z „měděných nudlí“**, což je minimum, které pravidla umožňují. Zařízení rozvaděče DEK nebo IEK (ruské automaty montované v Číně, komentáře jsou myslím zbytečné). Nedostatečný počet zásuvek a podobně. Obraťte se na profesionály Společnost SK Elit-Service LLC již téměř 20 let provádí výměnu elektroinstalace v bytech panelových domů a dalších občanských a průmyslových objektů. Kontaktujte profesionály!

* „nudle“ – APPV drát 2×2,5 (hliníkový drát v izolaci z polyvinylchloridu)

** „měděné nudle“ – PPV drát 2×2,5 (měděný drát v izolaci z polyvinylchloridu)

<strong>Ceny výměny elektroinstalace</strong> v bytě v panelovém domě

Cena za elektroinstalační práce v jednopokojovém bytě

Cena za elektroinstalaci v dvoupokojovém bytě

Cena práce v třípokojovém bytě

Cena za instalaci elektroinstalace ve čtyřpokojovém bytě

Tabulka ukazuje náklady na práci ve standardním bytě, bez materiálů a dodatečných prací, které vznikají poměrně často. Podrobnější informace získáte v sekci Ceny nebo klikněte na odkaz

Optimální poměr ceny a kvality je volba chytrých lidí.

Stačí zavolat a objednat.

T. +7 (921) 930-58-85

Panelové domy tvoří významnou část bytového fondu naší země. Pro snadnou konstrukci a produktivitu stavby se staly oblíbeným řešením pro zvětšení velikosti obytné plochy. Dostavil se ale i opačný efekt: extrémně nízká kvalita výstavby dala vzniknout mnoha nepříjemnostem, které obyvatele panelových domů stále pronásledují. Jedním z těchto aspektů byla elektroinstalace.

Většina bytů v „panelových domech“ již dávno prošla první nebo dokonce druhou výměnou elektroinstalace v panelovém domě: většina majitelů nahrazuje zastaralé hliníkové vodiče novými měděnými vodiči – to poskytuje mnohem vyšší vodivost a snižuje riziko zkratu. Zvýšené požadavky na napájení ze sítě nenechají obyvatelům takových domů na výběr – „vyřazení“ zástrček dříve nebo později povede k myšlence, že je stále třeba zlepšit elektroinstalaci.

Současně nelze uspořádání vodičů nazvat univerzální. Mnoho elektrikářů a lidí, kteří se rozhodnou provést opravy sami, často narazí na izolované vodiče na nejneočekávanějších místech a výměna elektrického vedení v panelovém domě se promění v opravdová muka. Standardní dokumentace o umístění prvků elektrické sítě se často měnila. Za zmínku také stojí, že ne všichni mistři kladli do popředí pečlivé provedení plánu – konečným výsledkem bylo, že schéma zapojení bylo téměř chaotické.

Bez výjimky mají všichni obyvatelé, kteří se rozhodli vážně modernizovat svůj domov, rozumnou otázku: co dělat v tomto případě. Existuje několik způsobů, jak se vyhnout poškození kabeláže v zásuvce při opravách nebo v případě potřeby hned napoprvé najít správný kabel.

Typické schéma zapojení

Typické schéma zapojení bytu přímo záviselo na vlastnostech budovy a jejích konstrukčních prvcích. Níže jsou například elektrické rozvody v panelovém domě pro 21. sérii panelových domů – první generace panelových domů bez rámu.

Měli byste okamžitě věnovat pozornost několika detailům:

1. V každé místnosti byla instalována samostatná skupina vodičů, což umožnilo neodpojit všechny místnosti od napájení při opravách (například při výměně elektroinstalace v bytě).
2. Pro chodbové zásuvky, zvonek a osvětlení před bytem byla použita samostatná rozvodná skříň.
3. Samostatnou větví sítě je kuchyně a lampy. Měly zvětšený průřez kabelů, protože mnoho domů 21. série neumožňovalo instalaci plynových kamen a počáteční základy byly provedeny pro použití elektrických.
4. Pro koupelnu a WC byla přidělena samostatná linka. Chyběla spojovací skříňka.

Obecně lze říci, že schéma je velmi jednoduché a srozumitelné – na to přijde i amatér. Jiná otázka ale je, do jaké míry se těmito doporučeními řídili samotní stavitelé a elektrikáři. Bylo pro to několik důvodů:

1. Odmítnutí desek. Drážky určené pro pokládku elektroinstalace v panelovém domě často neměly správné rozměry – byly ucpané drceným kamenem nebo betonem. Často se proto rozvody dělaly pod podlahou nebo na nevhodných místech.
2. Prostoje ve stavebnictví. Domy, které byly zakonzervovány po dobu dvou let nebo déle, zaznamenaly velmi silné smrštění – kvůli relativně vysoké výšce a chybějícímu rámu. Proto byly spoje mezi deskami často nerovnoměrné. Někdy to byly tyto mezery, které elektrikáři používali k pokládání vodičů a před výměnou kabeláže by měly být nejprve zkontrolovány.
3. Touha ušetřit čas. Existuje také poměrně prozaický a závažný důvod, který způsobil chaotické uspořádání elektroinstalace v panelovém domě.

jaký je výsledek? Výše jste dostali schéma typického uspořádání kabelů, které by měly být v tomto bytě. Níže je skutečné schéma, které vytvořil jeden z majitelů v bytě panelového domu během procesu rekonstrukce:

Rozdíly jsou viditelné pouhým okem:

• rozvodné skříně jsou na nesprávných místech;
• vodiče nejsou téměř nikde umístěny rovnoběžně s podlahou a stropem;
• místo čtyř linek byly vyrobeny pouze dvě;
• Schéma napájení bylo zcela změněno.

V důsledku toho se navrhuje pouze jeden závěr: před změnou kabeláže můžete v cestovním pasu domu zjistit jeho rok výstavby a sérii a poté na internetu najít standardní schéma zohledňující SNiP a GOST. Ale téměř ve všech případech se bude velmi lišit od originálu z výše uvedených důvodů. Proto je lepší si vodiče v panelovém domě odhalit sami. Důležitá je také výměna elektroinstalace v panelovém domě v souladu se všemi normami tak, aby její provoz, údržba a opravy způsobovaly minimální potíže (jako na obrázku níže). Stojí za to pamatovat: v mnoha sériích jsou vtokové stěny pro kabeláž zakázány – v řadě „panelů“ jsou všechny stěny nosné současně, což může vést k velmi katastrofálním následkům.

Hledejte pomocí zařízení

Jedna z nejlepších metod, jak zjistit, kde je v panelových domech elektroinstalace, je zařízení pro hledání skrytých kabelů. Existuje několik variant zařízení, které fungují na různých principech. Ty nejprimitivnější měří napětí magnetického pole: proud procházející drátem kolem něj vytváří siločáry, které zařízení zaznamenává. Tato metoda má nevýhodu a je poměrně podstatná: drát může být bez napětí a bezpečně „zapomenut“ ve zdi mistrem během předchozí přestavby. Taková řešení mají také poměrně nízkou odolnost proti šumu, ačkoli moderní řešení tuto nevýhodu nemají. Domácí zařízení si také zaslouží zvláštní pozornost, ale ve většině případů majitel bytu nebude mít čas, díly nebo potřebné dovednosti na jeho vytvoření.

Další možností – malý detektor kovů. Funguje to obráceně. Pokud první typ zařízení zaznamenával magnetické pole vyzařované drátem, pak jej generoval druhý typ. V praxi to nemusí poskytovat žádné zvláštní výhody při hledání kabelů, ačkoli pouze takové zařízení může najít úseky sítě bez napětí. Další věc je, že kromě vodičů shání i armatury: při práci s příklepovou vrtačkou to bude obrovské plus. Z dlouhodobého hlediska se tedy doporučuje pořídit právě takový skrytý kabelový senzor.

Nejběžnější řešení tohoto typu jsou:

1. „Datel“. Domácí zařízení, které vyzařuje magnetické pole a registruje jeho nárůst v okolním prostoru. Má přijatelnou hloubku hledání – od 7 do 10 centimetrů ve stěně panelového domu. Umožňuje vyhledávat nejen čáru, ale i místo, kde se přetrhne. Levný a velmi účinný přístroj, jehož možnosti postačí téměř každému amatérovi či profesionálovi. Negativní recenze o „Datel“ jsou také rozšířené: pokud je drát pohřben ve velké hloubce, zařízení nemusí rozpoznat vodič nebo vydávat falešné signály.
2. snímače typu MS. Čínská řešení založená na stejném principu. Na rozdíl od Datela mají anténu, která signál zesiluje. Hloubka prohledávání ani kvalita práce to příliš neovlivňuje – výjimečně se také objevují stížnosti na zařízení. Někdy je citlivost přístroje až příliš vysoká, což může „vyjít bokem“: někdy MS reaguje i na hřebík zanechaný dávno ve zdi. Teoreticky je to velké plus pro práci s příklepovou vrtačkou, ale pro mnohé je to spíše nepříjemnost než výhoda.
3. Bosch DMF. Pokročilé zařízení z vyšší cenové kategorie. Má obrazovku, která ukazuje tloušťku a hloubku vodiče. Nechybí ani zvuková indikace. Zařízení funguje bezchybně, ale je mnohem dražší. Vynikající pro detekci elektroinstalace v panelovém domě i pod silnou vrstvou omítky: udávaná citlivost je 10 centimetrů, ale v praxi je mnohem vyšší než tento údaj.

Samostatně také stojí za zmínku o třetím typu zařízení, která jsou často umístěna jako řešení pro nalezení skryté kabeláže v panelovém domě – termokamery. Princip činnosti zařízení je následující: mají obrazovku a kameru, která filmuje v IR (infračerveném) spektru. To vám umožní lokalizovat topné dráty a určit, jak je linka přetížená.

Tato metoda má přesně jednu nevýhodu, ale je velmi podstatná: se silnou vrstvou omítky se teplo velmi rychle rozptýlí a zařízení bude prostě k ničemu. Nezapomeňte, že jeho cena je téměř o řád vyšší než u univerzálních zařízení od společnosti Bosch. Termokamery jsou vhodnější pro mělké rozvody nebo pro monitorování kabelů, které nejsou umístěny uvnitř stěn. V tomto případě však můžete použít obvyklou „otcovskou“ metodu: jednoduše přesuňte indikační šroubovák z běžné zásuvky podél zdi a nakreslete čáru, podél níž běží drát.

Pokud nejsou peníze na zařízení a žádný obvod

V některých případech je hledání kabeláže základním úkolem: například naléhavě potřebujete udělat průchozí otvor ve zdi, zatlouct hmoždinku nebo hřebík. V takových případech můžete pomocí dostupných prostředků pochopit, kde se v panelovém domě nachází elektroinstalace:

1. Indikační šroubovák. Tato metoda byla již krátce zmíněna v předchozí části našeho článku. Běžný indikační šroubovák detekuje napětí, a proto bez problémů detekuje i vodiče s tenkou izolací v malé hloubce. Můžete začít hledat ze zásuvky nebo lustru a přesunout nástroj podél zdi k bodu, v jehož blízkosti plánujete pracovat. Přesnost metody je velmi vysoká (plus několik centimetrů minut), ale nelze ji nazvat univerzální.
2. Pro větší nebo kosmetické opravy můžete jednoduše podívejte se blíže na stěny a hledejte rozdíly v barvě omítky. Světlejší, drsné pruhy jiné textury jsou pravděpodobně drážky pro dráty. Na ně se nejčastěji používá o něco méně tekutý roztok a vyrábějí se mnohem později – rozdíl bude na pohled určitě patrný.
3. Rádiový přijímač. Překvapivě i s pomocí obyčejného rozhlasového přijímače si můžete vyrobit vlastní improvizované schéma zapojení v panelovém domě. K tomu je potřeba zapnout zařízení a naladit jej na frekvenci 100 kilohertzů (kHz). Právě v tomto rozmezí začínají kabely vydávat rušení – zde funguje zákon jednoty elektrického a magnetického pole. Anténu musíte posouvat podél zdi, jako by to bylo specializované zařízení nebo indikační šroubovák. Jedinou nevýhodou je, že metoda má nízkou přesnost. Chyba může být až deset centimetrů, a proto při práci s vrtačkou nebo příklepovou vrtačkou je lepší ustoupit o stejné množství, aby se předešlo potížím.
4. Mikrofon. Ve skutečnosti je mikrofon také anténou – tato zařízení používají přibližně stejný princip fungování, i když mají různé rozsahy citlivosti. Při úplné absenci nástroje vám však pomůže najít drážku v panelovém domě a vyhnout se nepříjemným situacím. Musíte zapnout mikrofon v nahrávacím zařízení a zesílit reproduktory. Poté jej musíte vést podél zdi ve vzdálenosti 1–2 centimetrů. Charakteristickým znakem detekovaného zapojení je charakteristický praskavý zvuk. Přesnost metody není vyšší než přesnost rádiového přijímače. Má také vytvářet rezervu, aby nedošlo k úrazu elektrickým proudem.

Závěry

Abyste mohli najít (nebo nainstalovat) schéma zapojení v panelovém domě, potřebujete znát údaje o samotném domě. Ti nejšťastnější najdou dokumentaci pro tento konkrétní typ stavby, ale budou se muset spolehnout na stavebníky, že ji bez pochyby dodrží. Nezapomeňte, že kanály určené pro vedení vodičů měly často výrobní vady – byly ucpané sutí nebo neměly vůbec dostatečnou hloubku.

Rovněž stojí za to připomenout základní principy vedení kabelů, které byly dodržovány ve všech sovětských domech:

• vodiče vedou pouze kolmo nebo rovnoběžně se stěnami;
• vzdálenost drátu od stropu a podlahy je nejméně 15 centimetrů;
• závity drátu vypadají jako pravé úhly.

Neměli bychom však vyloučit vzhled kabelů pod soklovými lištami nebo podlahami – takové průchody nebyly v panelových domech neobvyklé. Zvláštní pozornost by měla být věnována mezerám mezi deskami: elektrikáři často ignorovali zákaz umisťování drátů pro nedostatek jiných možností.

Největší zájem řemeslníků jsou zařízení pro hledání skrytých kabelů. Mnohem lepší je zvolit přenosné detektory kovů – pomohou vám najít jak vodiče bez napětí, tak vodiče pod napětím. Rozpočtová řešení zahrnují domácí „Datel“ a čínský MS a v dražším segmentu – Bosch. Je lepší nepoužívat termokamery a improvizované prostředky (indikační šroubovák, přijímač atd.): Hloubka vyhledávání je několik centimetrů a přesnost zůstává velmi žádoucí.

Kde koupit

Problém můžete co nejrychleji vyřešit návštěvou nejbližší specializované prodejny. Optimální variantou z hlediska poměru ceny a kvality zůstává nákup z internetového obchodu AliExpress. Povinné dlouhé čekání na zásilky z Číny je minulostí, protože nyní je mnoho zboží v meziskladech v cílových zemích: například při objednávce můžete vybrat možnost „Doručení z Ruské federace“:

Související videa