Základy pro dům se suterénem v Tveru – ceny základů se suterénem na klíč

Společnost „Osnova“ provádí výstavbu základů pro budovy s plánovaným suterénem nebo sklepem v Tveru a dalších regionech Ruska.

Suterén i sklep jsou dobré, protože zvětšují užitnou plochu domu a zároveň slouží jako vynikající izolační vrstva.

Výstavba základů pro budovu s plánovaným suterénem nebo sklepem je velmi pracný proces, který vyžaduje profesionalitu umělců.

Naši specialisté jsou připraveni vám postavit spolehlivý základ pro dům se suterénem nebo sklepem.

Nabízíme

Pevná cena a doba trvání dle smlouvy
Energeticky úsporná konstrukce
Zahájení a ukončení výstavby v této stavební sezóně

Naše práce

Výstavba základů v obci Naprudnoe

Výstavba základů v obci Prudišče

Výstavba základů bytového domu v obci Aleksandrovka

Jaká je podobnost mezi suterénem a sklepem?

• Suterén i sklep se často využívají jako technické místnosti, kde se nacházejí rozvody a zařízení pro vytápění, zásobování vodou a kanalizaci.
• Podlaha je pod úrovní prvního patra
• Nutnost instalace hydroizolace a větrání
• Stejné materiály pro izolaci proti vlhkosti a stavební materiály se používají i na stavbu stěn.

Rozdíly mezi suterénem a sklepem

• Suterén, na rozdíl od sklepa, není součástí základů.
• Suterén může být umístěn zcela pod zemí, sokl – ne více než polovina jeho vlastní výšky
• V suterénu je možné uspořádat obytný prostor

Design a typ prostor jsou stanoveny ve fázi návrhu, ale výběr závisí na individuálních preferencích a potřebách zákazníka.

Jak postavit základy pro dům se suterénem

Základem domu se suterénem je betonová pásová konstrukce (monolitická nebo sestavená z bloků), instalovaná na betonovém podstavci (betonová deska).

Nejprve se provedou inženýrsko-geologické průzkumy a vypracuje se projekt budoucí budovy s ohledem na vlastnosti půdy, hladinu podzemní vody a reliéf. Poté začíná proces výstavby, který probíhá v několika fázích:

• na staveništi se aplikují značky
• kope se jáma
• instaluje se pískový a štěrkový polštář
• je instalováno bednění
• proces posilování probíhá
• beton se nalije
• instalace tepelné a hydroizolační techniky

Použijte naši online kalkulačku k určení přibližné ceny za vybudování základů pro dům se suterénem nebo sklepem.

Kde si objednat stavbu základů pro dům se suterénem nebo sklepem?

Společnost Osnova zaměstnává kvalifikované specialisty s dlouholetými zkušenostmi s výstavbou budov se suterénem nebo sklepním podlažím v Tveru a dalších regionech Ruska, což zaručuje trvale vysokou kvalitu provedené práce.

Vlastní vozový park s potřebným stavebním vybavením, včetně specializovaného, výrazně zkrátí dobu potřebnou k vybudování základů.

Chcete-li si objednat stavbu základů, musíte nás kontaktovat jakýmkoli způsobem, který vám vyhovuje.

Přestože sklepy a přízemí mají přibližně stejný design, umístění vzhledem k obytným prostorám a podmínky pokládky, stále mezi nimi existují určité zásadní rozdíly.

Zatímco suterén je obvykle uspořádán pouze pro užitkové účely (pro uložení skladovacích prostor, kotelen atd.), prostory v přízemí mohou mít širší účel.

Proto mnoho soukromých developerů inklinuje k výběru projektů domů se suterénem. Na rozdíl od budov se suterénem lze umístit garáž, obývací pokoj, sprchu a další místnosti. V souladu s tím jsou suterénní podlahy (obr. б) jsou položeny s výškou stropu nejméně 2,7 m a jsou nutně vybaveny okenními otvory a v případě potřeby samostatným vchodem z ulice a vchodem do podzemní garáže.

Pokud jde o sklepy (obr. а), pak se jejich výška nastaví na výšku osoby (asi 1,8 m) nebo i nižší a stěny se zhotoví prázdné.

Rozdíly mezi suterénem a přízemím:

• a – suterén je obvykle položen s prázdnými stěnami;
• b – v suterénu jsou téměř vždy k dispozici okenní a dveřní otvory a v případě potřeby i vjezd pro auto.

Bez ohledu na zvolený design suterén a sklep v soukromém domě, Položení základů domu může zahrnovat:

• označení obvodu jámy a položení hloubky suterénu (přízemí);
• výkop zeminy z jámy s následným horizontálním plánováním stavební plochy;
• značení pro lití základové desky nebo pásu;
• instalace bednění;
• betonářské práce;
• odstranění bednění;
• výstavba suterénních stěn (přízemí);
• hydro- a tepelná izolace;
• zásyp.

Takové fáze pokládky základů, jako je značení, plánování, bednění a betonářské práce, jsou podrobně popsány v částech „Pásové základy“ a „Deskové základy“. Další typy prací budeme zvažovat podrobněji.

Hloubka suterénu (přízemí) závisí především na hladině podzemní vody, hloubce zamrznutí půdy a reliéfu lokality. Na rovinatých nebo relativně mírně svažitých místech (obr. а) dno jámy je položeno pod hloubkou mrazu půdy a nad hladinou podzemní vody. Na reliéfu (obr. б) zohledňují také spodní a horní bod výškového rozdílu na linii staveniště: to znamená, že dno jámy musí být v dolním bodě zakřivení položeno pod bodem mrazu a nad hloubkou podzemní vody.

Schéma pokládky dna jámy na stanovištích:

• a – s plochým nebo mírným sklonem terénu;
• b – s velkým výškovým rozdílem,
• kde 1 je půda; 2 je podzemní voda; 3 je hloubka zamrznutí půdy; 4 je dno jámy.

Při navrhování suterénu se zvláštní pozornost věnuje umístění a výšce vstupních dveří, uspořádání okenních otvorů pro zajištění přirozeného osvětlení a v případě potřeby i strmosti vjezdu do garáže. Na příkladu rovné plochy to vypadá takto.

Možnosti zapuštění podlahy v suterénu:

• a – malý;
• b – prohloubení suterénních místností;
• v polovině výšky.

S malou hloubkou suterénu (obr. а) na nepoddajných půdách je možné zařídit pohodlný vjezd do garáže a zajistit dostatečné přirozené světlo do místnosti. Budete se však muset smířit s vysokým umístěním vstupních dveří, což není příliš pohodlné pro každodenní sestup (výstup) po schodech, instalaci nábytku atd.

Při prohlubování sklepních místností (obr. б) na jakémkoli povrchu je zajištěno pohodlí při používání vstupních dveří. Je také možné zachovat pohodlí přístupu vozidel uspořádáním mírného sklonu u vjezdu, zvýšením podlahy v garáži přidáním zeminy a cementového potěru. V tomto případě však budete muset obětovat dobré přirozené osvětlení.

Při zapuštění do poloviny výšky podlahy suterénu (obr. в) na jakékoli půdě s hlubokou podzemní vodou poskytuje nejpohodlnější vstup do domu. Je však nutné dodržet minimální přípustnou výšku stropu v garáži a uspořádat okenní otvory pod úrovní terénu. V tomto případě je nutné zakoupit zvedací garážová vrata (obr. а), protože výklopné se kvůli sklonu nebudou moci otevírat ven. Před oknem v suterénu je uspořádána kapsa (obr. б), který je následně vybaven stříškou a odvodňovacími systémy na ochranu před srážkami.

Dodatečné uspořádání suterénu:

• a – vybavení podzemní garáže zvedacími vraty;
• b – vybudování kapsy před oknem v suterénu.

Výkopové práce pro základy domu se suterénem nebo přízemím zahrnují přípravu jámy, kterou je téměř nemožné provést svépomocí. Zaprvé proto, že výkopové práce jsou rozsáhlé; zadruhé je zde problém s likvidací a odvozem zeminy. V této fázi je nutné zapojit speciální techniku: bagr, grejdr.

Odvoz a likvidace zeminy je poměrně nákladný podnik, proto je vhodné se předem rozhodnout, kam bude přebytečná zemina odvezena. Při zařizování jámy pro sklep nebo přízemí je nutné ponechat asi 15 % vykopané zeminy k zasypání. Přebytečnou zeminu lze v případě potřeby použít k zasypání a srovnání vlastního pozemku. Promluvte si se sousedy, určitě jeden z nich potřebuje pozemek zasypat, pak nebudete muset utrácet peníze za likvidaci zeminy.

Výstavba sklepů a přízemí se obvykle provádí na deskovém nebo pásovém základu a spočívá ve výstavbě vnějších a vnitřních nosných stěn a příček, které mohou být:

• použití autojeřábu ze základových bloků;
• monolitický a železobeton;
• zdivo z cihel, polobloků a tvárnic.

Na základě monolitického pásového základu je suterén vybaven litím stěn (obr. а), instalace základových bloků (obr. б) nebo zdivo z cihel, polobloků nebo tvárnic odolných vůči vlhkosti (obr. в) po obvodu domu. V tomto případě mohou být vnitřní nosné stěny, stejně jako příčky, vyrobeny ze zdiva neodolného proti vlhkosti. Po dokončení stavebních prací na stěně se podlaha vysype až po horní úroveň základů a vyplní se cementopískovým potěrem.

Výstavba suterénu na monolitickém pásovém základu z:

• a – monolitické stěny;
• b – blokové stěny;
• ve zděných zdech,
• kde 1 je zemina; 2 je zásyp; 3 je základový pás; 4 je cihlová zeď; 5 je příčka.

Stejné principy se používají pro stavbu sklepních zdí na deskovém základu, ale zde se obejdou bez zásypu podlahy.

Konstrukce suterénu se prakticky neliší od položení základů sklepa, budete muset pouze doplnit konstrukci stěny okenními otvory a v případě potřeby samostatným vjezdem a příjezdovou cestou pro auta. Nadzemní část stěny lze zvednout na úroveň stropu ze stejných materiálů jako stěny domu: jakýkoli druh cihel, dřeva, klád atd., v různých variantách ve vztahu k monolitickým, tvárnicovým a zděným stěnám podzemní části suterénu a typu základů. Například monolitická stěna v podzemní části může být postavena z cihel (obr. а) do požadované výšky, blok – z klád (obr. б), zdivo – ze dřeva (obr. в) a tak dále.

Možné varianty pokračování suterénních zdí v nadzemní části:

• a – z cihel;
• b – z protokolů;
• v – ze dřeva,
• kde 1 je zemina; 2 je zásyp; 3 je úroveň terénu.

Pro kvalitní ochranu suterénu nebo přízemí před zemní vlhkostí nestačí pouze pokládková hydroizolace. Kromě toho se na všech základových plochách provádí adhezní hydroizolace. Pro ochranu hydroizolace stěn suterénu se často instaluje ochranná stěna z cihel na cemento-pískové maltě, která je navržena tak, aby chránila suterén před odlupováním a posuvem v důsledku poklesu půdy.

Povrchy stěn sklepa jsou izolovány takto:

• stěny, které jsou v kontaktu se zemí, pokryjte dvěma vrstvami horkého asfaltu;
• naneste tmel na podlahu;
• přilepte dvouvrstvý rolovací koberec vyrobený ze střešní lepenky nebo hydroizolace;
• Postavili ochrannou zeď z keramických cihel.

U domů se suterénem je kromě hydroizolace nutné položit i vrstvu tepelné izolace. Izolace pro stěny suterénu by neměla absorbovat vlhkost a být dostatečně pevná, instaluje se po hydroizolační vrstvě a je chráněna další cihlovou zdí.

Izolace základů vrstvou tepelně izolačního deskového materiálu (pěnový plast nebo polystyrenová pěna) je účinným způsobem, jak snížit tepelné ztráty v domě:

• a – instalace tepelně izolačního materiálu na stěny suterénu;
• b — kontrola těsnosti přilnutí tepelně izolačního materiálu ke konstrukci.

Existují speciální přísady do betonových malt na bázi tekutého skla pro stavbu základových konstrukcí. Jsou určeny k utěsnění pórů v betonových konstrukcích a snížení hydroizolačního zatížení. Například roztoky typu „Lakhta“ s penetračním účinkem. Ředí se vodou a aplikují se na betonové konstrukce. Požadovaného účinku se dosáhne vyplněním pórů a dutin betonové konstrukce krystalickými sloučeninami, které vznikají v důsledku interakce složek s vodou. Proces probíhá na povrchu betonu a má penetrační účinek do tloušťky konstrukce. Stejnou vlastnost mají i methylakrylátové gely. Tyto přísady zvyšují vodotěsnost betonových konstrukcí, ale neodstraňují potřebu jejich hydroizolace.

Po dotažení stěn sklepa k úrovni stropu se provede hydroizolace – svislá, vnější a vnitřní. Vnější svislá hydroizolace je zajištěna dvěma vrstvami hydrostekloizolu na bitumenovém tmelu. Přívody a vyústění inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, topení a teplá voda, elektrické kabely) se zajistí před stropem sklepa a zásypem dutin jámy. Inženýrské sítě uložené v zemi musí být uzavřeny v záchytných žlabech a položeny před instalací podlah. Zásyp dutin jámy zevnitř a zásyp pod podlahami se obvykle provádí po instalaci stěn, ručně nebo pomocí lehkého buldozeru. Pro ochranu základů před srážkami se vytvoří slepá plocha.